茨城県議会 2022-03-11 令和4年総務企画常任委員会 本文 開催日: 2022-03-11
そういった意味では、不動産の協会さんか何かに依頼をして、そのセミナーに一緒に参加をしていただければ、そのときすぐにでも、例えば龍ケ崎だったら土地はこれぐらいですよ、戸建ての住宅だったらこうです、マンションだったらこうですよと、そういったことができると思います。
そういった意味では、不動産の協会さんか何かに依頼をして、そのセミナーに一緒に参加をしていただければ、そのときすぐにでも、例えば龍ケ崎だったら土地はこれぐらいですよ、戸建ての住宅だったらこうです、マンションだったらこうですよと、そういったことができると思います。
どちらかというと企画系、ものは企画をしているのですけれども、いろいろなマンションとかをまさにリノベーションして、それを販売するというのがメインの会社なので、若干ホームページを調べてみたのだけれども、あまり、こういう調査系は強くないんじゃないのという印象を持ったので、個別の会社についてお聞きした次第です。
もう今は高学歴社会,勉強,勉強と嫌らしい学校ばかりふえてしまって,そして,一流大学,一流企業,そして定年退職してマンション,これははっきり言って99.9%認知症,今,496万人が認知症の予備軍がいるのだよ。マンションというのは人と会うことができないのだよ。そして,酒を飲んでいるときは自分の組織内の酒しか飲まない。 そういう中で,彼らをリカバリーできるのは一次産業に戻すことだ。
私の地元であるみらい平地区におきましては,駅周辺では,スーパーマーケットなどの商業施設やマンション,戸建て住宅の立地が進んでおり,TX開通前と比べるとまさに隔世の感を禁じ得ません。 人口も順調に増加しており,去る6月に発表された国の人口動態調査によると,つくばみらい市の人口増加率はプラス1.78%と,全国で第6位の伸びとなっております。
事業概要としましては,そんなに細かく話をする必要はないと思うんですが,多分皆さん御承知でしょうけれども,注文住宅,分譲住宅,分譲マンションですね。それと,ビジネス部門におきましては,商業施設,物流施設,場合によっては医療,高齢者施設というところも,事業領域として対応しております。
いわゆる原発問題の,トイレなきマンションと言われる最終処分について全く見通しが今持たれていないということが,この高レベル廃棄物問題,ガラス固化体問題の中に……。茨城にとっては,全国の中でも一番問われる問題だと思います。全国の全ての液体が今,茨城県にあるということです。
1つ目は,マンション,アパートの認定制度のお話です。 大阪府では,防犯モデルマンション登録制度というのがございます。これは大阪だけではなくて,ほかの都道府県でもあるケースがあるのですけれども,大阪が非常に熱心にやっています。 大阪の場合は,平成13年から始めて,府の防犯協会連合会が実施主体として,昨年の7月時点で申請が1,000件を超えて,登録件数も935棟という実績がございます。
また,土地の売却,マンションなどの不動産売買にまでキャンセルが続出するなど,県内経済への影響は深刻になっています。 これは,元気な体が病に冒された状況ではなくて,リーマンショックや人口減少,高齢化などで体力が弱っていた中小企業にとっては,さらに深刻であり,それに加えて,歴史的な超円高がさらに追い打ちをかけている状況でございます。
そこを,例えば,石岡市の例なのですけれども,たしか,今の市長さんががらがらになっているマンション群を見て,何とかここを人でいっぱいにしたいねといったときに,何か方策がないかということを提案をしましたら,ある方がいろいろと調べまして,どうも県にも国にもそういう事業の大枠のフレームがあった。そのフレームの中から事業をくっつけたらうまくくっついたというような事例を実は伺ったことがあるのです。
次に,「敷地に犯罪者を入れない」というのは,近所とかマンション内で顔見知りをふやそうということですね。隣にだれが住んでいるのかわからないとコミュニケーションもなかなかとりにくい,なので顔見知りをふやそうと。あと,公園などで自分たちの縄張りを意識しようと。
県民も,住宅地やマンションなどに設置し,自分たちで救うことを考えるべきです。 また,距離的な観点からは,ガソリンスタンドやファミレス,24時間あいているコンビニなど,防犯にも協力している店舗に設置を進めることが重要であり,手薄な郊外をカバーするためには,AED内蔵型の自動販売機や交番やパトカーなどの緊急車両,タクシー,バスなどの移動体にも搭載することが有効です。消防団の詰め所もいいでしょう。
水戸市内ではホテルは過剰,マンションも売れ残りが目立っております。いまだに業務施設のテナントは決まっておりません。ビルテナントが決まらないままの着工は異常です。 予想される破綻の1つは,事業の継続ができるかどうかです。困難になったとき,都市再開発法第114条では,事業代行者は知事とし,知事は市長を定めることができるとしています。 2つ目の破綻は,再開発ビルオープン後の運営です。
あれは当初は1割を買っていただいて,残りは全部リースであそこを貸そうというような話でスタートしたら,たまたま坪25万円で全部売れちゃったから,それで,知事なんかも売れると思って勘違いして,そのあとのマンションだの何だの,100万円ぐらいの値段で売った経緯がある。それはほんのいっときですよね。
県保有土地の土地処分はおくれぎみとのことですが,各駅周辺では,大型商業施設やマンションなどが建ちまして,総じていえば,沿線のまちづくりはおおむね順調に進んでいるように見受けられます。
大阪市で,若い母親が二人の子どもをマンションに置き去りにして,死に至らしめるという痛ましい事件がありました。本来なら,自分を愛し,守ってくれるはずの母親に置き去りにされた幼い姉弟が味わった飢え,孤独,その恐怖を想像すると胸が痛みます。
さらに,つくば市内では,最近やや減速気味ではありますが,戸建て住宅やマンションの建設が進み,都市の顔となる大規模商業施設が立地し,つくば市役所新庁舎や圏央道つくば中央インターチェンジも完成をいたしました。このように,つくばにつきましては,総合計画に沿っておおむね順調に発展してきていると考えております。 次に,今後の方向性についてでございます。
特に,万博記念公園駅周辺やみどりの駅周辺などは,大規模なマンションが建ち,通勤帰りなどの利用者が夜遅くまで駅周辺を行き交っております。現在,これらの駅周辺に交番は設置をされておりませんが,このままでは,いずれ治安の悪化も懸念されるところであります。 交番は,地域住民に最も身近な存在であるとともに,安全のよりどころでありますので,住民の交番設置に対する期待も高まっております。
先ごろ,大阪市のマンションの一室で幼い姉と弟が母親に置き去りにされた末,衰弱死するという痛ましい事件があり,日本じゅうに衝撃を与えました。 しかし,児童虐待は他人事ではありません。県内の児童相談所が昨年度に受け付けた児童虐待の相談件数は718件で過去最も多く,前年度に比べ182件もふえて,都道府県別の増加率では茨城県は全国第2位です。
11 ◯半村委員 それと,穴吹工務店が,という話がちょっとありましたけれども,これは一つのデパートの上に,マンションみたいにやって販売したと。
59 ◯戸島土木部理事 鑑定士さんの方の鑑定によりますと,相場的には決して高くはないんだと思うんですけれども,ただ,あのビルにつきましては,その上にマンションが実は乗っておりまして,45戸のマンションがついております。