港区議会 2023-10-06 令和5年第3回定例会－10月06日-14号
工事請負契約の承認について（将監橋塗替塗装工事） 日程第 九 議 案 第八十一号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（下部工）） 日程第 十 議 案 第八十二号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（上部工）） 日程第十 一 議 案 第八十三号 工事請負契約の承認について（霞橋塗替塗装工事） 日程第十 二 議 案 第八十四号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂
工事請負契約の承認について（将監橋塗替塗装工事） 日程第 九 議 案 第八十一号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（下部工）） 日程第 十 議 案 第八十二号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（上部工）） 日程第十 一 議 案 第八十三号 工事請負契約の承認について（霞橋塗替塗装工事） 日程第十 二 議 案 第八十四号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂
本委員会におきましては、理事者より、橋りょう塗替塗装工事（将監橋及び霞橋）について、五之橋架設工事について、六本木・虎ノ門地区都市再生整備計画について、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂等外壁等改修工事について、東京港第９次改訂港湾計画（中間報告）について、六本木五丁目西地区地区計画の決定（原案）について、品川駅周辺地区地区計画の変更（原案）について、田町駅西口駅前地区地区計画の決定（原案）について
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂等外壁等改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものであります。 本委員会におきましては、理事者より提案補足説明を聴取した後、質疑を行いました。 主な内容は、改修費における東京都と区の負担割合について等であります。 質疑終了後、採決いたしましたところ、本案は満場一致をもって原案のとおり可決すべきものと決定いたしました。
────────────────────────────────── ○委員長（池田たけし君） 次に、審議事項(10)「議案第84号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂等外壁等改修工事）」を議題といたします。理事者から提案理由の説明を求めます。
案 第80号 工事請負契約の承認について（将監橋塗替塗装工事） (7) 議 案 第81号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（下部工）) (8) 議 案 第82号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（上部工）) (9) 議 案 第83号 工事請負契約の承認について（霞橋塗替塗装工事） (10)議 案 第84号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂
工事請負契約の承認について（将監橋塗替塗装工事） 日程第二 十 議 案 第八十一号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（下部工）） 日程第二十一 議 案 第八十二号 工事請負契約の承認について（五之橋架設工事（上部工）） 日程第二十二 議 案 第八十三号 工事請負契約の承認について（霞橋塗替塗装工事） 日程第二十三 議 案 第八十四号 工事請負契約の承認について（港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂
づくり担当課長 冨 永 純 地域交通課長 佐 藤 雅 紀 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 橋りょう塗替塗装工事（将監橋及び霞橋）について (2) 五之橋架設工事について (3) 麻布十番一・二丁目道路整備工事（Ⅱ期）の請負契約の変更について (4) 橋りょう改修工事（楽水橋及び港栄橋）について (5) 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂等外壁等改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものです。工事内容ですが、工事の規模及び工事場所は記載のとおりです。「港区公共施設マネジメント計画」に基づきまして、外壁改修工事等を実施いたします。契約方法は、制限を付した一般競争入札による契約で、契約金額は、４億2,215万2,500円です。工期は、令和７年３月17日までです。
本案は、港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂等外壁等改修工事について、工事請負契約の承認を求めるものでございます。 次に、議案第85号物品の購入についてです。本案は、内部情報系システム用ファイアウォール等を購入するものでございます。 次に、議案第86号から議案第107号までの22議案は、いずれも指定管理者の指定についてでございます。
○住宅課長（吉田誠君） ＡＥＤが設置されているのが、シティハイツ桂坂、港南、神明、芝浦、六本木、以上でございます。ついているのは以上でございます。 ○委員（風見利男君） シティハイツ赤坂の方はないのですか。防災センターがあっても、ないのですか。 ○住宅課長（吉田誠君） 住宅として設置されているのは、今申し上げた住宅でございます。
記 一 公の施設の名称 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ高浜 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ港南 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ竹芝 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂 港区特定公共賃貸住宅シティハイツ神明 二 指定管理者の名称及び主たる事務所の所在地 東急コミュニティー・東急セキュリティ共同事業体 東京都世田谷区用賀四丁目十番一号株式会社東急コミュニティー
─────────┼─────────────┼────────────────┤ │五之橋架替整備 │ 令和６年度 │ 千円│ │ │ │ 335,221 │ ├────────────────┼─────────────┼────────────────┤ │シティハイツ桂坂
繰越しの理由は、世界的な半導体の供給不足の影響により、シティハイツ桂坂等電気設備の改修工事が、令和４年度に及ぶためです。繰越額ですが、令和４年第１回定例会で議決いただいております金額である2,440万2,000円をそのまま繰り越すものでございます。財源は、財産収入となっております。 次に、３ページを御覧ください。民生費でございます。民生費は、６事業につきまして令和４年度へ繰越しをしております。
また、東京都と連携し、都立青山公園、シティハイツ桂坂や芝給水所には、災害時の給水ステーションを設置するほか、一定量の水を供給できる大規模な災害用井戸等を所有する民間の開発事業者と十九か所の協定を締結し、災害時の給水体制を確保しております。
芝給水所と都立青山公園とシティハイツ桂坂の３か所が、災害時給水ステーションとして指定されているかと思います。 芝浦港南地域にお住まいの方から、ぜひこちらの地域にも災害時給水ステーションをという御要望をいただいているところです。今回、計画の中で見てみると、固定の給水ステーションだけでなくて、車両による給水ステーション、仮設水槽を設けるといった記載があるかと思います。
○委員（近藤まさ子君） よくわからないのですけれども、特定公共賃貸住宅のシティハイツ高浜、シティハイツ港南、シティハイツ竹芝、シティハイツ桂坂というのは、市場家賃に比べて何％というのが、同じシティハイツ神明の３ＤＫと比べても高くて、例えば、シティハイツ高浜は85％だったところ、シティハイツ神明は最終的に49％になると。
当時の家賃では3.2％を適用しているのですけれども、これはその前に建てました特定公共賃貸住宅シティハイツ桂坂の償還率と同じものを適用しているものでございます。
○防災課長（白井隆司君） 東京都は、区内に３カ所の給水拠点を設置しており、都立青山公園の応急給水槽に1,500立方メートル、シティハイツ桂坂の応急給水槽に100立方メートル、芝給水所には約２万6,600立方メートルの水が確保されています。リットルに換算しますと、約2,820万リットルとなります。
暫定開業のときには、現在の泉岳寺交差点から入って、新駅の前を通って高輪二丁目、シティハイツ桂坂の交差点のところまで抜けるコの字型の道路を暫定でつくろうと考えております。
特定公共賃貸住宅はこの表の記載のとおり、シティハイツ高浜、シティハイツ港南、シティハイツ竹芝、シティハイツ桂坂、シティハイツ神明になります。なお、シティハイツ高浜につきましては、現在建て替え工事中でございます。 議案第74号、港区営住宅です。