東近江市議会 2016-09-12 平成28年 9月定例会（第12号 9月12日）
１０年後にどうなるんやというようなことですが、処理の方は、それぞれ中部清掃組合、湖東広域衛生管理組合、そして愛知郡広域行政組合、その３つで処理をさせていただいております。その処理費というのは必要なものであるというふうに考えております。二重投資というようなことには当たらないというふうに担当では考えております。 以上です。 ○議長（周防清二） 田郷議員。
１０年後にどうなるんやというようなことですが、処理の方は、それぞれ中部清掃組合、湖東広域衛生管理組合、そして愛知郡広域行政組合、その３つで処理をさせていただいております。その処理費というのは必要なものであるというふうに考えております。二重投資というようなことには当たらないというふうに担当では考えております。 以上です。 ○議長（周防清二） 田郷議員。
私自身が、マンション管理組合の理事長として多くの音の問題にかかわってまいりました。当事者以外が大丈夫だと思う音でも、日常的に、毎日ですね、その影響を受けた場合、個人の感覚の中で音がどんどん増幅されて影響が大きくなっていき、思わぬ精神的被害を起こしたという事例もあります。 そこで、今回、こども園の周りには、まさに真横にマンション群があります。
また、マンションには、通常、マンション管理組合が存在しますが、この管理組合には全世帯が加入されていることから、町内会を設置する上で働きかけていくことも考えられますが、どのようにお考えでしょうか、お尋ねします。 ○議長（西田剛） 吉本まちづくり協働部長。
今後も本セミナーを通して、マンション管理のニーズを把握し、建物の維持管理や中長期修繕計画の作成、管理組合の財政運営等のサポート等、さまざまな課題解決に向けて関係機関と検討してまいります。 ○議長（西田剛） 八木議員。
…………………………………………………………２６９ （３）来年度予算に盛り込まれていないマニフェスト事業の進め方について ……………………………………………………………２７０ まちづくり協議会について …………………………………２７０ （１）設立の目的について …………………………………２７０ （２）町内会の加入率向上について ………………………２７１ （３）マンション管理組合
この会社は、市街地再開発事業によりまして取得する自己所有の床に加えまして、他の権利者が所有する床を借り上げて一部の店舗を自主運営する一方で、再開発ビルのテナントの管理を行い、さらに再開発ビル全体の日常の管理から区分所有者によります施設管理組合の運営まで幅広く総合的に施設を管理される予定でございます。
なお、既に入居が完了し、居住定着されている集合住宅につきましては、自治会の必要性を感じておられない世帯も多くあると思われますので、自治会と連携しながら集合住宅のオーナーや管理組合などに自治会加入を働きかけてまいりたいということで推進を図っております。 ○議長（園田新一君） 池上知世君。
近年、東京では区とマンションの管理組合とが協定を結び、災害時にマンションの集会所を地域の避難所として使えるよう取り組まれています。 大規模災害時には、学校の避難所だけでは不十分なこと等もあるかと思いますので、多くのマンションも、その役割を果たせるものと考えます。耐震建物であるマンションを地域防災機能の一つとして位置づけることも必要かと考えますが、市の所見をお伺いさせていただきます。
そして、マンションの管理組合というところで６年の経験をしたところからですね、今後の議論を活発に深める意味において少しお話をさせていただきたいと思います。 マンション居住形態というのが、いろいろな特徴があります。マンション完成後、１週間程度の短期間で、数百名の住民が同じ空間に居住を一斉に始めます。皆さん想像していただきたいと思います。ある日、突然、数百名の人が一つの建物に入ってくるわけです。
当時は、各管理組合で処理をしていたが、その引き継ぎが十分でなかったことも考えられるとの答えでした。 不納欠損についての質問では、３件の消滅時効の理由は、に対し、居所不明であったとの答えでした。 市債の金利についての質問に対し、利率は公共下水と同様に１．２％との答えでした。
〔２０番 本城政良君 登壇〕 ○２０番（本城政良） 要するに、管理会社か管理組合どちらかをつくって一括管理をするという方法、これも実は、例えばエルティなんかもそういう会社をつくって、管理会社をつくってやっておられるんですが、結構コストもそこへ上乗せされてきますので、よほど身軽にしないといけないと思いますので、申し上げておきたいと思います。
〔２０番 本城政良君 登壇〕 ○２０番（本城政良） 要するに、管理会社か管理組合どちらかをつくって一括管理をするという方法、これも実は、例えばエルティなんかもそういう会社をつくって、管理会社をつくってやっておられるんですが、結構コストもそこへ上乗せされてきますので、よほど身軽にしないといけないと思いますので、申し上げておきたいと思います。
今現在生産管理組合であるとか、そういった取り組みもされておるのですが、その辺の把握について再問させていただきます。 ○議長（竹本直隆君） 休憩。 （午後３時49分 休憩） （午後３時49分 再開） ○議長（竹本直隆君） 再開します。 産業経済部長。 ◎産業経済部長（北川雅英君） 再問にお答えいたします。
市の指定物品管理組合というものがされているということで、イオンタウンさんは12月５日からその組合に加入されたと、今後４月から取り扱いが始まるということでよろしいでしょうか。 重ねまして、商売というものは非常に第一印象が大切であるというように思います。
副議長辞職の件 副議長選挙の件 常任委員選任の件 常任委員の所属変更の件 議長の常任委員辞退及び議会運営委員会委員並びに河川整備推進特別委員会委員 辞任の件 議会運営委員会委員辞任の件 議会運営委員会委員補充の件 議会運営委員会の閉会中の継続審査の件 河川整備推進特別委員会委員補充の件 湖東広域衛生管理組合議会議員補欠選挙
このような状況から、著しく下水道の整備に時間を要する地域では、集落が一体となって合併浄化槽の面整備に取り組んでいただく管理組合にあっては、浄化槽の設置補助や維持管理に対する支援を拡大する制度を今年度より創設し、モデル地区といたしまして信楽町多羅尾地区で取り組んでいただいているところでもございます。
１・２階の店舗につきましては、セルバ守山管理組合店舗等部会を中心に、経済産業省の事業所への直接補助を活用できるよう、行政として支援を行うとともに、ソフト面につきましては、みらいもりやま２１、チカ守山を運営するシダックスとも連携しながら、セルバ守山全体が活性化していくよう努め、さらに、駅前全体に広がっていくよう支援してまいりたいと考えております。
１・２階の店舗につきましては、セルバ守山管理組合店舗等部会を中心に、経済産業省の事業所への直接補助を活用できるよう、行政として支援を行うとともに、ソフト面につきましては、みらいもりやま２１、チカ守山を運営するシダックスとも連携しながら、セルバ守山全体が活性化していくよう努め、さらに、駅前全体に広がっていくよう支援してまいりたいと考えております。
次に、５４ページ、議案第３８号、東近江市萱尾簡易給水施設の指定管理者の指定につき議決を求めることにつきましては、同施設の指定管理者を「萱尾町簡易給水施設管理組合」といたしたく、市議会の議決を求めるものでございます。
次に、決算関連議案につきまして、議第147号 平成24年度滋賀県自治会館管理組合一般会計歳入歳出決算の認定を求めることについては、全員賛成で原案を認定すべきものと決しました。