目黒区議会 2024-07-12 令和 6年施設更新・ＤＸ等調査特別委員会（ 7月12日）
（２）では審査の手順が書いてございまして、（１）から参加資格の審査等書いてありますけども、（５）で加点審査・価格審査による総合評価及び最優秀提案の選定と記載してございます。ここでは、審査委員会は、優先交渉権者選定基準に従いまして、加点審査及び価格審査を行い、その評価点の合計点を総合評価点といたしまして、総合評価点の最も高い提案を最優秀提案といたします。
（２）では審査の手順が書いてございまして、（１）から参加資格の審査等書いてありますけども、（５）で加点審査・価格審査による総合評価及び最優秀提案の選定と記載してございます。ここでは、審査委員会は、優先交渉権者選定基準に従いまして、加点審査及び価格審査を行い、その評価点の合計点を総合評価点といたしまして、総合評価点の最も高い提案を最優秀提案といたします。
まず、ＰＦＩ事業につきましては、事業提案書の提出があった１グループを学識者を含む選考委員会で審査し、最優秀提案者を選出いたしました。この結果を受けまして、市はこの事業者を優先交渉権者と決定いたしました。優先交渉権者といたしましたのは、シダックス大新東ヒューマンサービス株式会社、先ほど申し上げた企業でございます。
契約の方法につきましては、公募型プロポーザル方式による随意契約とし、実施要領の公表を８月23日に行い、11月11日に最優秀提案者を決定いたしました。 契約金額につきましては、４億1800万円をもって、本議案のとおり、メタウォーター株式会社営業本部東京営業部と契約を締結いたしたく、御提案申し上げた次第であります。 よろしく御審議の上、御決定賜りますようお願い申し上げます。
開設前の令和４年１月から３月までの開設準備業務委託及び令和４年度の管理運営業務委託については、本年６月から８月にかけ（仮称）南平体育館受付管理等業務事業者選定に係る公募型プロポーザルを実施し、３者の応募の中から最優秀提案者として１者を選定しております。
今後の都市計画事業の指針となります都市再生実施計画、こちらの策定に向け、支援事業者をプロポーザル方式、公募で行ったところでございますが、最優秀提案に選定された事業者をただいま優先交渉権者として決定しており、契約手続を進めるべくやっているところでございます。
審査の結果、最優秀提案事業者はアズビル株式会社です。 ３提案案内をごらんください。(1)年間の光熱費削減予定額は一千二十三万五千円となっております。(2)年間光熱費削減保障額は八百八十三万四千円でございます。(3)年間ＥＳＣＯサービス料につきましては二百七十八万一千円でございます。(4)ＥＳＣＯサービス期間は、二〇二〇年から二〇二二年の三年間となっております。
陳情第５号 クリーンポート長期包括運営管理事業の進行に当たり、この事業を委託された業者決定の経緯を明らかにすることを求める陳情については、長期包括運営管理事業の業者決定で、住重環境エンジニアリング株式会社が最優秀提案者として選定されているが、契約した業者は住友重機械エンバイロメント株式会社になっている。
５番目の選定結果でございますが、最優秀提案者が類設計室東京事務所、次点者が東畑建築事務所の東京事務所という形になってございます。 裏面をごらんください。こちらが、そのＡからＤ社まで４者の点数の内容になってございます。
で、総合的に評価をしまして、最優秀提案者と次点者を選定するという方法でございます。 進捗状況でございますが、１０月３０日～１１月１３日まで参加者の公募を行いました。１１月１３日～１４日までの間に参加者の申し込みがございました。提案書の提出に関しましては１１月１６日の日に提案書の提出要請を行っております。
１０月１３日に第一次審査を行いまして、１０月２０日、第二次審査を行い、最優秀提案者の選定ができたということでございます。 選定委員ですが８名でございまして、外部委員としまして東京都市大学教授の山口勝己先生にやってもらいまして、あとは庁舎内の担当課長、部長という形でやってございます。それから、お茶の水小学校の校長先生にも入ってもらっております。
こっちの審査講評の中に、最優秀提案者の中には、２０２０年の開催時には一部の開業をしていない施設がありますよと書いてあるのです。こっちは一部は開設すると書いてあって、こっちは一部は開設しないところがあると、これがちょっとわからないので、具体的に施設開設、３２年度の施設開設は何を目指しているかというのを、具体的に教えてもらいたいです。
契約の方法につきましては公募型プロポーザル方式による随意契約とし、実施要領の公表を４月５日に行い、７月10日に最優秀提案者を決定いたしました。契約金額につきましては５億9400万円をもって、本議案のとおり、日立造船株式会社東京本社と契約を締結いたしたく御提案申し上げた次第であります。 よろしく御審議の上、御決定賜りますようお願い申し上げます。 ○議長（小山進） 提案理由の説明は終わりました。
まず、ご紹介いたします羽田空港跡地第１ゾーンの整備につきましては、先の臨時会においてもお知らせいたしましたとおり、事業者選定委員会において、審査基準に基づき、厳正かつ公正な審査を行った結果、鹿島建設株式会社を代表企業とする応募グループが最優秀提案者として選定されたところでございます。
事業者選定においては、この基準地代以上の額で事業者が地代を提案することとし、市政センターの賃料とともに価格点として算出をし、性能評価点の総合点によって、最優秀提案者となる事業者を選定したところでございます。
また、イといたしまして、本件区有地の売却先は、区財産価格審議会等を経て最低売却価格を上回ることを必須条件としまして、また地域住民の要望を踏まえ、つくった審査基準に基づきまして、審査委員会において総合的に評価し、最優秀提案応募者に選定されたと。 その後、政策決定会議でこの審査委員会の審査結果について審議を経ております。
最優秀提案事業者となって優先交渉権者となったのはジョンソンコントロールズ株式会社でございます。ジョンソンコントロールズ株式会社は、豊富な実績のある世界的な企業であります。 ３のＥＳＣＯ事業の提案内容でございます。(1)年間光熱水費削減予定額でございますが、四百十八万二千円、(2)年間光熱水費削減保証額でございますが、二百九十四万七千円となっているところでございます。
12月12日に現場の視察等を委員会のほうで行いまして、12月27日に業者選定審査会を開催いたしまして、最優秀提案者（優先交渉権者）を選定いたしました。
この入札には２者が参加し、同年８月23日に開催されました第５回事業者選定委員会でのヒアリング及び提案書類の加点審査の結果、日立造船グループが最優秀提案者として選定され、落札者として決定しました。建設費の落札金額は、消費税抜きで155億7,200万円、20年間の運営費を含む事業全体の落札金額は、同じく消費税抜きで247億4,223万4,000円でございました。
事業提案の審査については、同組合新可燃ごみ処理施設整備運営事業者選定委員会において行い、８月下旬に開札をし、総合評価により最優秀提案を選定した後、落札者を決定すること。そして、特定事業契約の締結に当たっては、平成28年11月開催予定の同組合議会において、建設工事請負契約を対象とした議決を受ける予定であること。以上のとおり報告をさせていただきます。
最優秀提案事業者となって優先交渉権者となったのは、アズビル株式会社でございます。空調制御の大手となっています。提案書では、募集要項の前提条件である省エネルギーの削減率が年一七％以上をクリアしており、またその他の提案内容も一定レベル以上であり、かつ豊富な実績がある業者でございます。