ＪＲ東日本によりますと、現在、既存建物の撤去工事と記念館の設計を行っており、今年の秋頃に新たな記念館の建て替え工事に着手する予定であるとのことであります。 次に、ＪＲとの連携についてでありますが、青梅鉄道公園は、鉄道車両の展示を中心とする特色のある公園であり、開園以来、多くの市民や来訪者に親しまれている公園であると認識しております。
その後、全国で展開されているオープンイノベーション施設などの事例調査や町田新産業創造センター既存建物の利活用などについて検討を進めております。 スタートアップ支援を先進的に進めている他市事例では、スタートアップや新たなビジネス創出に向けて創業を目指す人だけでなく、学生から地域住民など多様な人が集まる場づくりや仕掛けづくりに取り組んでおります。
◯企画政策部長（鈴木誠君） ５月の末に研修施設建設予定地の既存建物の解体工事が終了したと請負業者から市のほうに連絡がございました。その後の動きについては現在まだ把握はしてございません。
上板橋駅南口駅前地区は、共に組合施行となる東地区再開発事業と西地区再開発事業が計画され、東地区については、今月末で既存建物の除却工事が完了し、令和６年度に工事着手を目指す予定となっております。西地区については、令和６年度中に組合を設立する予定であります。いずれの事業におきましても、まちのにぎわいの創出や商店街の活性化、コミュニティの核となる拠点整備であり、重要な事業であります。
○再開発担当課長（池端隼人君） 白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業につきましては、本年３月から地区内の既存建物の解体工事が始まる予定です。 工事期間中は、大久保通りなどの生活道路を多くの工事車両が通行するため、区は、再開発組合及び工事業者に対して、歩行者の交通量や道路幅員など地区の状況を踏まえた上で、安全対策を実施するよう指導しております。
また、番号２は第二上目黒保育園の民営化整備に係る既存建物の解体工事の完了時期が６年度となることに伴い、６年度に繰り越すものでございます。 １０ページにまいりまして、債務負担行為の補正でございます。
また、青梅駅前地区市街地再開発事業におきましては、このたび既存建物の解体が完了し、年明けには新たな再開発ビルの基礎工事が開始されます。 にぎわいと活力のあるまちを目指し、引き続き、事業に対する協力、支援を着実に行ってまいります。 都市基盤として重要なライフラインの一つである下水道施設は、維持管理の時代に移行しております。
区は、本用地の軟弱地盤における地滑り対策として、地盤改良工事及び既存建物の解体工事を行いました。現在は、本用地北側が土砂災害特別警戒区域等に隣接することから、北側擁壁の安全性を確保した上で、施工可能な建築物の形状及び規模、また、地域の要望や課題解決に向けた利活用について検討しております。
したがいまして、複合化後には既存建物を解体し、敷地を売却するということを基本といたします。しかしながら、１０年程度先のことになりますので、行政需要を踏まえた検討は、今後も継続していくということにしております。 各施設の概要は、この下の表のとおりでございます。鷹番学童保育クラブのほうが敷地が少し小さくて、駅から少し離れているというような状況です。
東日本では最大規模の教団施設になるということで、多摩市の中止要請にもかかわらず、既に既存建物の解体工事が始まっております。 教団は多摩市からの質問状に対しましても、文部科学省の質問権行使は「違法」とした上で、「解散命令が出される可能性は皆無。土地利用計画に何ら影響を与えない」と木で鼻をくくったような反応を返すだけ。
本年６月21日、私が旧統一教会の本部を訪ね、少なくとも宗教法人法に基づく解散命令がなされないことが確定するまでの間、本件土地における既存建物の廃止を含む一切の建築行為等を行わないよう強く申し入れた後の動きであり、この件について、同法人は「既存建物を解体し、更地にすること自体は、地域の方に迷惑を及ぼすものではない」とし、さらに「貴市には、当法人の本件土地利用計画を制限する法律上の権限はありません」と述
新園の開設地では、本年１２月以降、建設工事に入りまして、既存建物の解体工事から新園整備と進めていきまして、令和７年４月から新園舎で新法人による保育を開始していく予定でございます。 説明は以上でございまして、最後に、今回おつけした保育園の平面図につきましては、子どものセキュリティの観点から、委員止まりとしていただきますよう改めてお願い申し上げます。
それから、高さ制限以上の既存建物があった場合、それを建て替えるときには、場合によっては、それまでの高さで建て替えることもできるという緩和などもつくったということで、そういうものについても当時は考慮されていたと思います。
○再開発担当課長（池端隼人君） 現在、再開発事業の施行予定者と、既存建物の所有者及びテナントが個別協議を行っておりまして、既存テナントのうち何件が再入居するか、もしくは移転していくかというところの詳細までは把握してございません。 ○委員（風見利男君） 今回、公園を返してほしいということは、権利変換計画をつくるためということを言っているわけで、権利変換計画をすると、一気に再開発に進んでいくと。
───────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │３０ │町田市病院事業の設置等に関する条例の一部を改正する条例 │〃 │〃 │〃 │〃 │ ├─────┼───────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │３１ │香山緑地既存建物耐震改修他工事請負契約
町田市営住宅条例の一部を改正する条例 第 ２６号議案 町田市道における道路構造の技術的基準に関する条例の一部を改正する条例 第 ２７号議案 町田市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例 第 ２８号議案 町田市立公園条例の一部を改正する条例 第 ２９号議案 町田市忠生公園自然観察センター条例を廃止する条例 第 ３１号議案 香山緑地既存建物耐震改修他工事請負契約
このたび、区が既存建物を建て替え、公の施設として整備することといたしましたので、御報告させていただきます。 項番１を御覧ください。本用地の概要等については、記載のとおりでございます。 項番２では、整備施設について、本用地に整備する予定の日中サービス支援型グループホーム及び障害者（児）居場所づくり事業活動場所、それぞれの概要及び必要な設備を記載しております。
◎政策経営部長 旧西台いこいの家につきましては、民間活用による地域密着型介護サービス及び地域交流スペースの誘致を活用方針として、サウンディング調査を実施いたしましたが、既存建物を活用した介護事業の展開は難しい結果となりました。一方で、既存建物の活用にこだわらず、解体可能であれば、介護事業の需要及びコミュニティスペースの確保は見込まれるとの結果も得ております。
町田市公共施設脱炭素化推進ガイドラインでは、既存建物における太陽光発電設備について、建物の建て替えを10年以内に実施する場合を除き、太陽光発電設備を施設の屋根に、今ご紹介がありました事業者が無償で設置し、使用した分の電気代を事業者に支払う仕組みであるＰＰＡモデルを活用するなど、導入を検討するように記載をしております。