光市議会 2013-06-13 2013.06.13 平成25年第２回定例会（第２日目） 本文
一番新しく建設された浅江の緑町住宅は、最高月５万７,４００円ですが、私が今の質問で取り上げました溝呂井住宅ですと、月４,３００円から高くても１万３,６００円、松中住宅は月５,９００円から高くとも９,５００円でありまして、それ自体を見ますと決して高い額ではありません。しかしながら、家賃の未収金というものが発生しております。
一番新しく建設された浅江の緑町住宅は、最高月５万７,４００円ですが、私が今の質問で取り上げました溝呂井住宅ですと、月４,３００円から高くても１万３,６００円、松中住宅は月５,９００円から高くとも９,５００円でありまして、それ自体を見ますと決して高い額ではありません。しかしながら、家賃の未収金というものが発生しております。
事業費の算出につきましては、設計費、建設費、空き家修繕費、移転補償費等、公営住宅等整備基準に準じ、また、近年、建て替えを行いました緑町住宅の事業費等を参考に算出しておりますが、溝呂井住宅につきましては、現時点では建て替え候補地が定まっておりませんので、用地取得費、敷地造成費を除いた概算事業費といたしまして約５億５,０００万円、松中住宅につきましては約１１億円程度を見込んでいるところでございます。
事業費の算出につきましては、設計費、建設費、空き家修繕費、移転補償費等、公営住宅等整備基準に準じ、また、近年、建て替えを行いました緑町住宅の事業費等を参考に算出しておりますが、溝呂井住宅につきましては、現時点では建て替え候補地が定まっておりませんので、用地取得費、敷地造成費を除いた概算事業費といたしまして約５億５,０００万円、松中住宅につきましては約１１億円程度を見込んでいるところでございます。
３点目、市営住宅の老朽化が進んでいるが、緑町住宅建て替え以降の建て替えについては、どのような計画になっているかとの問いに、建て替えの計画については平成２２年度に長寿命化計画の策定ということで予算化をしていたが、総合計画の兼ね合いもあり、平成２３年度に繰り越しをして、建て替えを含めた今後の古い住宅の維持管理についての計画をまとめていく予定としているとの答弁。
３点目、市営住宅の老朽化が進んでいるが、緑町住宅建て替え以降の建て替えについては、どのような計画になっているかとの問いに、建て替えの計画については平成２２年度に長寿命化計画の策定ということで予算化をしていたが、総合計画の兼ね合いもあり、平成２３年度に繰り越しをして、建て替えを含めた今後の古い住宅の維持管理についての計画をまとめていく予定としているとの答弁。
また、多額の元利償還金が伴う事業についてでございますが、通常、市債の元金償還につきましては一定期間の据え置きの後に始まるため、平成２３年度からは市営緑町住宅や周南東部環境施設組合に負担金として支出しますえこぱーくの建設に伴う元金償還が開始となります。
また、多額の元利償還金が伴う事業についてでございますが、通常、市債の元金償還につきましては一定期間の据え置きの後に始まるため、平成２３年度からは市営緑町住宅や周南東部環境施設組合に負担金として支出しますえこぱーくの建設に伴う元金償還が開始となります。
しかし一方では、この中に緑町住宅の建て替えの問題もある。調べてみましたら、現実に今、市営住宅があります。 その前に宅配だということでありますけれども、ひとり暮らしの世帯というのは、光全体で１,９９６人ですか。大和はひとり暮らしが２７１人です。住宅だけのことを言うと、中心部に一番遠いのが小豆尻ですか。それと溝呂井。
しかし一方では、この中に緑町住宅の建て替えの問題もある。調べてみましたら、現実に今、市営住宅があります。 その前に宅配だということでありますけれども、ひとり暮らしの世帯というのは、光全体で１,９９６人ですか。大和はひとり暮らしが２７１人です。住宅だけのことを言うと、中心部に一番遠いのが小豆尻ですか。それと溝呂井。
さらに、市営住宅の整備については、緑町住宅全４工区の整備を完了しました。 農林水産基盤整備では、室積海岸の海岸浸食と高潮被害対策のため、松原地区で測量・実施設計を、また、戸仲地区で突堤設置や護岸整備のための実施設計に着手しました。また、特産品直売所の運営体制強化を図るとともに、農家に対する営農指導や集荷調整を行う地場産農産物販売促進事業を実施しました。
さらに、市営住宅の整備については、緑町住宅全４工区の整備を完了しました。 農林水産基盤整備では、室積海岸の海岸浸食と高潮被害対策のため、松原地区で測量・実施設計を、また、戸仲地区で突堤設置や護岸整備のための実施設計に着手しました。また、特産品直売所の運営体制強化を図るとともに、農家に対する営農指導や集荷調整を行う地場産農産物販売促進事業を実施しました。
また、海岸松林保全事業や留守家庭・放課後児童教室事業の充実、図書館大和分室の開設、市営緑町住宅の建て替えなど、新市の均衡ある発展を目指すための事業の推進にも努めてきたところであります。
また、海岸松林保全事業や留守家庭・放課後児童教室事業の充実、図書館大和分室の開設、市営緑町住宅の建て替えなど、新市の均衡ある発展を目指すための事業の推進にも努めてきたところであります。
この度、浅江の緑町市営住宅が４棟すべて完成いたしました。従来は、狭いところに２階建ての家が建っておったわけですが、今は広々としたところに立派な施設ができ上がっているわけであります。 一方、先ほど申しました２９カ所の市営住宅のうち、２０カ所が昭和４０年代に建てた老朽建物であります。
この度、浅江の緑町市営住宅が４棟すべて完成いたしました。従来は、狭いところに２階建ての家が建っておったわけですが、今は広々としたところに立派な施設ができ上がっているわけであります。 一方、先ほど申しました２９カ所の市営住宅のうち、２０カ所が昭和４０年代に建てた老朽建物であります。
都市基盤整備では、浅江の川園線や光井の中央町線などの基幹道路の整備をはじめ、生活に密着した山田中岩田線道路改良など、市道整備を推進するとともに、市民の憩いの場としての冠山総合公園にイベント広場の野外ステージ屋根の設置など、利用者の利便性の確保を図るとともに、浅江の緑町住宅建替事業や公共下水道整備事業などの計画的な推進に取り組みました。
都市基盤整備では、浅江の川園線や光井の中央町線などの基幹道路の整備をはじめ、生活に密着した山田中岩田線道路改良など、市道整備を推進するとともに、市民の憩いの場としての冠山総合公園にイベント広場の野外ステージ屋根の設置など、利用者の利便性の確保を図るとともに、浅江の緑町住宅建替事業や公共下水道整備事業などの計画的な推進に取り組みました。
また、市営住宅整備につきましては、緑町住宅第４工区１８戸の建設工事に着工いたしました。 農林水産基盤整備では、光漁港海岸の海岸浸食に起因する高潮対策のため、昨年度から継続して測量調査設計を実施した他、フィッシングパーク光において、だれもが釣りを楽しめるよう、多目的トイレの整備をいたしました。
また、市営住宅整備につきましては、緑町住宅第４工区１８戸の建設工事に着工いたしました。 農林水産基盤整備では、光漁港海岸の海岸浸食に起因する高潮対策のため、昨年度から継続して測量調査設計を実施した他、フィッシングパーク光において、だれもが釣りを楽しめるよう、多目的トイレの整備をいたしました。
私は、市民からの声をもとに、地域の核となる公園として指定を受けている緑町公園など、幾つかの都市公園、児童公園を見に行きました。遊具の多くはペンキがはがれ、さびつき、ブランコなどの可動部分はスムーズに動かず、点検や修繕が行き届いていないという印象を強く受けました。このような遊具は安全性に不安を抱かせるだけでなく、景観的に美しい花壇とは対照的に浮いた存在になっていました。