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1. 千代田区議会 2003-01-21
   平成15年庁舎・公共施設整備特別委員会　資料 開催日: 2003-01-21

   
   取得元: 千代田区議会公式サイト
   最終取得日: 2021-05-02
   千代田区議会議事録 トップページ 詳細検索 検索結果一覧 使い方の説明 （新しいウィンドウで開きます） 平成15年庁舎・公共施設整備特別委員会　資料 2003-01-21 文書・発言の移動 文書 前へ 次へ 発言 前へ 次へ ヒット発言 前へ 次へ 文字サイズ・別画面表示ツール 文字サイズ 大きく 標準 小さく ツール 印刷用ページ（新しいウィンドウで開きます） 別ウィンドウ表示（新しいウィンドウで開きます） ダウンロード 表ズレ修正 表示形式切り替え 発言の単文・選択・全文表示を切り替え 単文表示 選択表示 全文表示 発言者の表示切り替え 全 4 発言 / ヒット 0 発言 すべての発言・ヒット発言の表示切り替え すべての発言 ヒット発言 選択表示を実行・チェックの一括変更 選択表示 すべて選択 すべて解除 発言者一覧 選択 1 : 日程 選択 2 : 事業方針（案）について 選択 3 : 参考 選択 4 : 千代田区本庁舎整備に係る基本的考え方(案) ↑ 発言者の先頭へ 本文 ↓ 最初のヒットへ （全 0 ヒット） 1: 　　　　　　　　　庁舎・公共施設整備特別委員会 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１５年１月２１日 １　事業方針（案）について　　　　　　　　　　資料１ ２　区庁舎整備の基本的考え方（案）について　　資料２ ３　その他 2: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┌──────────┐ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│政策経営部　　資料１│
   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│平成１５年１月２１日│ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　└──────────┘ 　　　　　　　　　　事業方針（案）について １．ＰＦＩ事業の枠組み (1) 建築概要 　　　所在地　：東京都千代田区九段南１－２ 　　　敷地面積：約4,193m2 　　　延床面積：約55,000m2（容積対象） (2) 事業期間及び事業方式 　　　事業期間：平成１５～３２年度（１８箇年度） 　　　事業方式：ＢＴＯ（Build-Transfer-Operate）方式 (3) 入居予定官公署 　　　総務省関東総合通信局、財務省会計センター、 　　　厚生労働省関東信越厚生局麻薬取締部、同省東京労働局、 　　　国土交通省関東地方整備局（無線設備）、 　　　同省同局東京国道工事事務所、 　　　千代田区役所 (4) 実施手法 　　国（国土交通省）と区の間で、ＰＦＩ事業にかかる受委託契約を締 　結し、国が区のＰＦＩ事業も含め一体的に実施。 ２．実施方針の概要 第１　特定事業の選定に関する事項 　　本ＰＦＩ事業が都市再生プロジェクト＊１に指定されてから千代田区 　本庁舎との合築に至るまでの経緯、施設の設計・建設・維持管理・運 　営などの業務をＢＴＯ方式によりＰＦＩ事業者が行うなど特定事業＊２ 　の事業内容に関する事項、及び、ＶＦＭ（Value For Money）＊３を 　検証する特定事業の選定方法に関する事項を記載。 第２　民間事業者の募集及び選定に関する事項 　　総合評価落札方式＊４による民間事業者の選定手順、学識経験者・有 　識者等からなる委員会による提案の審査と選定、及び、応募者の参加 　資格要件に関する事項を記載。 第３　民間事業者の責任の明確化等事業の適正かつ確実な実施の確保に 　　関する事項 　　本ＰＦＩ事業において想定されるリスクと責任分担など民間事業者 　の責任の明確化に関する事項、及び、民間事業者の責任の履行確保に 　関する事項を記載。 第４　公共施設等の立地並びに規模及び配置に関する事項 　　本ＰＦＩ事業で整備する施設の立地、施設の規模、業務要求水準及 　び入居する官公署に関する事項を記載。 第５　事業計画又は協定の解釈について疑義が生じた場合の措置に関す 　　る事項 　　民間事業者と誠意を持って協議し解決をはかるなど係争事由に係る 　基本的な考え方、及び、管轄裁判所の指定について記載。 第６　事業の継続が困難となった場合における措置に関する事項 　　本ＰＦＩ事業の継続が困難となった場合において、民間事業者又は 　発注者の責めに帰すべき事由、あるいはいずれの責めにも帰さない事 　由による場合の措置に関する事項について記載。 第７　法制上及び税制上の措置並びに財政上及び金融上の支援に関する 　　事項 　　法制上、税制上、財政上、及び、金融上の措置に関する事項につい 　て記載。 第８　その他特定事業の実施に関し必要な事項 　　質問等の照会先、及び、実施方針の公表後のスケジュールなどにつ 　いて記載。 3: （参考） ＊１　都市再生プロジェクト 　　平成13年５月、首相を本部長とする内閣直轄の「都市再生本部」 　が設置された。都市再生本部は都市の魅力と国際競争力を高め、都市 　の再生を実現するため、官民が協力して行動する具体的行動計画であ 　る『都市再生プロジェクト』を選定・決定している。「九段第３合同 　庁舎（仮称）」は、この都市再生プロジェクトの第二次決定において、 　「ＰＦＩ手法の一層の展開」という項目で、都市再生プロジェクトに 　選定された。 ＊２　特定事業 　　『特定事業』とは、ＰＦＩ法第２条で「公共施設等の整備等に関す 　る事業であって、民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用するこ 　とにより効率的かつ効果的に実施されるものをいう」と規定されてお 　り、ＰＦＩの対象事業でＰＦＩに適した事業という意味である。 　　また、「特定事業の選定」とは、ＰＦＩ手法導入を検討してきた事 　業について、ＰＦＩ法に基づき公式にＰＦＩに適した事業（特定事業）
   　として選定することであり、選定された特定事業を「選定事業」とい 　う。選定にあたっては、ＰＦＩ事業として実施することにより、公共 　施設等の建設、維持管理及び運営が効率的かつ効果的に実施できるこ 　とが基準となる。 ＊３　ＶＦＭ（Value For Money） 　　『ＶＦＭ』とは、「支払いに対して最も価値の高いサービスを提供 　する」という考え方である。同一の目的を有する２つの事業を比較す 　る場合、支払に対して価値の高いサービスを供給する方を他に対し「Ｖ 　ＦＭがある」といい、残りの一方を他に対し「ＶＦＭがない」という。 　　ＰＦＩ事業として実施することが公共部門が自ら実施する場合に比 　べてＶＦＭがある場合、効率的かつ効果的に実施できるという「特定 　事業の選定」の基準を満たす。 ＊４　総合評価落札方式 　　「総合評価落札方式」は、従来の価格のみによる落札方式とは異な 　り、価格と価格以外の要素を総合的に評価する落札方式であり、具体 　的には入札者が示す価格と技術提案の内容を総合的に評価し、落札者 　を決定する落札方式である。 4: 　　　　　　千代田区本庁舎整備に係る基本的考え方(案) １．整備方針 　・区民が利用しやすく、親しみやすい庁舎 　（総合窓口・区民ホール・高度なバリアフリー化・会議室等 　・高い耐震安全性能の確保 　・防災拠点機能の充実 　・環境負荷低減技術の導入 　・高度なIT（情報技術）への対応 　・改修等が容易なフレキシビリティの確保 ２．必要諸室一覧 　┏━━━━━━┯━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┓ 　┃　種　　別　│現況　│面積（m2）│　　　　　　主な室名　　　　　　　│　　　　　備考　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│独立した区長応接室の確保。┃ 　┃区長室関係　│　 270│　　　 400│区長室、助役室、特別会議　　　　　│受付の他、秘書の執務スペー┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│室、応接室、秘書室等　　　　　　　│スを確保。　　　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│議場は他の用途にも活用でき┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│るよう配慮する。傍聴席は、┃ 　┃議場・委員　│　 670│　　　 900│議場、第１～４委員会室等　　　　　│後方ではなく会議全体を俯瞰┃ 　┃会室関係　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│しやすいよう側面へ配置。全┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│理事者の入室が可能な委員会┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│室を確保。　　　　　　　　┃ 　┠──────┼───┼─────┼─────────────────┼─────────────┨ 　┃区議会議員　│　　　│　　　　　│正副議長室、議長応接室、議　　　　│議員控室はフレキシブルな対┃ 　┃控室関係　　│　 460│　　　 900│員控室、議員応接室、図書室　　　　│応に配慮する。共用の議員応┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│等　　　　　　　　　　　　　　　　│接室の確保。　　　　　　　┃ 　┠──────┼───┼─────┼─────────────────┼─────────────┨ 　┃区議会事務　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│オープンなスペースとし、来┃ 　┃局関係　　　│　 140│　　　 200│事務局事務スペース、倉庫等　　　　│客等の受付機能が可能な配置┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│を確保。　　　　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃区民ホール　│　 100│　　　 500│区民ホール、ギャラリー、休　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃関係　　　　│　　　│　　　　　│憩スペース、区政情報コーナー・区　│各種展示・イベントが行える┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│民相談室等　　　　　　　　　　　　│スペースを確保。　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│災害対策本部室、防災情報　　　　　│災害対策本部室及び防災機関┃ 　┃防災セン　　│　 170│　　　 700│室、防災機関連絡室、夜間警　　　　│連絡室は、防災関連での利用┃ 　┃ター関係　　│　　　│　　　　　│戒要員室、災害対策用倉庫、　　　　│がない場合は一般会議室とし┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│防災課事務スペース等　　　　　　　│て利用できるよう配慮する。┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│開架、閲覧コーナー、児童　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃千代田図書　│　　　│　　　　　│室、ギャラリー、マルチメ　　　　　│50人程度が入れる多目的　　┃ 　┃館関係　　　│ 2,200│　　 2,750│ディアコーナー、閉架、内田　　　　│ホールを確保。25ブース程　┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│文庫、多目的ホール、図書館　　　　│度のマルチメディアコーナー┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│事務スペース等　　　　　　　　　　│を確保。　　　　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│交流サロン、ミーティングルーム、相│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃ＭＩＷ関係　│　 230│　　　 300│談室、情報ライブラリー、子ども　　│授乳室等として使用できる子┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│室、事務スペース等　　　　　　　　│ども室を確保。　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃教育委員会　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃関係　　　　│　 340│　　　 350│教育長室、教育委員会室、事　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│務局事務スペース等　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────┼───┼─────┼─────────────────┼─────────────┨ 　┃選挙管理委　│　　　│　　　　　│選管委員会室、委員控室、　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃員会関係　　│　 170│　　　 150│事務局事務スペース、倉庫　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│等　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────┼───┼─────┼─────────────────┼─────────────┨ 　┃監査委員会　│　 120│　　　 150│委員監査室、委員控室、監　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃関係　　　　│　　　│　　　　　│査委員事務局事務スペース等　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────┼───┼─────┼─────────────────┼─────────────┨ 　┃収入役室関　│　 180│　　　 150│収入役室、事務室、指定　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃係　　　　　│　　　│　　　　　│金融機関等　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│部長：25m2、課長：８m2、　┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│係長：６m2、係員：５m2を基┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│政策経営部、区民生活部、保　　　　│本に算定。可能な限り、固定┃
   　┃各部事務ス　│ 3,910│　　 4,500│健福祉部、子育て推進室、ま　　　　│壁を避け、フレキシビリティ┃ 　┃ペース　　　│　　　│　　　　　│ちづくり推進部、環境土木　　　　　│を確保。各部の会議室及び各┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│部、公社事務スペース　　　　　　　│課の打合せ相談コーナーを確┃ 　┃　　　　　　│　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│保。　　　　　　　　　　　┃ 　┣━━━━━━┿━━━┿━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━┿━━━━━━━━━━━━━┫ 　┃その他　　　│　 870│　　　 550│共用会議室、印刷室等　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┗━━━━━━┷━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┛ 　　　　　　計約 9,830　　　12,500 　┏━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┓ 　┃　　　　　　　　　　│　　　　　│エレベーターホール、階段　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃　　区共用部分　　　│　　　　　│室、廊下、玄関、トイレ、湯│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┃　　　　　　　　　　│　　　　　│沸室、喫煙コーナー等　　　│　　　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────────┤　　　　　├─────────────┼─────────────┨ 　┃　　福利厚生部分　　│　協議中　│食堂、売店等　　　　　　　│国との共同整備が考えられ　┃ 　┃　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│る。　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────────┤　　　　　├─────────────┼─────────────┨ 　┃　　　設備部分　　　│　　　　　│建物中央監視室、設備関係諸│国との共同整備が考えられ　┃ 　┃　　　　　　　　　　│　　　　　│室等　　　　　　　　　　　│る。　　　　　　　　　　　┃ 　┠──────────┤　　　　　├─────────────┼─────────────┨ 　┃　　　駐車場　　　　│　　　　　│駐車場　　　　　　　　　　│国との共同整備が考えられ　┃ 　┃　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│る。　　　　　　　　　　　┃ 　┗━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┛ 発言が指定されていません。 Copyright © Chiyoda City, All rights reserved. ↑ 本文の先頭へ...