御前崎市議会 2021-03-05 03月05日-03号
鉄骨鉄筋コンクリート造りの建築物の場合、法定耐用年数は50年になります。 したがって、30年以上の長期契約であることは予想はつきます。大栄環境は当然堅固建物を建設しますので、この土地を半永久的に使用することになります。これは明らかに土地の利用行為ではなく、財産処分行為に該当すると思います。賃貸金額は推進派の広報に稼働まで1,000万円強、稼働後は2,000万円強と公表されています。
鉄骨鉄筋コンクリート造りの建築物の場合、法定耐用年数は50年になります。 したがって、30年以上の長期契約であることは予想はつきます。大栄環境は当然堅固建物を建設しますので、この土地を半永久的に使用することになります。これは明らかに土地の利用行為ではなく、財産処分行為に該当すると思います。賃貸金額は推進派の広報に稼働まで1,000万円強、稼働後は2,000万円強と公表されています。
しかし、文学館の設立は1973年、約50年前の鉄筋コンクリート2階建てで、耐震も不安であります。湿気の多い土地で、生原稿や愛蔵品の維持管理は大変と想像します。報道では、運営管理は費用が1,000万円とありました。この50年間で井上靖ファンも来尽くしているのではとも思います。
ただ、橋自体の構造といたしましては、これまでのPC合材というのがあるんですけれども、これは普通のRC鉄筋コンクリートよりもさらに強固な材料になるんですけれども、今までの橋はI型といってH鋼をこう横にしたような感じだったんですけれども、それを今度歩廊桁と言いまして箱型の、ボックスカルバートみたい箱型の部材になるんですけれども幅が80寸で高さが1メートルぐらい、箱型で長さが橋は23メートルありますけれども
鉄筋コンクリート造の4階建ての1万1,500平方メートルということで、これだけを取ると類似のものというのは多々あるかと思います。その部分に関して特段の特徴はないということになります。 問題は、その備えている機能の部分でありまして、先ほど説明させていただいた風を取り込みたくてわざわざ壁を雁行させているというものをやっていらっしゃるところは、今まで私の知る限りではそういう事例はございません。
施設の規模は、造成面積約3万5,000平方メートル、敷地面積は約1万7,000平方メートル、延べ床面積は約5,000平方メートルで、鉄筋コンクリートで地上3階、地下1階の建物でございます。 施設内には研修室、体育館、ホール、栄養実習室などを備え、平成30年度は年間12万人の県民が利用しており、このうち三島市民の利用は約65%であったと伺っております。
◆21番(杉澤正人君) N値、ボーリングして調査する数値だと思いますけれども、このN値50というのは、90メートルの、これが鉄筋コンクリートになるのか、あるいはどういう工法か分かりませんけれども、現在行われるであろう工法の荷重を支えるに足る数値というふうに理解してよろしいんですか。あるいは、それも聞きたいところですけれども、その数値はどういう経緯で計測されたものでしょうか、お伺いします。
次に、設計の考え方についてでありますが、基本的に都市公園法に定めている園路、広場や遊戯施設、便益施設など、公園として必要な機能は借地公園であっても変わりませんが、土地の返却時に際し、鉄筋コンクリート造りのトイレなどの施設については財産の処分制限期間を考慮するなど十分な検討が必要となります。
譲与物件の内容ですが、伊豆の国市南條1603番地の1に所在します旧韮山温泉館の建物1棟、鉄筋コンクリート造平屋建て、延べ床面積113.80平方メートル、及び使用券発行用券売機1台となっております。 使用用途につきましては、一般公衆浴場またはその他の公衆浴場に供することとしております。 なお、本仮契約につきましては、本議案のご議決をいただければ本契約となるものであります。
現在、耐用年数を20年以上残している鉄筋コンクリートの住宅が882戸ありますので、1つの目安として、この規模ではないかと想定しているところでございます。 ◆8番(杉本一彦 君)882戸ぐらいまで削減できればなという話だったと思いますけれども、今、現在の利用戸数が非常に低いという話がありましたけど、1,040戸、今、伊東市では管理していますよと。
5点目、建物構造についてですが、現清水庁舎は鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震壁も多い建築物であることから、強度と靭性を併せ持った建築物であると判断しています。
この補助金見込額の内訳でございますが、約7万7,000平方メートルの土地に係る固定資産税相当額が1,000万円余、建築面積1万6,800平方メートル、地上4階建て、鉄筋コンクリート造りの工場棟などの家屋に係る固定資産税相当額が7,400万円余、生産設備などの償却資産に係る固定資産税相当額が5,400万円余であり、合計で1億3,983万9,000円を工場立地奨励補助金として見込んでおります。
今、区民館なんかも、最近どこも新しい区民館が増えてまいりまして、鉄筋コンクリートや鉄骨で非常に頑丈に造られている。防災の上で非常に有効な建物ではないかなと。
清水庁舎に用いられている鉄骨鉄筋コンクリート構造は、鉄骨造の周りに鉄筋コンクリートを充腹させた形式、硬くて強い鉄筋コンクリート造と柔らかくて変形性能に富む鉄骨造の長所を併せ持つ構造形式です。主に小中学校に用いられている鉄筋コンクリート構造とは明らかに形式が異なります。
また、躯体の構造でございますけれども、これはずっと検討課題としてやってきたわけですけれども、鉄筋コンクリート造、それから鉄骨造、双方検討をしてまいりましたけれども、同等の性能を持つという前提でコストの要因というところで、今回、鉄筋コンクリート造を採用するということにしてございます。
建物は鉄筋コンクリート造平屋建てとなっておりまして、放射線治療を行うリニアック室の壁や天井には、厚さ約50センチの鉄板を入れております。 次に、資料左下記載の地元調達率ですが、令和2年4月末時点での達成率は、目標の30.5%に対しまして29.6%となっており、残り0.9%となりました。引き続き目標が達成できるよう、履行確認をしていきたいと思います。
この建築物の耐久計画に関する考え方(日本建築学会)を基に設定というのがありますが、確かに鉄筋コンクリートの、いわゆる耐久の一番長いのは100年というのがあるんですよね。アルカリ度を増して、酸化をしないコンクリート。
それから、本体、骨組みにつきましても、鉄骨造ということで、そこら辺も長寿命化に配慮した、鉄筋コンクリートよりも、より鉄骨構造、しっかりしたもので配慮をして計画をしているところでございます。
この目標使用年数でございますけれども、これは日本建築学会のデータに基づいて定めたものということでありまして、鉄筋コンクリート造だと80年、それから、重量鉄骨造でも新しいものは80年、古いものでは60年、それから軽量鉄骨造では40年と、そうした目標を定めていると。そこまでは使っていきましょうということで、その時期をこの20年間で迎えるものについては、解体という表現をしているものでございます。
現時点では、鉄筋コンクリート造りの5階建て、延べ床の面積は5,100平方メートル、住宅の戸数は、介護型のサービス付き高齢者向け住宅が50室、自立型のサービス付き高齢者向け住宅が30室、それから若年層向けの一般の共同住宅が12室の建物を整備する見込みです。
主な工事内容は、水門が地震により閉まらなくならないように水門を支える門柱を鉄筋コンクリートで耐震補強する工事を実施しております。工期は、令和元年11月15日から令和2年7月17日までです。令和2年度は第2期工事として、自動閉鎖に必要な通信ケーブル設置工事と既存の水門とは別に自動で開閉するフラップゲート、これ逆流防止弁ですけど、フラップゲートを設置します。