岩国市議会 2024-06-17 06月17日－03号
これまでサウンディング型市場調査を４回実施いたしまして、民間事業者との対話を通じて、幅広く意見、提案を頂いております。 今後の在り方につきましては、引き続き民間活力の活用も視野に、地域の活性化を図る施設の一つとなるよう、令和７年度を目途に検討を進めてまいりたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。 ◆６番（広中英明君） 今、令和７年度を目途に検討を進めたいと言われました。
これまでサウンディング型市場調査を４回実施いたしまして、民間事業者との対話を通じて、幅広く意見、提案を頂いております。 今後の在り方につきましては、引き続き民間活力の活用も視野に、地域の活性化を図る施設の一つとなるよう、令和７年度を目途に検討を進めてまいりたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。 ◆６番（広中英明君） 今、令和７年度を目途に検討を進めたいと言われました。
また、再開発組合では、昨今の物価・人件費の高騰などの厳しい社会情勢が続く中、都市再開発法に基づいた事業計画の認可に向けて、コスト縮減を目的とした設計の見直しや、集合住宅部分の市場調査など、実行性のある事業計画の策定に取り組まれており、本年の４月１９日付で、市に対して事業計画認可申請書を提出されました。
その上で、それらの需要がない場合に、広く民間への売却や貸付けについて検討することとしており、必要に応じて市場調査や民間事業者等からの意見も取り入れながら進めることとしています。
これまでの整備に向けた取組としましては、市民アンケート調査や、サウンディング型市場調査を実施し、その結果を踏まえ、昨年３月に、にぎわい創出施設整備基本構想を策定しました。 さらに、本年３月には、この基本構想に基づき、運営管理を見据えた施設整備を行うため、基本設計と運営計画からなるにぎわい創出施設整備実施計画を策定したところであります。
その一例を申しますと、事業の立案時や実施前に民間からの意見などを聞くサウンディング型市場調査でありますとか、事業実施前に、実際に建物などを使って試していただくトライアルサウンディング、また、広く民間事業者から独創的な提案を募る民間提案制度などがございます。
また、令和３年１２月には、民間事業者との対話を通じ、自由な提案やアイデアなどを幅広く求め、施設の検討に生かすためにサウンディング型市場調査も実施をいたしました。 これらの導入機能の方針やサウンディング型市場調査の結果を踏まえ、昨年３月ににぎわい創出施設整備基本構想を策定いたしました。
錦グリーンパレスについては、施設の老朽化のため、今年度から休館しており、現在、施設の在り方についてサウンディング型市場調査を行い、活用方法等を検討しております。 深谷峡温泉施設の清流の郷は、日本屈指のラドン含有量を誇り、透明でぬめりのあるお湯は大変好評いただいており、温泉やレストラン、コテージ１０棟の運営を行っております。
また、この基本理念や導入機能方針の実現に向けた基本構想の検討の中で、施設の管理運営の在り方や市場性などについて、民間事業者に自由な提案やアイデアなどを幅広く求めるために、昨年１２月にサウンディング型市場調査を実施いたしました。
現在、売却方法や売却条件を検討するため、民間事業者との対話を通じた市場調査や、アスベスト調査を進めております。 また、生野屋及び花岡地区の自治会長等が集まる機会を捉えて、旧生野屋市営住宅の売却について周知し、意見等を募っているところであります。 今後は、市場調査や自治会長等の意見を参考にし、今年度中の売却に向けて、売却方法等を検討してまいりたいと考えております。
せんだっての報道で、サウンディング型市場調査による錦グリーンパレスの在り方を検討しているというふうな報道がされました。私は、これはすばらしいことを始められたなというふうに思っております。 同様に、二鹿野外活動センター施設も今後の在り方を検討すべきではないかというふうにも、そのときに考えておりました。
市場調査をして、疲弊する飲食業、それからアルバイトも首になった、そういう人のために使っていただきたい。コロナ基金に入れていただきたい。そういう思いを、さっきから提案者のほうは説明をしているんです。 なぜ反対なんか分からんですね。これによって選挙に出る若者が減る。議員報酬を全体的に見直しをしようというわけではないですよ。緊急事態が発生しているからこの基金に回してほしい。
こうした状況の中、代々木公園地下駐車場の方向性を検討するに当たり、市街地における駐車場の市場調査や、駐車場施設の維持改修に必要な経費の調査を行っています。 また、令和５年度からの導入を検討している官民連携による中心市街地の公共施設の一体的な管理運営に向け、サウンディング調査を行い、民間における駐車場利活用に係るアイデアを募るなど、様々な情報や意見を収集しているところでございます。
不動産の市場調査をして、浴室やシャワーがない物件は動いていないという答弁でしたが、こうした市の施設を改善することが求められているのではないでしょうか。浴室を有しない世帯の入浴機会を確保することが課題という、厚労省の見解の状況を市自身がつくってしまっているとも言えます。
主な質疑として、代々木公園地下駐車場の方向性については、徳山駅周辺の様々な公共施設を包括的に維持管理する方法について、サウンディング型市場調査を行った結果を踏まえて検討するとのことだが、いつ示すのか、との問いに対し、令和４年度までの指定管理期間が終了するまでには、方向性を示したい、との答弁でした。 質疑を終了し、討論なく、採決の結果、本件は全会一致で原案のとおり可決すべきものと決定しました。
さらに、現在取り組んでおります基本設計に係るサウンディング型の市場調査におきましても、温泉を活用した健康増進プログラムの実施や市民向けの年間パスポート割引料金の設定など、市民に親しまれる市民温泉への実現に向けまして、様々な御提案をいただいているところでございます。
また、この基本設計業務と並行して、本施設に導入する温浴・健康機能、交流機能、附帯機能の３つの機能を活用した企画事業やプログラム、そして施設運営などを検討するため、聞き取りなどにより民間の知見やノウハウを提供していただく──いわゆるサウンディング型の市場調査を実施しているところでございます。
また、基本設計業務と並行して、本施設に導入する温浴・健康機能、交流機能、附帯機能の３つの機能を活用した企画事業やプログラム、また施設運営などを検討するため、聞き取りなどにより民間の知見やノウハウを提供していただく──いわゆるサウンディング型の市場調査を実施することといたしておりまして、令和２年１１月に事業者の公募いたしましたところ、４つの事業者や団体に御参加をいただき、現在参加事業者からの聞き取りを
スケジュールについては、令和２年度中に民間事業者から広く事業提案を募るため、前提条件をフリーにして、改めてサウンディング型市場調査等を実施する予定です。 その後、方向性の整理を行い、合意形成を図りながら、おおむね１年以内を目途に計画案を取りまとめたいと考えております。 御質問の７、新型コロナウイルス感染症対策としての感染拡大防止のための検査体制についてのお尋ねでございます。
スケジュールについては、令和２年度中に民間事業者から広く事業提案を募るため、前提条件をフリーにして、改めてサウンディング型市場調査等を実施する予定です。 その後、方向性の整理を行い、合意形成を図りながら、おおむね１年以内を目途に計画案を取りまとめたいと考えております。 第２点、新庁舎の進捗と２期棟の見直しについてのお尋ねです。
しかしながら、御案内のとおり交流機能をはじめとした本施設の運営につきましては、引き続き基本設計段階での事業化検討が必要な点もございますことから、今後、サウンディングなどによる市場調査の実施など公共事業への民間活力導入という手法にも取り組みながら、事業展開を踏まえた交流機能などについてしっかりと固めてまいりたいと考えております。