酒田市議会 2023-10-03 10月03日－02号
山林についても同様に、購入希望者が現れた時点で積極的に売却を行っていきたいと考えているところですが、残念ながら、近年、山林の購入希望者はいない状況となってございます。 山林も含めた市の財産を売却する場合には、測量、鑑定を行うことになり、それに係る費用も必要になります。
山林についても同様に、購入希望者が現れた時点で積極的に売却を行っていきたいと考えているところですが、残念ながら、近年、山林の購入希望者はいない状況となってございます。 山林も含めた市の財産を売却する場合には、測量、鑑定を行うことになり、それに係る費用も必要になります。
そもそもこれほど魅力的なプレミアム率の飲食券であれば、相当数の購入希望者が殺到することは容易に想像できたはずであり、より多くの市民に行き渡るように配慮するのが当然だと考えます。その販売方法についても、できるだけ公平になるように配慮するのが当然だと思いますが、今回はその点に関して、どう考えても納得できない販売方法でやったと言わざるを得ません。
◎梅木和広危機管理監 これまで自治会の回覧によって購入希望者を募って頒布してきたわけでございます。ただ、これが今回で３年目になりますか、そろそろこの販売方法ではなかなか伸び悩みかなということもございまして、今回、やはり実際手にとって見て、買っていただくほうが買いやすいのかなと。
この制度は、購買による売却が不調に終わった物件に関して、宅地建物取引業団体に通知いたしまして、団体に属する業者が対象物件の媒介を行おうとするときに市と媒介契約を締結いたしまして、購入希望者を探索いたしまして売買契約に結びつけようと、こういったものであります。
ただいま御紹介のありました東京都世田谷区の事例では、土地の購入希望者が複数いたことで、不在者財産管理人の制度が活用できたものと考えております。 このように、空き家に関しましては、所有者などの存在の有無のほか、跡地の売却の可能性によってもとり得る対策が異なっておりまして、その上で建物の危険度と切迫性を勘案した総合的な検討が必要となるところでございます。
全国的にも注目され、購入希望者が多かった要因としましては、金利の上乗せや内覧会などの特典といった金融商品としての魅力もございますが、クラゲへのこだわりといったユニークさや、厳しい状況から近年入館者数をふやしてきた経緯など、加茂水族館そのものに対する興味・関心を持っていただき、ドリーム債の購入を通じて水族館を応援しようという気持ちをお持ちいただいた方々が多かったものと推測をしており、大変ありがたく思ったところであります
しかしながら、近年の経済状況下ではこの売り払いの公募を行っても購入希望者がないなど、緑地の売り払いは相当難しくなっているという状況にございます。 また、売り払いに先立っては、緑地に隣接する方々に購入の意向調査、意向確認を行っておりますが、購入希望者はほとんどいらっしゃらないという状況にもなってございます。
これからも、広く周知を図るための設置を行い、特に購入希望者や検討されている方が、容易に確認できるようにすべきである。 ［前回の意見］ ウ 購入者を公募している土地の中には面積が大きい土地があるので、購入者が買い求め易い大きさに分筆して販売すべきである。 ［検証の結果］ 旧表町町営住宅、旧月屋敷町営住宅については、求めやすい大きさに分筆したことで、大部分の土地を売却した。
今回、いろいろご意見がありましたが、町民限定とか、１世帯当たりの限度額、あるいは購入制限を厳しくするとなかなか売れ行きに影響するというようなこともございますが、逆に購入制限や利用制限を少なくして、購入しやすいようにするという方法もあるわけでございますけれども、そうすると購入希望者が買えなかったということやら、あるいはいろんな不公平を生む事例も報告されておりますので、一気に売れてもらうということについては
委員から，３年間借りられるのか，それとも途中解約もあり得るのか，また，３年後に市として買収する方向で検討するのか，使用期限の周知について市民にどのように説明するのか，との質疑があり，当局から，ＮＴＴとの協議においては，３年の間に購入希望者が見つかった場合は，解約条項により６カ月の猶予期間の後，体育館の使用はできなくなるとの申し出がある。
○教育長 ＮＴＴとの協議においては，３年の間に購入希望者が見つかった場合は，解約条項により６カ月の猶予期間の後，体育館の使用はできなくなるとの申し出がある。沼の辺体育館は，使い勝手もよく，３年後も是非ほしい施設であるので，購入を視野に入れて，財政状況を踏まえながら庁内合意を図っていきたい。また，途中に解約されるような場合は，適切に市民に告知していきたい。
また、緑地売り払いについては、先ほど述べましたとおり、狭く不整形な土地が多いことから、両隣への売り払いを優先しておりまして、これまでは購入希望者があった場合は両隣の購入意思を確認いたして売り払いを実施しております。