栗東市議会 2004-12-10 平成16年12月定例会(第2日12月10日)
当然、これについては、入居時に敷金として当時の３カ月分の敷金をいただいております。これも当然、これに充てさせていただくわけでございますけれども、その後についても請求はしていきます。この訴訟の判決が出た後、１０年間は請求出来ますので、その都度請求をしていきたいと思っております。
当然、これについては、入居時に敷金として当時の３カ月分の敷金をいただいております。これも当然、これに充てさせていただくわけでございますけれども、その後についても請求はしていきます。この訴訟の判決が出た後、１０年間は請求出来ますので、その都度請求をしていきたいと思っております。
確かに議員おっしゃるように、看護師の人材確保のためには一つの手段ではあろうと思いますけれども、確保するに当たりましては、敷金等、こういったものが必要となってまいります。先ほどのご質問の中にもありましたように、現在の病院の経営状況からは非常に厳しいものがあるのではないかというふうに思っております。
また敷金などにつきましては、４億8,０００万円を無利息で預託すると、そういったものの基本的な内容で契約されているものでございます。よろしくお願いします。 ○議長（三浦忠一郎君） ５番 馬場美代子議員。 ○５番（馬場美代子君） サティはもう撤退したわけですが、この駐車料の支払いはどうなってますか。いつまで払われていますか。 ○議長（三浦忠一郎君） 休憩いたします。
使用料及び賃貸料、これも298万3,000円、これに敷金とか保証金、これが500万円、その他の経費を含めますと年間に約1,000万円ということになります。 図書の返却は１日に24.5冊と多くの人が利用されていますが、図書の返却はポストかボックスで十分対応できると思います。
民間のマンションやアパートは家賃が高い上に、権利金や敷金が要るために住めない人たちにとって、市営住宅が必要であります。現に手原住宅や安養寺住宅、下戸山住宅などには多くの入居者希望があるようであります。そこで、今後の市営住宅の建設計画についてお尋ねをします。 １つ、下戸山住宅２期工事中でありますが、１５戸の３期工事はいつ着工し、入居できるのかお尋ねします。
その時はマイカルに敷金の返還も必要になると思われるがどうなのか。 ６番目に、厳しい状況の中で、更に駅ビル投資をするのではなく、賃貸などして少しでも儲けるべきではないか。 ７番目に、市が都市整備株式会社から買い戻そうとしている額がかなり高額である。内訳はどうなっているのか。そもそも平成６年当時、町が都市整備株式会社に駅前の保留地をかなり高額で買わさせたのではないか。
今まで、草津都市開発株式会社の設立からの経過説明および経営状況等の説明を受けておりますが、その内容は経営者責任を問わないで、バブル崩壊後の景気の低迷と、平成１１年度からのオープン当初の入店者への保証金の１０年償還の開始、急なテナントの退店に伴う敷金・保証金の返還、これはあまりにも無責任ではありませんか。
その内容は、エルティ９３２の商業ビル４階の空きテナントに市民サービスセンター、市民交流ルーム、生涯学習センター、人権センターの公の施設を張りつかせるための整備費、保証金、敷金、賃貸料などの費用に加え、開発公社が所有している西友跡地などを管理委託し、その益金1,００３万円などをあわせて約２億円を支援するとされています。
ところが、今回の「支援策」は、こうしたことを抜きにして、「経営が大変だから」、「新たな融資が困難だから」、「第３セクターから支援を求められたから」などの理由で、テナント撤退の空き床に市民サービスセンターや生涯学習センターなど、四つの公共施設を張り付けることで、保証金・敷金8,９００万円、賃貸料3,１００万円、市開発公社用地借用・駐車場運営で1,０００万円の計上など、１億3,０００万円を注ぎ込む計画で
また、違約金についての御質問ですが、万一契約が解約となった場合につきましては、契約の始期、これは12年の10月ということになりますが、から３年未満に当たりましては、敷金保証金総額の60％を、５年未満にありましては40％、10年未満にあっては20％の違約金を支払うことになっております。 続きまして、農工団地計画についてお答えをいたします。
この医師住宅を借り上げます場合は、今、マンションでありますと、敷金等は病院で負担しますけれども、家賃につきましては、３万5,０００円以上出た場合は自己負担と。６万円でしたら２万5,０００円を負担していただくと、３万5,０００円は病院で負担させていただくというような制度で今やっております。 また、看護婦さんについては、こういう特典はないんじゃないかというようなご指摘でございます。
敷金が１坪当たり100万円です。合わせて45坪といたしまして4,500万円、それで店内の設備といたしまして坪60万円はかけてくださいよ、こういう形で言われています。ですから、30坪に対しまして1,800万円、30坪の店に見合う商品の仕入れといたしまして3,000万円、つなぎ資金といたしまして1,000万円で、合計１億300万円は必要だと試算されました。おまけにジャスコは15日間が締めでございます。
まず、留学生宿舎の安定的確保についてでありますが、その７割の学生は民間のアパートに住み、高い家賃や礼金、敷金に苦慮しております。良質で安価な宿舎の確保が困難な状況にありますので、一部市営住宅への入居についての格段の配慮をお願いいたしたいと思います。 また、次に外国留学生の国民健康保険料の補助についてでありますが、我が国に１年以上在留する外国留学生は、保険への加入義務があります。
本事業の予算につきましては、約340万円計上をさせていただいておりますが、この中身につきましては、お迎えをする研修生の宿舎に要します敷金、家賃等が主でございます。 それから、日程でございますが、今現在我々の方で向こうからお聞きをいたしております予定では、５月から６月にかけてこちらにというふうに聞いております。
一般公営住宅の新造建設は、もう十数年にわたって中止されており、それが民間賃貸住宅の敷金や家賃を高値安定させ、このまちに若い世代の家庭が住みついてくれない大きな原因になっています。市営住宅の建てかえマスタープランでは、ことしは土田町公営住宅の建てかえが行われるはずでしたが、同対住宅で精いっぱいのようです。
なお、平成４年度の一時扶助の支給件数は、生活扶助のうち被服費や家具什器費等を合わせまして215件、住宅扶助のうち敷金や住宅維持費等で42件、教育扶助費のうち教材費や通学用自転車等で67件、医療扶助のうち治療材料費や移送費などで1,194件、生業扶助のうち就職支度金が２件、葬祭扶助16件でございます。 以上でございます。 ○議長（早瀬允人君） 当局の回答を求めます。
それから、御指摘の近江八幡市市営住宅の設置及び管理に関する条例の第16条の解釈ということでございますけれども、このことは敷金に関することでございまして、家賃の３カ月分を入居時に徴収をさせていただくと。その場合、退去される場合には全額御本人にお返しをさせていただく。