目黒区議会 2024-07-10 令和 6年都市環境委員会（ 7月10日）
１、サービス、運営管理では、計画的に施設管理業務を実施し、区への報告も適切に行われたこと。また、人員配置につきましても、有資格者を配置するなど、適切で安定した施設管理が評価されました。 また、２、利用者対応につきましては、入居者へのアンケート結果では、施設管理の総合評価で、「満足」「やや満足」の合計が７０％と高い水準を維持していること。
１、サービス、運営管理では、計画的に施設管理業務を実施し、区への報告も適切に行われたこと。また、人員配置につきましても、有資格者を配置するなど、適切で安定した施設管理が評価されました。 また、２、利用者対応につきましては、入居者へのアンケート結果では、施設管理の総合評価で、「満足」「やや満足」の合計が７０％と高い水準を維持していること。
また、４点目ですけども、今後３０年間に取り組む学校施設の更新、それから中学校統合に伴う新校舎建設によりまして、今後、建てられます校舎の施設管理業務はビル管理業務委託、こちらが導入されることから、施設管理業務を見直して、現在、用務職等が担っております業務を、このビル管理業務に一元化して委託することによる効率化等が見込まれること。
○委員（風見利男君） ケイミックス、ここも港区の指定管理の再委託先によく名前の出てくるところですけれども、ここは専門性を有する業務内容のため、園路・広場清掃業務、施設管理業務、じん芥処理、中の清掃から何からみんなやるわけですよね。先ほど近藤委員が言っていた遊具点検は、また違う事業者と、株式会社グリーバルは、巡回というのは何をやるのですか。
運動広場の管理に要する主な経費は、夜間照明が設置されている運動広場の電気料やトイレ及び水飲み場の上下水道料といった光熱水費や修繕料など、施設の維持に必要な経費、自治会等と契約している施設管理業務委託料、民有地を借り上げている場合の土地借上料の３項目となっております。施設管理委託料予算の600万円余は、自治会等に対して支出しております。
引き続き、施設管理業務の委託などによりまして、業務の効率化を進めることで、区が持つ財源や人材などの資源を地域への支援業務に振り向けていきたいと考えています。 次は、地域の担い手についてのご質問であります。
学校主事の主な業務につきましては、学校の敷地内の清掃、樹木の剪定などの環境整備業務をはじめ、管理修繕保守業務、それから校務・庶務的業務、施設管理業務、学校安全・災害対策業務などがございます。
会員全体に占める就業率も86％と高く、経理補助や入力作業等の事務業務、区が発注する施設管理業務や、期日前投票業務等への就業ニーズが高い傾向があります。 港区シルバー人材センターでは、就業創出員２名を配置し、会員の就業ニーズや作業の安全面を考慮しながら、就業開拓に取り組んでおります。最近では、大口のアンケート、インタビュー業務を新たに受注いたしました。
株式会社世田谷川場ふるさと公社は，川場村・世田谷区の双方の出資により設立され，区民健康村の施設管理業務を行う一方で，健康の森を舞台とした世田谷区の交流事業の企画推進役として機能しているところでございます。従業員３４名のうち８割は川場村での雇用となっており，村内の雇用創出にも大きく貢献しているところでございます。 今後の交流事業促進の一つの方策と考えられます。
こうしたことを踏まえまして、日常から施設管理業務のための委託事業者が常駐しているなど、そういった条件がそろっている区の施設、地区会館、区民集会所等において、在宅避難者のための充電スポットを整備いたします。
（教育振興部） 件名 区立滝野川紅葉中学校におけるプールろ過装置制御盤の誤操作に関する和解専決処分年月日決定額相手方事故の概要令和四年三月一日 五十五万千四百五十七円北区田端新町一丁目十番二号高橋ビル一階 エクレ株式会社城北支社 令和三年九月二十四日、区立滝野川紅葉中学校において、施設管理業務受託事業者が、プールろ過装置の停止作業を誤り、過大な水道料金が発生した。
公共駐輪場管理、一時間千円、区公園施設管理業務、一時間千二十円、請負ならば請負人が仕事を完成させるごと、その結果、成果物に対して報酬を払うので、時間単価など書かないはずなんですが、なぜか時間単価です。 この請負形態で働く方々の配分金額について、厚生労働省のシルバー人材センターの適正就業ガイドラインは次のように書いています。
１つ目が、委託先内容が園路広場及びトイレの清掃業務、施設管理業務、ごみ処理業務等でございます。委託金額が230万3,324円、委託予定先が株式会社ケイミックスです。２つ目が、委託内容は遊具の点検です。委託予定金額は１万1,000円です。委託予定先は日都産業株式会社です。 最後に、紙資料８枚目、関係資料６です。サイドブックスですと11分の10です。令和２年度指定管理施設検証シートになります。
また、施設管理業務委託の仕様書案の作成支援業者が一円入札により決定したと伺いました。民間企業には利益追求という大命題がある中での今回の入札結果は不可解です。我が会派は今後、施設管理事業者の選定が適正に行われるか、プロポーザルの実施状況を注視してまいります。 さて、本年四月から六月期の区内中小企業の業況ＤＩはマイナス二六・二と、依然として厳しい数値を示しています。
今般、本庁舎等整備におきまして、令和五年度の一期棟の竣工を見据え、新庁舎等の施設管理業務委託についての検討状況を報告するものでございます。 一ページを御覧ください。１新庁舎等の管理方針、(1)庁舎管理業務の委託方針についてです。新庁舎等の施設管理につきましては、現庁舎で現在個別に委託しております設備の点検保守や運転監視、清掃等の各業務を包括した総合管理業務として委託します。
(4)の施設管理業務につきましては、校舎内の各窓、扉の施錠管理、鍵の管理、火器類の状態確認、不法侵入者等の発見、処置など、(5)の学校安全・災害対策業務につきましては、安全パトロールや災害発生時などの場合の対応など、次の(6)につきましては、児童の安全・擁護に関する業務でございますが、登下校時の交通安全誘導や、校外活動への付添いなどが当たります。こういった状況で、多様な業務となってございます。
支出もほぼ売上げと同じ一億四百二十万円、支出の大半が施設管理業務七千百九十万円。 では、インキュベーション的なことは何をやっているかといったら、起業・創業技術支援事業費、起業・創業の場の提供事業費、新たな産業創出事業費、この三つに分かれているんですね。これはそれぞれ何をやっているんですかと私は課長に聞いたんですけれども、聞いてもよく分かりませんでした。
シルバー人材センターに伺いましたところ、大型ショッピングセンター等からの委託、刃物研ぎ事業、公民館・地区会館管理委託、自転車等駐輪場管理委託、小・中学校トイレ清掃委託、初期認知症会員対象事業、フレイル会員対象事業、空き家管理事業、未就業会員事業、野山北公園自転車道樹木剪定委託、児童遊園除草委託、運動広場除草委託、地域運動場除草清掃等委託、小・中学校施設管理業務委託でございます。 以上です。
また、指定管理事業については、市職員や市民委員による評価を行うこととしており、施設管理業務の振り返りと改善を指定管理者との間で図ることができる仕組みを設けているところでございます。
次に，防球ネットの支柱につきましては，令和３年４月２８日に倒壊の報道がなされた段階で，同日中に全ての公立小・中学校において，施設管理業務委託事業者による緊急点検を実施し，各校の支柱に破損，著しいさびなどがないこと，また，木製の支柱でないことを，目視ではございますけれども確認してございます。
教育委員会といたしましては、法定点検は小中学校等における児童・生徒の安全確保のために最も重要な施設管理業務であると認識してございまして、安全安心に係る項目や緊急性の高い項目を最優先に実施しております。 また、御指摘の法定点検時の業者ヒアリングにつきましても、点検結果をその後の改修工事等に的確に反映させるために大変重要な視点であると認識してございます。