足立区議会 2023-01-19 令和 ５年 １月１９日建設委員会－01月19日-01号
◎区営住宅更新担当課長 足立区は１２．５％で、１７区のうち第３位ということで、かなり多くを占めているというところでございます。１位につきましては、練馬区で２４４戸で割合は１３．９％、２位が港区で２３７戸で１３．５％となってございます。
◎区営住宅更新担当課長 足立区は１２．５％で、１７区のうち第３位ということで、かなり多くを占めているというところでございます。１位につきましては、練馬区で２４４戸で割合は１３．９％、２位が港区で２３７戸で１３．５％となってございます。
◎区営住宅更新担当課長 都営住宅の建て替えでございますが、ここの建て替えは昭和４４年から４７年に建設されたもので、築５０年を超えているというところから建て替えが進んでいるというところでございます。
佐久間浩区営住宅更新担当課長です。 ○いいくら昭二 委員長 次に、所管事項を議題といたします。 所管事項につきましては、御手元に資料を配付いたしましたので、説明に代えさせていただきます。 ○いいくら昭二 委員長 次に、議案の審査に移ります。 （１）第５２号議案 特別区道路線の認定についてを単独議題といたします。 それでは、執行機関の説明を求めます。
金 澤 大 輔 副参事（パークイノべーション担当) 山 坂 延 央 公園管理課長 成井都市建設部建築室長事務取扱 都市建設部建築室長付建築調整課長 服 部 仁 建築調整担当課長 渡 辺 隆 史 建築安全課長 田 中 靖 夫 建築審査課長 坂 本 伸 開発指導課長 神山住宅課長兼務 副参事（区営住宅更新担当
佐久間浩区営住宅更新担当課長です。前任職は、都市建設部駐輪場対策担当課長です。 なお、建築審査課長は私が事務を取扱います。 ○たがた直昭 委員長 ありがとうございました。 ○たがた直昭 委員長 次に、組織改正に伴う新組織の事務分掌についてに移ります。 組織改正に伴う新組織の事務分掌につきましては、御手元に資料を配付いたしましたので説明に代えさせていただきます。
パークイノべーション担当） 山 坂 延 央 公園管理課長 成井都市建設部建築室長事務取扱 都市建設部建築室長付建築調整課長 服 部 仁 建築調整担当課長 渡 辺 隆 史 建築安全課長 田 中 靖 夫 建築審査課長 坂 本 伸 開発指導課長 神 山 和 洋 住宅課長 神山住宅課長兼務 副参事（区営住宅更新担当
記 １ 委任を解除した者 大久保 慎 也 地域のちから推進部生涯学習支援室長付 生涯学習支援課長 外２名 ──────────── 松 本 一 真 中央図書館長 西 出 豊 都市建設部建築室長付副参事（区営住宅更新担当) ２ 新たに委任した者 西 出 豊 地域のちから推進部生涯学習支援室長付
中部地区まちづくり担当）兼務 副参事（千住地区まちづくり担当) 志田野 隆 史 副参事（パークイノべーション担当) 成井都市建設部建築室長事務取扱 都市建設部建築室長付建築調整課長 渡 辺 隆 史 建築安全課長 石 井 高 雄 建築審査課長 佐久間 浩 開発指導課長 黒 木 研 次 副参事（区営住宅更新担当
◎区営住宅更新担当課長 道路境界線とございまして、ここ一点鎖線でありますけれども、こちらが敷地と道路境界になっています。この線の左側が道路になっております。右側が敷地になりますけれども、この線、下の方に、１ですと４．０ｍとなっておりますけれども、４．０ｍの範囲までは建物が建てられないと。ただ、高さ１０ｍを超えますと８メートルまで建てられるというふうな見方になっております。
推進課長 志田野 隆 史 副参事（パークイノべーション担当) 山 坂 延 央 公園管理課長 成井都市建設部建築室長事務取扱 都市建設部建築室長付建築調整課長 渡 辺 隆 史 建築安全課長 石 井 高 雄 建築審査課長 佐久間 浩 開発指導課長 神 山 和 洋 住宅課長 黒 木 研 次 副参事（区営住宅更新担当
◎区営住宅更新担当課長 基本的にはオーナーの皆様、昨年度以来、面会いたしまして、契約更新したいということで伺っておりますので、原則としましては契約更新する方向で考えておりますが、万が一、契約更新できなかった場合につきましては、区営住宅で確保したいと考えておりまして、その場合につきましては区営住宅ですので、援助員というのは付けないという形になろうかと思います。 ◆さの智恵子 委員 分かりました。
◎区営住宅更新担当課長 現時点ではまだ決まっておりません。 創出用地が創出されるのが恐らく１０年以上先になると思われますので、それまでに、区の中で政策的にどういったものがいいかというのを考えながら決めていきたいと考えております。
推進課長 志田野 隆 史 副参事(パークイノベーション担当) 山 坂 延 央 公園管理課長 成井都市建設部建築室長事務取扱 都市建設部建築室長付建築調整課長 小木曽 正 人 建築安全課長 石 井 高 雄 建築審査課長 佐久間 浩 開発指導課長 神 山 和 洋 住宅課長 黒 木 研 次 副参事(区営住宅更新担当
◎区営住宅更新担当課長 東京都のお話によりますと、令和３年又は４年の解体工事を予定していると聞いております。 ◆たがた直昭 委員 この鹿浜五丁目団地は低い棟と高い棟があります。一挙にはやらないと思いますが、どっちを先とか聞いておりますか。 ◎区営住宅更新担当課長 どこの棟から始めるかについては、現在未定ということで聞いております。
黒木研次区営住宅更新担当課長です。 なお、建築調整課長は建築室長が事務を取扱います。 ○渕上隆 委員長 ありがとうございます。 ○渕上隆 委員長 次に、所管事項についてを議題といたします。 都市建設部長から、説明をお願いいたします。
佐々木都市建設部市街地整備室長事務取扱 都市建設部参事(千住地区まちづくり担当)付 副参事(千住地区まちづくり担当) 菅 野 和 幸 都市建設部みどりと公園推進室長付 みどり推進課長 成 井 二三男 都市建設部建築室長付建築調整課長 中 村 博 住宅課長 中村住宅課長兼務 副参事(住宅更新担当
みどり推進課長 志田野 隆 史 副参事（パークイノベーション担当） 山 坂 延 央 公園管理課長 成 井 二三男 都市建設部建築室長付建築調整課長 小木曽 正 人 建築安全課長 石 井 高 雄 建築審査課長 佐久間 浩 開発指導課長 中 村 博 住宅課長 中村住宅課長兼務 副参事（住宅更新担当
◎住宅更新担当課長 この建て替えまちづくり構想につきましては、東京都と足立区で協議しながらつくってまいりますので、東京都と足立区での共催という形でございます。 ◆はたの昭彦 委員 実は、参加された方からちょっとお話がありまして、自治会のことで会議があるからと言われて行ったら、建て替えのことだったと言ってびっくりしたというなお話で。
◎住宅更新担当課長 そのとおりでございます。 ◆たがた直昭 委員 地元説明会の対象者って、どの辺の地域になりますか。 ◎住宅更新担当課長 建て替えに伴いまして影響のあると思われます、周辺の５０ｍぐらいの範囲にお知らせをし、また、町会にもご案内をさせていただくということで考えてございます。 ◆たがた直昭 委員 ５００ｍですか。 ◎住宅更新担当課長 ５０ｍ。
◎住宅更新担当課長 おぐら委員おっしゃるとおり、今回、新田地域の皆さんの直の声を伺いました。 それぞれ不安も様々であるということを十分把握をさせていただきました。今後も集約建て替えに当たりましては、居住者の皆様のご意向、不安そういうものを把握をさせていただきながら進めていくというふうに考えてございます。 ◆おぐら修平 委員 是非、お願いします。