宇佐市議会 2020-03-18 2020年03月18日 令和２年第１回定例会（第７号） 本文
次に、議第二十一号 宇佐市市営住宅条例の一部改正についてですが、主な改正内容としては、民法の改正に伴い、入居の円滑化として連帯保証人の人数を二人から一人へ減ずるとともに、連帯保証人にかえて保証業者による保証を認めるようにしたこと、敷金の充当に係る取り扱いを明確にし、住宅明け渡し請求における利率を五％から法定利率に改正するほか、所要の改正を行うものとの説明がありました。
次に、議第二十一号 宇佐市市営住宅条例の一部改正についてですが、主な改正内容としては、民法の改正に伴い、入居の円滑化として連帯保証人の人数を二人から一人へ減ずるとともに、連帯保証人にかえて保証業者による保証を認めるようにしたこと、敷金の充当に係る取り扱いを明確にし、住宅明け渡し請求における利率を五％から法定利率に改正するほか、所要の改正を行うものとの説明がありました。
民法の改正によりまして、個人情報という部分もございます。それと、現在、市営住宅の場合におきましては、入居する場合に保証人を立てましょうという部分がございます、立ててくださいというのがございます。また、他の都市ではそういった方針を立てずに、保証会社というのがございまして、そちらの方に依頼するという場合がございます。そちら両方とも対応できるような形の条例改正というふうにご理解いただきたいと思います。
続きまして、議第55号別府市営住宅の設置及び管理に関する条例等の一部改正についてでは、民法の一部を改正する法律により民法の一部が改正され、市営住宅に係る条例において敷金の充当について規定されたこと等に伴い、条例を改正するものであるとの説明がなされました。 次に、議第56号別府市公共下水道区域外流入受益者分担金の徴収に関する条例の制定についてであります。
◎建設課長（玉ノ井浩司君） 令和２年４月１日に、民法の一部を改正する法律により、民法における債権関係の見直しが行われます。これに伴い、公営住宅に関する条例の改正が必要となるため、大分県では県と市町村が合同で昨年の２月から検討会を進めてまいりました。
ちょうど、今回、私が、前の前から質問しようと思っていたら、議案第３５号、３６号の中で、民法改正によるもの、老朽家屋に係る用途廃止、あるいは、敷金連帯保証ということの関連で提出されておるが、その中で、１点目として、国東市が設置、管理する住宅で、一般、公共、特定公共とあるが、その違いは何か、定義は何かと。
議第二十一号、主な改正内容と具体的な影響についてですが、主な改正内容としていたしましては、民法の改正に伴う住宅明け渡し請求における利率を五％から法定利率への改正。公募の例外に住宅街街区整備事業、防災街区整備事業の追加。
本件は、市営住宅に入居する際の連帯保証人の人数等の見直し、納期限の設定について明確にする等の改正を行うとともに、民法の一部を改正する法律の施行に伴い、市営住宅の敷金の充当に係る取り扱いを明確にすることと、あわせてその他の条例についても納期限について所要の改正を行うものであります。
第１点目は、これまで私たちの会派でも穴井議員なんかもしばしば指摘してきていますが、連帯保証人の必要人数を２人から減らしていく、１人にするという１点と、２つ目は、今回民法の改正が行われまして、これまで曖昧な受け取り方をされがちな敷金ですとか、また敷金から、その契約が終わって退去するときに敷金からどういう部分を払うのかというようなことが、今回の中で明記されてきたというところだと思うのですが、まず連帯保証人
議案第31号 竹田市市営住宅条例等の一部改正について この案は、民法（明治29年法律第89号）の一部改正等に伴い、所要の改正を行うものであります。議案第32号 竹田市印鑑条例の一部改正について この案は、成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律（令和元年法律第37号）の施行に伴い、所要の改正を行うものであります。
次の第１４号議案 臼杵市営住宅条例等の一部改正につきましては、民法の一部改正により債権関係の規定の見直しが行われるため、関係する条例２件について債務保証制度の見直し、敷金の取扱いの明確化等、一括して規定を整備するものであります。
④軽自動車税重課の実態と今後の対応 24番 草野 修一 １．衛生環境の整備について ①ごみの現状 ②これまでのごみ減量対策と効果 ③今後の新たな取り組み ２．観光振興について ①山国川上流域の観光振興施策 １番 小住 利子 １．安心の暮らしは住まいから ①新たな住宅セーフティネット制度の取り組み状況と今後の推進は ②市営住宅入居に係る民法改正
令和四年四月から成年年齢が十八歳に引き下げられるが、成人式のあり方について本市の見解はについてですが、平成三十年六月に成年年齢を十八歳に引き下げる等の改正民法が成立し、令和四年四月から施行されることとなりました。成人式の実施につきましては法律で定められておらず、開催の有無や対象年齢を引き下げるかどうかなどは各自治体の判断に委ねられております。
議第55号別府市営住宅の設置及び管理に関する条例等の一部改正については、民法の一部改正により敷金について定められたこと及び連帯保証人の数を見直すことに伴い、条例を改正しようとするものです。 議第56号別府市公共下水道区域外流入受益者分担金の徴収に関する条例の制定については、公共下水道に区域外流入を行う者から分担金を徴収することに伴い、条例を制定しようとするものです。
次に、第８号議案 豊後大野市営住宅条例の一部改正については、民法等の一部改正に伴い、入居手続の負担を軽減するため、連帯保証人の人数の見直しを行い、また入居者が収入の申告をすること等が困難と認められる場合に、市長が把握した収入に基づき当該入居者の家賃を決定することができること等としたいので、議会の議決をお願いするものでございます。
議第２９号 中津市営住宅の設置及び管理に関する条例等の一部改正につきましては、民法の一部改正に伴い、市営住宅に係る手続等の見直しを行い、もって入居者の負担軽減及び市営住宅の安定した管理運用を図るため、条例を改正するものです。
次に、議案第４６号杵築市営住宅条例の一部改正については、民法の一部改正等に伴い敷金の取り扱いの明確化や連帯保証人の要件の緩和、解体を行う恒道住宅の用途廃止など、所要の改正を行うものです。
議案第３５号「国東市営住宅条例の一部改正について」は、耐用年数を経過し、老朽化した空き家住宅の用途廃止並びに民法及び公営住宅法等の改正に伴い、本条例の一部を改正するものであります。 議案第３７号「国東市病院事業の設置等に関する条例の一部改正について」は、医療法等の一部改正及び診療科の廃止による診療科名の改正並びに地方自治法施行令等の一部改正に伴い、本条例の一部を改正するものであります。
議第二十一号 宇佐市市営住宅条例の一部改正について、議第二十二号 宇佐市特定公共賃貸住宅条例の一部改正について、議第二十三号 宇佐市公共賃貸住宅条例の一部改正について、議第二十四号 宇佐市若者定住促進住宅条例の一部改正についての件でございますが、これは民法の一部改正に伴い、市営住宅等の敷金の充当に係る取り扱いを明確にするとともに、入居手続の負担を軽減するため、連帯保証人の人数の見直し等の改正を行うものであります
これは、特別の事情があると認める者に係る市営住宅の入居者資格の特例を追加するとともに、民法の一部改正等に伴う所要の改正等をしようとするものであり、異議なく原案を承認することに決定いたしました。 次に、一般議案の議第114号、大分市特定公共賃貸住宅条例等の一部改正についてであります。これは、民法の一部改正等に伴う所要の改正をしようとするものであり、異議なく原案を承認することに決定いたしました。
これは、特別の事情があると認める者に係る市営住宅の入居者資格の特例を追加するとともに、民法の一部改正等に伴う所要の改正等をしようとするものであり、異議なく原案を承認することに決定いたしました。 次に、一般議案の議第114号、大分市特定公共賃貸住宅条例等の一部改正についてであります。これは、民法の一部改正等に伴う所要の改正をしようとするものであり、異議なく原案を承認することに決定いたしました。