府中市議会 2012-03-02 平成24年第１回定例会（第２号） 一般質問 開催日: 2012-03-02
また、２の６として、現時点での仮設店舗への出店希望者と面積はどのぐらいあると想定しているかを教えてください。 以上です。
また、２の６として、現時点での仮設店舗への出店希望者と面積はどのぐらいあると想定しているかを教えてください。 以上です。
なお、現在の小割り店舗の出店希望者についても事業公募に当たってテナントとしての出店を位置づけて進めるとのことですが、医療施設についてはこの施設内での位置づけではなく、商業施設の整備後に市の連絡所や郵便局などの公益的な施設整備の中で医療施設の更新についても検討していくとのことでございます。
元気な商店街づくりのためにも公募によるプラン募集や出店希望者への情報提供など、空き店舗対策の強化、充実を望みます。 環境費。 放射線問題は、国や都の対応のおくれもあり、国民の心配は増加しています。とりわけ乳幼児や子どもたちの保護者の心配は深刻であります。
質問議員さんの御指摘のとおりですね、市内の空き店舗の把握、その適切な活用による商店街の振興及び企業誘致による商工業の振興につきましてはですね、高齢者や子育て世代への支援施策との連携などによりまして、市のまちづくりに大いに活用できる可能性がありますので、今後、市としても状況把握、出店希望者等とのマッチングなど、空き店舗等の新しい活用の方策について検討してまいりたいと思っております。
そして、この現在の商工振興ひろばは確かに自分も行ってみましたけれども、あまり広いところじゃないので、今後のですね、もしも出店希望者があった場合に、どのくらいの受け入れが可能なのかというのが１点です。 それから、この商工振興ひろばが約１年、オープンしてから１年というお話しを聞いてますけれども、この商工観光ひろばがどこにあるのか。またどのような業者が出店しているのか。
３階のテナントにつきまして、テナントの名前につきましては、すべてのテナント出店希望者が決定した段階で公表するというふうに再開発組合の方から聞いております。 施設建設物につきましては以上ですが、再開発事業の残りの部分、駅前広場及び周辺事業について、口頭で説明させていただきます。 駅前広場についてでございます。ペデストリアンデッキは、橋梁の架設工事は終わっております。
３階につきましては、飲食、物販、医療等の業種の異なる店舗を17区画に区分し、組合が出店希望者と積極的に調整をしておりまして、現在までに10区画予約契約の締結を行っていると聞いております。 次に、アルプスの出店と北原脳神経外科病院の開業のコンセプトについてのお尋ねでございますけれども、スーパーアルプスは、この店を八王子市全体の発展に寄与できる重要な店舗と位置づけてございます。
次に、再開発ビル３階のテナントの状況でございますが、再開発組合では、１つの広いフロアを飲食、衣料、生活サービス──この生活サービスと申しますのは、物販であるとか、教室、それと理美容、このようなおおむね３つのゾーンに分けて、個別に個店に貸し出すこととし、出店希望者との交渉を現在行っております。
鋭意、出店希望者との交渉を続けているところです。６割程度は決まっているということですが、ほとんどのテナントが決定した段階で公表を行う予定と聞いております。 続きまして、口頭での報告となりますが、再開発事業のもう一つの柱である駅前広場につきましてペデストリアンデッキは、現在、橋梁の鉄骨の架設工事を行っております。
次に、再開発ビルの入居状況でございますけれども、３階のテナントにつきましては商業コンサルタントを活用しながら、現在組合が契約に向け積極的に複数の出店希望者と調整を行っております。また、５階から７階の業務につきましても、床の所有者でございます住友不動産と大林組がそれぞれ企業へのリーシングを行っている状況でございます。
次に、３階のテナントの入居状況についてのお尋ねでございますけれども、現在、再開発組合がテナント決定に向け、商業コンサルタントを活用して積極的に出店希望者との調整を行っておりますが、まだ決定はしておりません。
それと関連ですけれども、この現在のですね、出店者といいますかね、その希望というのが、どんなような状況にあるのか、前回の中で、御答弁いただいた中では、商工会の会議の中で、７業者が出席もあった、欠席もあったけれども、７業参画していると、こういうような御答弁もあったやに記憶をしておりますけれども、出店希望者っていうのは、現状であるのかないのかね、その辺のところについて、お伺いしたいと思います。
このイオンショッピングセンターについての最大の問題点、これは再三申し上げていますが、要するに土地所有者及び出店希望者と市との協議のみでこのイオンショッピングセンター誘導を決めてしまったということがそもそもの問題であります。
３階につきましては、まだ決定はしておりませんけれども、３階のテナントにつきましては物販を予定しておりまして、現在再開発組合が早期のテナント決定に向けて商業コンサルタントと契約をし、出店希望者との調整を図っていると聞いております。
次に、テナント状況とＪＲ貨物のビルについて、どのようになっているかとのお尋ねでございますけれども、まだ決定しておりません３階のテナントにつきましては、物販を予定しておりますが、現在、再開発組合が早期のテナント決定に向け、商業コンサルタントと契約し、出店希望者の調整を図っていると聞いております。 また、ＪＲ貨物の開発につきましては、今年度中に開発方針について決定する予定であると聞いております。
それから、先ほどちょっと申しましたけれども、商店街活性化へ対してワーキングチームで検討がされていると思いますけれども、その内容についてどんな方向性になりそうかというのと、同僚の堀議員が前に報告いたしましたけれども、相模原市でチャレンジショップというのをやっておりまして、出店希望者に対する補助、あるいはアドバイス等をして積極的に商店街の出店を促していくという方向ですけれども、そういうような助成金のあり
御質問の進捗状況につきましては、商工会が共同店舗の委員会を立ち上げて検討しておりまして、今後、改めて正式に出店希望者の一般公募等を行いたいとのことでございます。 なお、町といたしましては、商工会から用地内にトイレやフェンスを設けるなど、インフラ整備をしてほしいとの要望があり，その方向で検討しているところでございます。
空き店舗対策も声高に叫ばれ、さまざまな施策がありましたが、空き店舗が目立つ商店街にはそのままの環境で、単に別の商店を誘致する方法をとっても、出店希望者が少なく、あったとしても一定期間後には撤退して、またそのままになってしまうなど、その定着率も低いものがあるということも言われています。 他市で行っている地域活性化事業ということの一つに「チャンレンジショップ支援事業」というものがあります。
あわせて、以前、テナントにスーパー、デパート等の出店希望者を確認したことがありましたが、現在、一番活況のあるスーパー、特に地方ですけれども、単なるスーパーとして機能しているという形態をとらずに、地域生活支援事業という名称になっておりますけれども、多目的ビル、つまりそこに行けば何で用が済んでしまう。スーパーや、映画館や、医者や、さまざまな業種がセットで用意されている。