青梅市議会 2024-06-13 06月13日－02号
これらの関係法令や土地利用方針に基づき、市街化調整区域の保全に取り組んでおります。 次に、市街化調整区域における新たな施策展開であります。
これらの関係法令や土地利用方針に基づき、市街化調整区域の保全に取り組んでおります。 次に、市街化調整区域における新たな施策展開であります。
その計画の中の土地利用方針で、今回初めて明星大学青梅キャンパス跡地が将来活用エリアとして追加され、様々な可能性や各施策との関連性を十分に考慮して検討し、将来、活用を図る地域として位置づけられております。 そこで質問ですが、今後どのようにされていくのか、修正等は考えられているのかも含めてお伺いさせていただきます。
基本構想の土地利用方針において、将来活用エリアとして、明星大学青梅キャンパスエリアについては、様々な可能性や各施策との関連性を十分に考慮して検討し、将来活用を図る地域として位置づけられているものと捉えております。 次に、現在の利用価値の評価について御答弁いたします。
私としては、太陽光発電は再生可能エネルギーの一つとしてＣＯ2削減に資するものと認識しておりますが、当該事業のように大規模な森林伐採を伴うものなど周辺の環境に影響を及ぼす事業については、環境基本計画の森林の保全や市の総合長期計画及び都市計画マスタープランの土地利用方針等に整合しないものと考えております。 ○議長（島崎実） 迫田議員。
拠点づくりの為にどのような整備を進めていくのかについてでございますが、2010年３月に策定した三輪緑地基本計画では、植生の保全方針や土地利用方針に応じて４つのゾーンに分け、植生管理や環境学習、農作業体験などに必要なトイレや納屋などを備えた管理拠点を必要に応じて配置する計画としております。 三輪緑地は、2010年９月に都市計画緑地の事業認可を取得し、現在は用地取得を進めております。
その代表的なものが土地利用方針に掲げた将来活用エリアであります。将来活用エリアには、成木地区の鉱山・採石事業地と明星大学青梅キャンパスを位置づけております。特に明星大学青梅キャンパスについては、第７次青梅市総合長計画で初めて位置づけられました。 以上のことを踏まえて、３点について質問させていただきます。
３つ目として、多様な暮らし方や住まい方に応じた取組として、こちらのほうが多様な暮らし方と、地域特性や住まい方に応じた取組として、都市計画マスタープランに示す土地利用方針等を踏まえまして、まとめたものでございます。
関東財務局との打合せに関しましては、当該地の土地利用方針や武蔵村山市第二次まちづくり基本方針の策定に関する進捗状況につきまして打合せを行ってまいりました。また令和４年10月に東京都及び多摩都市モノレール株式会社による多摩都市モノレール延伸計画に係る都市計画素案説明会が開催されたことから、その概要につきましても説明のほうをいたしているという状況でございます。 以上でございます。
12月定例議会において質問させていただきましたが、昨年の４月から第７次青梅市総合長期計画がスタートし、その計画の中の土地利用方針で、今回初めて明星大学青梅キャンパス跡地が将来活用エリアとして追加され、様々な可能性や各施策との関連性を十分に考慮して検討し、将来活用を図る地域として位置づけられております。
ニュータウン再生の取り組みについては、南多摩尾根幹線沿道土地利用方針に基づく諏訪・永山沿道エリアの将来像を検討するためのプラットフォームを立ち上げ、検討の深度化を図ります。また、これまでに策定した地区別まちづくり計画のリーディングプロジェクトのスキーム検討などを行います。
地区計画には、事業計画区域における土地利用の目標や具体的な土地利用方針等を定めますので、おのずとそれに沿った土地利用が誘導できる仕組みとなっています。 区では、この地区計画を定めるに当たり、基本的な考え方をまとめるため、新年度から、赤羽駅東口周辺地区まちづくり基本計画の策定に着手する予定です。
「尾根幹線沿道開発プロジェクト」では、多摩市ニュータウン再生推進会議にて、令和２年度より「南多摩尾根幹線沿道土地利用方針」をテーマとして検討を進めてきました。令和３年度末には方針素案を取りまとめいただき、本年度は、市として市民説明会や地元説明会を行い、パブリックコメントを実施しました。
これらのご意見や市民ニーズを反映したまちづくりが重要であると捉えて、相原駅東口地区まちづくり構想において、駅前街区の一体的な土地利用による商業施設等の整備を誘導し、生活中心地にふさわしい駅前拠点を形成することや、多世代が交流し、地域コミュニティーによるにぎわいを創出する駅前拠点の拡充整備を図るといった土地利用方針を定めました。
まず初めに、目指すまちの姿としまして、まちの将来像を、また基本理念、将来人口推計、土地利用方針、財政見通しをお示ししております。
また、そのときの基本計画の盛り込む内容なんでございますが、都市復興の例えば目標的なもの、それから土地利用方針、都市施設、道路とか公園ですとかそういったものですけれども、そういったことの整備方針、また市街地復興の基本方針などそういった大きな流れというものを盛り込ませていただいて、まずは方向性を定めて進むように報告をしていく、そのような感じだと思います。
その後、２社が取得の意向を示したため、土地所有者である山梨県に対して事業計画等を提示したところ、県の規定する土地利用方針に沿うものとの回答を得ました。 これを受けて７月に、譲渡候補者選定委員会を立ち上げ、選定作業に入りましたが、選定会直前に１社が辞退したため、最終的に残りの１社が適正であるかどうかを判断し、選定いたしました。
相模原駅北口では、2022年５月に相模原駅北口地区土地利用方針が策定、公表されました。2014年に米軍から一部返還が実現した相模総合補給廠跡地の約15ヘクタールもの広大な敷地において、居住、商業、業務、交流、にぎわいといった多様な都市機能の導入の方向性が示されています。
土地利用方針については、こちらに記載のとおりでございます。 地区施設の整備の方針として、記載のとおり区画道路、公園、広場や歩行者通路等を配置いたします。 続いて、資料データの三ページを御覧ください。建築物等の整備の方針及びその他当該地区の整備・開発及び保全に関する方針についてですが、ここからは地区施設の配置案と併せ、街づくりニュースで御説明したいと思います。
土地利用方針では、駅を中心とした拠点の形成と良質な居住環境形成に向けた住宅や団地の再生、福生駅周辺における市街地の再生や、ウォーカブルなまちづくりの推進を、道路・交通体系の形成方針では、ウォーカブルなまちづくりに向けたネットワークの形成などを掲げております。
また，この土地利用方針というものがあるんですけれども，これが７つの地域に分かれております。