熊本県議会 2045-06-01 06月15日－05号
県は、こういう人たちが、いま何を求め何を援助してもらいたいのか、県民のニーズを明確にとらえた住宅政策を進めなければならないと思うのであります。 そこで、質問の第一点は、建てかえによる高額家賃問題についてお尋ねします。 県は老朽住宅の建てかえ計画を進めています。計画によりますと、昭和五十六年から六十年度までに、八島団地、帯山団地など合計五百七戸を建てかえる予定であります。
県は、こういう人たちが、いま何を求め何を援助してもらいたいのか、県民のニーズを明確にとらえた住宅政策を進めなければならないと思うのであります。 そこで、質問の第一点は、建てかえによる高額家賃問題についてお尋ねします。 県は老朽住宅の建てかえ計画を進めています。計画によりますと、昭和五十六年から六十年度までに、八島団地、帯山団地など合計五百七戸を建てかえる予定であります。
やっぱり子育て世帯への住宅政策というのが必要になってくると思います。どんどんどんどん空き家が増えていっている中で、対症療法というのではやはりもう厳しい時代になってきているのかなと。長期間にわたっての都市政策に関わる部分が必要になってくると思います。
この政策に、子育て世代の住宅政策を加えなければならないと考えています。高度経済成長期は、ニュータウン構想や公営住宅の提供などの子育て世代の住宅政策があったではありませんか。堺屋太一さんがよくこの話をしていました。しかし、令和の今はどうでしょうか。 岡山県住生活基本計画によると、平成30年の本県の子育て世帯の誘導居住面積水準未満の世帯は約55％と、全国平均より３％低い割合です。
次に、住宅政策についてです。 少子高齢化の影響により、適切な管理が行われていない空き家等が、防災、衛生、景観等において、地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしています。 本県では、住生活基本計画の中で、空き家等の有効活用と解体・撤去を推進するため、岡山県空家等対策推進協議会を通じた対策とともに、県独自で地域の空き家利活用支援コーディネーター派遣事業などに取り組んでいるところです。
固定資産税制度におきましては、住宅政策上の観点から、現に住宅の敷地となっている土地は、固定資産税の課税標準を価格の６分の１などとする特例措置が講じられております。
浩 嗣 君 都市計画 課 長 喜 元 亨 君 生活排水 対策室長 出 口 博 之 君 建築課長 上 村 康 孝 君 営繕室長 瀬 戸 司 君 設備対策監兼 工事監査監 飯 迫 悦 朗 君 住宅政策
浩 嗣 君 都市計画 課 長 喜 元 亨 君 生活排水 対策室長 出 口 博 之 君 建築課長 上 村 康 孝 君 営繕室長 瀬 戸 司 君 設備対策監兼 工事監査監 飯 迫 悦 朗 君 住宅政策
ですから、例えば、有名なのは何度も出てくる富山市の事例ですけれども、極力住宅をバス路線もしくは路面電車の路線に集めるような、だんごを串刺しにできるような住宅政策、土地利用政策も絡めた市の計画というのが非常に大事になってくるのだと思います。
引き続き、これらの取組を進めるとともに、募集しても応募が少ない住戸については、住宅政策の視点に加え本県への移住、定住の促進や若者の県外流出の抑制等、様々な課題に対応する視点から、本県への移住を検討している方や経済的に不安定な若者への提供等を含め、県営住宅の活用方法を幅広く検討するなど、さらなる空き住戸対策に取り組んでまいります。
県の住宅政策のほころびは、募集数と応募数にも現れております。私は担当課より、令和四年度分の団地別定期募集状況の資料を頂きました。これは六月、九月、十二月、三月の募集戸数と応募戸数を単純集計したものですが、全体では募集戸数七百二十五戸に対し、応募戸数は八百二十四戸で、一・一倍となっております。
また、現在、住宅価格も高騰しておりますが、木造住宅政策として、県産材を使用した場合に、立米当たり３万円の補助を行う「おかやまの木で家づくり支援事業」を行っていますが、大変好評で、昨年度は400件程度の応募があったと聞いております。住宅建築は、経済波及効果も高く、１人当たりで言うと、一生に何回もあるものではないので、非常に効果的な物価高騰対策と思われます。
国では、住宅確保要配慮者の円滑な住まいの確保のため、福祉介護分野、住宅分野及び刑事司法分野をそれぞれ所管する厚生労働省、国土交通省及び法務省の関係局合同によって住宅政策と福祉政策が一体となった検討会を設置をし、議論を進めています。その検討会では、入居後の生活支援まで含めた要配慮者に対する居住支援機能の在り方を議論し、住まいと生活支援を一体的に提供する仕組みを推進しようとしています。
住宅政策の視点であれば、県営住宅を建て替えないという方針について理解できますが、少子化政策の視点に立つと、リノベーションが可能な県営住宅については、活用を再検討すべきと考えますが、いかがでしょうか。 次に、大学などの授業料減免と給付型奨学金をセットで行う、高等教育の修学支援新制度についてお伺いいたします。
住宅計画課は、住宅政策に関する総合企画を行うほか、市町村営住宅等の整備指導、高齢者向け住宅等の供給の促進、長期優良住宅の普及等に関する事務を行っております。 八ページをお開き願います。県営住宅課は、県営住宅の管理、家賃等滞納整理、維持保全、建て替え改善、調査、設計等に関する事務を行っております。
野間 達也君 財務局長 吉村 憲彦君 デジタルサービス局長 久我 英男君 主税局長 小池 潔君 生活文化スポーツ局長 横山 英樹君 生活文化スポーツ局生活安全担当局長 小西 康弘君 都市整備局長 福田 至君 住宅政策本部長
◯山口住宅政策本部長 都は、マンション管理ガイドブックにおいて、火災や地震、風水害等に備えるため、管理組合が取り組むことが望ましい事項を記載しまして、ポータルサイト等を通じて啓発を行っております。 来年度は、自主防災組織の立ち上げなど管理組合の防災力向上を図るため、マンション管理士の団体と連携しまして、専門講習を受講した管理士の派遣を開始いたします。
野間 達也君 財務局長 吉村 憲彦君 デジタルサービス局長 久我 英男君 主税局長 小池 潔君 生活文化スポーツ局長 横山 英樹君 生活文化スポーツ局生活安全担当局長 小西 康弘君 都市整備局長 福田 至君 住宅政策本部長
私は住宅政策本部であると考えております。 そこで、マンション防災を徹底するためには、平時からマンション施策を展開している住宅政策本部の取組を、総務局総合防災部や関連団体と連携しながら一層強化するべきであると思いますが、都の見解を求めます。 ◯山口住宅政策本部長 都は、分譲マンションの適正管理や円滑な再生の促進を通じまして、良質なマンションストックの形成を図ってまいりました。
野間 達也君 財務局長 吉村 憲彦君 デジタルサービス局長 久我 英男君 主税局長 小池 潔君 生活文化スポーツ局長 横山 英樹君 生活文化スポーツ局生活安全担当局長 小西 康弘君 都市整備局長 福田 至君 住宅政策本部長
〔西山宗孝君登壇〕 ◆（西山宗孝君） 国策による住宅政策といいますのも、ハウスメーカーなどは、もう国の施策によって、断熱性であるとか、時代の背景に沿った形で、次々に商品化して建築をされております。 一方で、地元の工務店、建設業、大工さんも含めて、そういったところにはなかなかその新しい建物を造るとしても、コストの関係も含めて、理想的なところまでいかないこともあります。