湯梨浜町議会 2022-12-09 令和 4年第10回定例会（第 1日12月 9日）
続いて、湯梨浜町松崎地区町営住宅建替事業（追加分）で、期間は同じく令和５年度、限度額は１，３３１万６，０００円です。最後に、公の施設の指定管理者に支払うべき指定管理料に係る債務負担行為で、期間は令和５年度から令和９年度まで、限度額は各年度において締結する協定に定める額としております。 次に、７ページをお願いします。第４表で、地方債の補正でございます。追加が１件、変更が３件ございます。
続いて、湯梨浜町松崎地区町営住宅建替事業（追加分）で、期間は同じく令和５年度、限度額は１，３３１万６，０００円です。最後に、公の施設の指定管理者に支払うべき指定管理料に係る債務負担行為で、期間は令和５年度から令和９年度まで、限度額は各年度において締結する協定に定める額としております。 次に、７ページをお願いします。第４表で、地方債の補正でございます。追加が１件、変更が３件ございます。
松崎地区町営住宅建替事業について質問いたします。 質問要旨は、①対象者へきちんとした説明がなされてきたか。②家賃についての考え方は。③引っ越し費用についての考え方はというこの３点でございます。 令和２年１月に対象者に対して事業の概要が示されています。
公営住宅関連の事業内容を記載していますが、太線で囲った部分、東郷地域松崎地区町営住宅建替事業を追加しております。 続いて、５９ページの２段目からは、計画の７本目の柱、７、子育て環境の確保、高齢者等の保健及び福祉の向上及び増進でございますが、これは６２ページを御覧ください。左側、変更後の欄、ウの事業計画でございます。
また、ＰＦＩ方式で推進中の松崎地区町営住宅建替・新築事業に係るレークサイド・ヴィレッジゆりはまの新長江団地（仮称）２２戸の建設工事に着工、新上町団地の実施設計にも着手します。１２月には新長江団地（仮称）が完成予定です。その後、入居者の移転、上町団地の解体等を経て、令和５年には新上町団地１７戸の建設工事に着手、令和６年１月には完成する予定となっております。
そんな中、本町がＰＦＩ事業で進めておりますレークサイド・ヴィレッジゆりはま及び松崎地区町営住宅の整備、建て替え等につきましては、４月２７日に調達公告を行い、８月１６日に民間事業者選定委員会を開催、事業者の提案内容についての各委員の評価等を行い、８月２７日には同委員会による事業者からのヒアリング、最終審査、落札者の決定等を経て、昨日落札者の公表、審査講評、客観的評価の公表を行い、今月中に仮契約を締結し
これによりまして、現在はステップ１に当たる湯梨浜町松崎地区町営住宅建替事業に係るＰＦＩアドバイザリー業務を進めているところでございます。 議員の言われる泊地域につきましては、ステップ２として松崎地区の整備後に取り組む予定としており、その内容につきましては昨年１２月の議会全員協議会の中でも御説明いたしたとおり、湯梨浜町町営住宅等長寿命化計画の中に現状と今後の対策案をお示ししております。
老朽化や危険な立地にある松崎地区町営３団地の非現地建てかえ及び現地建てかえを民間資金を活用するＰＦＩ手法を用いて事業を推進していきます。当初予算では、事業者の公募条件の選定から契約に至るまでのサポートを受けるアドバイザリー業務契約２，１３０万と、建てかえ用地としてレークサイド・ヴィレッジゆりはま内の用地を取得する費用７，５３３万１，０００円を計上しております。 以上が町民課の内容でございます。