港区議会 2023-12-15 令和5年12月15日建設常任委員会－12月15日
特定公共賃貸住宅の表欄の米印２につきましては、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の管理戸数130戸のうち、高齢型住戸33戸を含んでいることをお示ししております。次に、米印３ですが、特定公共賃貸住宅シティハイツ竹芝では、建設当初から90戸を管理してきておりますが、区立障害者住宅における車椅子住宅の整備のため、３戸を区立障害者住宅及び職員住宅へ転用しており、現在は87戸となっております。
特定公共賃貸住宅の表欄の米印２につきましては、特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の管理戸数130戸のうち、高齢型住戸33戸を含んでいることをお示ししております。次に、米印３ですが、特定公共賃貸住宅シティハイツ竹芝では、建設当初から90戸を管理してきておりますが、区立障害者住宅における車椅子住宅の整備のため、３戸を区立障害者住宅及び職員住宅へ転用しており、現在は87戸となっております。
記 一 公の施設の名称 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ高浜 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ竹芝 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ神明 二 指定管理者の名称及び主たる事務所の所在地 東急コミュニティー・東急セキュリティ共同事業体 東京都世田谷区用賀四丁目十番一号株式会社東急コミュニティー
区は、平成二十九年度から特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において、高齢型に転用した住戸の募集を開始し、これまで三十三戸を提供しております。今後、高齢型住居への応募倍率の状況や各住宅の周辺の生活利便性などを踏まえ、高齢型住戸の拡充に向けた検討を進めてまいります。さらに、区外在住の親の入居申込みができる住宅としての認知度を高めるため、ＳＮＳの活用なども含めた情報発信にも取り組んでまいります。
佐 藤 雅 志 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 令和５年度組織改正について（追加） (2) 港区人口推計（令和５年３月）について (3) 旧港区立港勤労福祉会館に係る建物の譲与について (4) 港区における首都直下地震被害想定の調査・分析結果について (5) 港区業務継続計画（震災編）の改定について (6) 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
(4) 中小企業の景況について (5) 新型コロナウイルス感染症対策特別融資あっせん期間の延長及び融資あっせん申請等受付体制の確保について (6) ＡＩ架電による納税勧奨業務の開始について (7) 清掃車による物損事故の概要について (8) 学校施設開放事業における運用の見直しについて (9) 港区立赤羽小学校の地域開放場所の変更について (10) 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
子 児童相談課長 中 島 由美子 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 令和５年度組織改正について（追加） (2) くらしと健康の調査（コロナ禍における保健福祉に関する調査）の結果について (3) 南麻布三丁目保育室終了後の用地を活用した日中サービス支援型グループホームの整備手法について (4) 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
開発指導課長 大 森 隆 広 再開発担当課長 池 端 隼 人 品川駅周辺街づくり担当課長 吉 田 誠 土木課長 海老原 輔 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 赤坂駅周辺の放置自転車対策について (2) 環状第二号線周辺地区都市再生整備計画（第３期）について (3) 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
港区では、中堅所得者向け住宅、特定公共賃貸住宅や区立住宅のあり方の見直しを行い、平成29年度からは特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において、高齢型住戸への転用を開始しました。一般型住戸を高齢型住戸へ転用し、現在合計33戸提供していると伺っています。
○住宅課長（野口孝彦君） これまで中堅所得者向け住宅である特定公共賃貸住宅、シティハイツ港南で、高齢者向けに高齢型住戸を33戸転用して、運用してまいりました。ここで港区基本計画に載せた趣旨というのは、こういう住宅セーフティネットの構築、要配慮者に向けた住宅を、既存ストックを活用してさらにできないかと推し進める方針でいるために載せています。
区では、中堅所得者向け住宅、特定公共賃貸住宅や区立住宅のあり方の見直しを行い、平成二十九年度から特定公共賃貸住宅シティハイツ港南において高齢型住戸への転用を開始しましたが、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律、いわゆる住宅セーフティネット法の改正などを踏まえ、今後の展開をどのように考えているか、区長にお伺いします。 次に、子育て支援についてです。
次に、議案第65号「工事請負契約の承認について」でありますが、本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事の工事請負契約の承認を求めるものであります。 本委員会におきましては、理事者より提案補足説明を聴取した後、質疑を行いました。
平成三十年度港区一般会計補正予算（第二号） 日程第 六 議 案 第五十八号 平成三十年度港区介護保険会計補正予算（第一号） 日程第 七 議 案 第六十三号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） 日程第 八 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） 日程第 九 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
区民向け住宅につきましては、現在転用を試行中の特定公共賃貸住宅シティハイツ港南の高齢型住戸の効果を検証した上で、障害者、子育て世帯など、住宅の確保に特に配慮を要する方への対象拡大を検討してまいります。 ○委員（清家あい君） ぜひお願いします。
──────────────────────────────────────── ○委員長（林田和雄君） 次に、審議事項(4)「議案第65号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事）」を議題といたします。理事者から提案理由の説明をお願いいたします。
平成３０年度港区一般会計補正予算（第２号） (5) 議 案 第58号 平成３０年度港区介護保険会計補正予算（第１号） (6) 議 案 第63号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） (7) 議 案 第64号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） (8) 議 案 第65号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
平成二十九年度港区後期高齢者医療会計歳入歳出決算 日程第十 七 議 案 第六十二号 平成二十九年度港区介護保険会計歳入歳出決算 日程第十 八 議 案 第六十三号 工事請負契約の承認について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備取替え工事） 日程第十 九 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設備工事） 日程第二 十 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南
について（港区高輪地区総合支所等昇降機設備 取替え工事）……………………………………………………………………二九〇 議 案 第六十四号 工事請負契約の承認について（芝五丁目複合施設新築に伴う電気設 備工事）…………………………………………………………………………二九三 議 案 第六十五号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ 港南
議案第65号工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事）については、総務常任委員会に付託予定の案件ですが、工事の概要を補足説明いたします。シティハイツ港南等は、特別養護老人ホーム、高齢者在宅サービスセンター、ケアハウス港南の郷及び港南図書館からなる複合施設で、平成８年３月に竣工し、築22年が経過しております。
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南等外壁改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものです。内容、(1)工事の規模、ア、住宅・図書館棟、地下１階地上25階、延べ２万2,937.20平方メートル、イ、福祉施設棟、地下１階地上８階、延べ9,363.50平方メートル。契約金額、５億7,587万9,760円。工期、契約締結の日の翌日から平成32年３月13日まで。