姫路市議会 2024-03-08 令和6年3月8日建設分科会−03月08日-01号
◎答 当該住宅は栃原住宅という中堅所得者向けの特定公共賃貸住宅であるが、小規模特認校である安富北小学校への支援としての利用を視野に入れ、しばらく空けていたという状況である。 ◆問 小規模特認校への支援として、期間を定めた目的外使用ができるということか。 ◎答 国土交通省とも協議したが、小学校の6年間や、場合によっては中学校も含めた9年間という長期間の目的外使用は難しい。
◎答 当該住宅は栃原住宅という中堅所得者向けの特定公共賃貸住宅であるが、小規模特認校である安富北小学校への支援としての利用を視野に入れ、しばらく空けていたという状況である。 ◆問 小規模特認校への支援として、期間を定めた目的外使用ができるということか。 ◎答 国土交通省とも協議したが、小学校の6年間や、場合によっては中学校も含めた9年間という長期間の目的外使用は難しい。
加西市が管理している市営住宅の区分としましては、一般市営住宅、地域改善対策市営住宅、特定公共賃貸住宅、改良住宅の4区分として分かれており、計22団地を管理運営しております。管理戸数としましては433戸あり、入居戸数は295戸となっており、入居率は約68％となっております。 以上です。 ○議長（丸岡弘満君） 高見議員。
賛成する第３の点は、特定公共賃貸住宅家賃の引下げです。 5,600円から２万9,300円の大幅引下げです。特定公共賃貸住宅は、所得中堅層向けの市営住宅です。最近、特定公共賃貸住宅の空き室が目立っていました。理由は家賃が高いことです。場所によっては周辺民間住宅よりも高い状況もあります。また、経年劣化もしております。一般質問でも、特定公共賃貸住宅の多くの空き室は問題だと指摘されていました。
長期間、新規入居者がいない中堅所得者向けの両度町特定公共賃貸住宅について、入居者増を図るため、市内在住・在勤の入居要件を緩和し、市外の方も申し込みできるように条例改正を行うものです。 次に、２番、両度町特定公共賃貸住宅の概要についてです。 両度町特定公共賃貸住宅の所在地は両度町３番３号、管理戸数は39戸、入居戸数は21戸、空き家戸数は18戸です。
特定公共賃貸住宅、特公賃の空き室も目立っています。具体的な改善計画を伺います。 環境問題に移ります。２５％ごみ減量化作戦の目標達成を目指すと宣言されました。減量化と同時に、今日的課題は、資源ごみのリサイクル率の向上を目指すことが求められていると思います。
また、特定公共賃貸住宅につきましては、年収制限を設けておらず、特に問題となるものではございません。 一方で、改良住宅については、その制度の導入趣旨から、年収制限は設けられておりません。そのため、現状の法制度の下で収入超過を原因として明渡し請求は認められておりません。
などの手数料の改定を行うもの、議案第294号は、西宮市動物愛護基金を設置するもの、議案第295号は、食品衛生法の改正に伴い所要の規定を整備するもの、議案第296号は、香櫨園地域子育て支援施設で実施する事業を変更するもの、議案第297号は、西宮市立西宮養護学校の名称を西宮市立西宮支援学校に改めるもの、議案第298号は、浜甲子園団地地区計画の変更に伴い所要の規定を整備するもの、議案第299号は、特定公共賃貸住宅
18番は、特定公共賃貸住宅について、入居者の増加を図るため、市外居住者の入居申込みを可能とするものでございます。 19番は、西宮市森林環境譲与税基金を設置するものでございます。 20番は、工業用水の給水について、工業の用と、散水など工業の用以外の用途で制度上異なっている取扱いを統一するものでございます。
まず、第１０４号議案は、市立湯の原温泉オートキャンプ場の開設期間を見直し、通年で使用できるようにするために、次に、第１０５号議案は、市立たんたん温泉福寿の湯の食事施設の整備に伴い、当該食事施設の開館時間を定めるために、続いて、第１０６号議案は、特定公共賃貸住宅である但東町中山の赤野住宅を、移住促進住宅として設置するため、それぞれの条例を一部改正しようとするものであります。
市営住宅等の長寿命化計画と特定公共賃貸住宅についてであります。 その１つ目は、長寿命化計画に関する基本方針というのがありますけれども、これに関してお尋ねをしたいと思います。
市内にある空き家の再利用、また入居されていない特定公共賃貸住宅や市営住宅などを活用して、移住者向けの短期滞在体験型住宅として整備していくことも１つの方法ではないかと思われますが、市内の空き家の状況、また特定公共賃貸住宅や市営住宅の使用率、移住者向けの短期滞在型体験住宅として使用するための条件整備等について、何かあればお伺いしたいと思います。 ○（柳川真一議長） 太田都市整備部長。
さらに今回、特定公共賃貸住宅である赤野住宅５戸を移住促進住宅へ用途変更し、総戸数を増やしたいと考えています。比較的即時に、かつ所得要件なく入居ができる市営住宅として、広く移住・定住希望者を募集します。来る１０月から募集を開始したいと考えており、必要な条例改正案を今議会に提出しています。 次に、地域おこし協力隊について申し上げます。
市営住宅の空き部屋の活用対策としましては、令和２年第１回たつの市議会定例会におきまして、特定公共賃貸住宅としての用途を廃止した栗町住宅や室津住宅の一部を住宅以外の用途にも使用できる単独住宅として規定する条例改正を行ったところでございます。
次に、新型コロナウイルス感染症の影響で仕事を失ったり、収入が大幅に減ったりしたことで、家賃の支払いに困っている人の問題が浮上しておりますが、市営住宅、特定公共賃貸住宅等の家賃徴収の現状と対応について、お尋ねしたいと思います。 ○（柳川真一議長） 太田都市整備部長。 ○（太田久雄都市整備部長） コロナ禍における市営住宅、特定公共賃貸住宅等の家賃徴収についての御質問にお答えいたします。
条例及び淡 路市休日応急診療所の設置及び管理に関する条例の一部 を改正する条例制定の件 議案第１３号 淡路市国営北淡路土地改良事業負担金徴収条例の一部を 改正する条例制定の件 議案第１４号 淡路市営住宅の設置及び管理に関する条例及び淡路市営 特定公共賃貸住宅
また、特定公共賃貸住宅におきましては43.8％の入居率となっておりまして、収入の予算といたしましては、先ほど申しましたように平成30年度の調定額をもとに算出はいたしておるものでございます。 ○委員長（垣内廣明君） 農林担当部長。
日程第６ 議案第10号 養父市印鑑条例の一部を改正する条例の制定について 議案第14号 養父市地域まちづくりセンター設置及び管理条例の一部を改正する条例 の制定について 議案第15号 養父市地域自治組織の財政支援に関する条例の一部を改正する条例の制 定について 議案第21号 養父市市営住宅設置及び管理条例並びに養父市特定公共賃貸住宅設置及
◯議長（深澤 巧） 日程第６、議案第10号、養父市印鑑条例の一部を改正する条例の制定について、議案第14号、養父市地域まちづくりセンター設置及び管理条例の一部を改正する条例の制定について及び議案第15号、養父市地域自治組織の財政支援に関する条例の一部を改正する条例の制定について並びに議案第21号、養父市市営住宅設置及び管理条例並びに養父市特定公共賃貸住宅設置及
について 議案第33号 （準）水上川河川改修事業に伴うＪＲ橋梁架替工事及び詳 細設計に関する協定（第２回変更）の締結について 議案第34号 丹波市定住促進住宅の設置及び管理に関する条例の一部を 改正する条例の制定について 議案第35号 丹波市市営住宅条例及び丹波市特定公共賃貸住宅条例
○村岡委員 公営住宅は市営住宅、これはいわゆる住宅困窮者、困窮者いう言い方は悪いですけど、若干収入の少ない方が市営住宅、あと特定公共賃貸住宅というのが中堅所得層で、もう一つが若者向け住宅になると思いますので、どうなんでしょうかね。 というのは、市営住宅の改正で考えたら、若者以外の方の整合性が取りにくくなるん違うかなと。