神戸市議会 2006-03-02 開催日：2006-03-02 平成18年第１回定例市会（第２日） 本文
また，新年度の予算案におきましては，新たな経費を可能な限り抑えて，既存ストックを有効活用し，地域活性化を図るために，１つは神戸ファッション美術館内で仮称の神戸ゆかりの美術館を整備する，あるいは王子市民ギャラリーを転活用して神戸文学館を整備する，また市営住宅の空き住戸を改修して若年子育て世帯向けに活用する，こういった施策に取り組んでいるところでございます。
また，新年度の予算案におきましては，新たな経費を可能な限り抑えて，既存ストックを有効活用し，地域活性化を図るために，１つは神戸ファッション美術館内で仮称の神戸ゆかりの美術館を整備する，あるいは王子市民ギャラリーを転活用して神戸文学館を整備する，また市営住宅の空き住戸を改修して若年子育て世帯向けに活用する，こういった施策に取り組んでいるところでございます。
そのため，高齢者の実態把握や地域支援組織の連携強化を目指し，新・あんしんすこやかセンターに見守り推進員を配置するとともに，公営住宅の空き住戸などを活用し，高齢者の自立支援拠点をモデル的に設置いたします。
もちろん空き住戸があるかないかということが，それは前提としてあるかもわかりませんけれども，希望はお聞きできるわけですから，その辺何とか知恵を働かせていただいて，工夫をしていただいて，なるべく早くにまちづくりをしていただくということをお願いしたいと思います。これコメントがありましたらお願いをしたいと思います。
例えば郊外の大規模団地での空き住戸を活用いたしまして，子育て世帯向けの特定目的住宅を拡充するなどの弾力的な管理・運営を行っていく，そして市民のニーズに合わせた住宅政策を進めていく，それによりまして子育て世帯への支援を積極的に推進していきたいと思いますし，市営住宅のコミュニティの活性化も図れるんではないかと考えてございます。 それから，特に房王寺のペア住宅のお話がございました。
(２)閉所の理由及び時期でございますが，理由につきましては，1)にありますように，当該分園は東灘区の保育所待機児童の解消を図るため，市営住宅のマネジメント計画で廃止が決定された市営の札場住宅の４号棟の１階部分の空き住戸２戸を暫定的に保育所分園として整備したものでございます。
さらに，(5)市営住宅の福祉的活用では，市営住宅の空き住戸を活用し，障害者向けグループホームの開設を支援するなど，福祉施策との連携を進めてまいります。
◆橋本隆 委員 それでその入居人の対策ですね、空き住戸が多いという問題があったんですが、これについてはいかがでしたでしょうか。 ◎都市住宅部 １０年度末が４３戸でしたんですが、１１年度末で７２戸になって、２９戸ふえております。
それから、今、ちょっとおっしゃいました４街区の空き住戸の関係なんですが、この４街区につきましては、御承知のように県の住宅供給公社の方に買っていただいておりまして、現在２２戸があいているという状況ですが、私ども第３街区の販売とほぼ同時期なのか、よくわかりませんが、似た時期にやはり公社の方が本格的に残戸の販売に取り組むという情報を得ております。
次に、第３点目の、第１棟住宅の入居に際し、空き住戸が生じた場合の管理費の負担の問題でございますが、管理費は、敷地及び建物の共用部分の維持管理に必要な経費として各区分所有者が管理組合に対しまして支払う費用でございますので、空き住戸の区分所有者である兵庫県住宅供給公社が管理組合に対して支払う義務を負うものでございます。