静岡市議会 2015-02-06 平成27年2月定例会(第6日目) 本文
国税徴収法第126条において準用する民法第568条、強制競売における担保責任です。この法律は、法律として瑕疵担保責任の問題が書いてあるわけであります。公文書である物件明細書に記載し公売を行っているわけであり、市は虚偽記載されたものに対しても、瑕疵担保責任を負わないと言うならば、私は物件明細書にも明記すべきではなかろうかと感じるわけです。
国税徴収法第126条において準用する民法第568条、強制競売における担保責任です。この法律は、法律として瑕疵担保責任の問題が書いてあるわけであります。公文書である物件明細書に記載し公売を行っているわけであり、市は虚偽記載されたものに対しても、瑕疵担保責任を負わないと言うならば、私は物件明細書にも明記すべきではなかろうかと感じるわけです。
また、計画地は、平成18年9月競売にかけられ、板倉大椎土地改良区が落札しました。このような地元住民等の働きかけや土地改良区の協力により、最終的には、平成18年10月には事業者から設置許可申請の取り下げが市に提出され、建設計画は中止となりました。
それから、人の道に外れることのないようにという御要望をいただいたばかりですけども、既に委員の皆様御承知のとおり、去る11月14日、河川課職員が公契約関係競売入札妨害容疑で逮捕されました。このことによりまして、市民の皆様の信頼を著しく損なったことを深くおわび申し上げます。まことに申しわけございませんでした。
初めから何らかの理由があって、土地を競売か何かよくわかりませんけれども、取得したところ、早く投資目的に売ってしまうということ、手早く終わらせてしまうという形でやられてしまった後、ここの地域にこういうことができることによって起きることが、私、お話を聞いていてもすごく心配になったんですけれども、もともとこの計画というのは500平米以下ですから、中高層条例で対応してきたということですよね。
札幌市からの借り入れを滞納するとともに、公庫のローンも滞納したわけですから、公庫から競売にかけられまして、その結果、札幌市は第2順位の債権者ということで配当金はゼロだったと聞いております。 つまり、延滞で市民負担、国民負担が発生したというのは、抵当権の設定を要綱どおり行わなかった結果だと思いますが、この結果についてどう受けとめておられますか。
設置後も、職務上では、横領事件や競売・入札妨害、加重収賄事件、資材管理の不備による盗難事件、直近では、先ほどもお話がありましたが、病院局での官製談合などが記憶に新しいところであります。また、職務外におきましても、最近、社会問題となっております危険ドラッグ所持で職員が逮捕されたことなど、職員の不祥事を聞くたびに憂鬱な気分になります。
次に他の委員から、判決では、任意売却と競売の差額について損害が認定されたが、市として任意売却に協力しなかったのかとただしたところ、当局から、相手側から任意売却するため差し押さえを解除してほしいとの申し出があり、話し合いを重ねた結果、滞納額の一部を納付することを条件に差し押さえの解除に応じることで一度は合意したが、相手側からの納付がないまま、本件訴訟が提起された。
46 ◯ 他都市では廃車した消防車を競売していた例があったが、本市は競売しないのか。
それで、もともといらっしゃった方が今回訴えた方に競売で建物を転売していたということで、うちの方はなかなか転売の事実もわかりませんでしたものですから、所在地に行って本人といろいろと交渉いたしましたけれども、なかなかそれが進まないということで法的措置に訴えたということでございます。
それで、もともといらっしゃった方が今回訴えた方に競売で建物を転売していたということで、うちの方はなかなか転売の事実もわかりませんでしたものですから、所在地に行って本人といろいろと交渉いたしましたけれども、なかなかそれが進まないということで法的措置に訴えたということでございます。
本人が病気で療養しているにもかかわらず、家屋を差し押さえ、競売にかけて、住居から追い出す事態にまでなっている事例もあります。自営業者が、差し押さえにより事業継続ができなくなり、生活保護を受けることになった場合もあります。このような差し押さえは許されるのか。 国税徴収法では、給与や年金など、生存権的な財産は差押禁止財産としています。
我が会派でも、従来から固定資産競売による税滞納物件の競売措置は、空き家バンク、借り上げによる市民への住宅提供など、空き家空間の有効活用について事業の提案をさせていただいております。国も空き家再生等推進事業を開始し、自治体の事業に対しての補助を行い始めております。
熊本市、熊本県、財務省、中小企業金融公庫が差し押さえをして、不動産の競売の開始決定というのもされておったのを、18年6月21日に売買ということでミフネが手に入れておられます。 そして、平成20年5月30日に株式会社雇用促進事業会というのが入手されておるわけですけれども、この用地買収のために、先ほどの11億4,500万円は建物の移転補償だけですよね。
熊本市、熊本県、財務省、中小企業金融公庫が差し押さえをして、不動産の競売の開始決定というのもされておったのを、18年6月21日に売買ということでミフネが手に入れておられます。 そして、平成20年5月30日に株式会社雇用促進事業会というのが入手されておるわけですけれども、この用地買収のために、先ほどの11億4,500万円は建物の移転補償だけですよね。
地権者の方だって、ある日突然、予想外のことで、例えば会社が立ち行かなくなって、あの土地が競売にかかったと、善意の第三者に渡るわけです。そうなったら、今の地権者が何と言っていようが、どんな建物を建てようが、新地権者が建てることを行政は、法律上、阻止できません。 だから、そういう意味で、何らかの保全をすることが必要だという中での借地の一つの案としての御提案だった。
地権者の方だって、ある日突然、予想外のことで、例えば会社が立ち行かなくなって、あの土地が競売にかかったと、善意の第三者に渡るわけです。そうなったら、今の地権者が何と言っていようが、どんな建物を建てようが、新地権者が建てることを行政は、法律上、阻止できません。 だから、そういう意味で、何らかの保全をすることが必要だという中での借地の一つの案としての御提案だった。
これはいずれ競売にかけられて、民間のどなたかがそれを取得されて適切に利用していくことが想像されるわけです。今、質問申し上げました、どれぐらいこういうものを把握しておられますかという質問をいたしましたが、余り把握していないような状況と聞きましたけれども、もう一度確認を。
それなのに,強引に住宅を訴えてでも管理費をとろうとして,管理費遅延損害金・裁判費用などをとる,払わなければ競売にかけると,社員みずから,弁護士も繰り出して商店主を圧迫しています。こんな所有権のない会社が所有権のある権利者を追い詰めるようなことをする会社を野放しにしていいのか。市民を守るための行政ではないのですか。
84 ◯水野委員 その自転車の処理を海外に寄贈するという話で、自転車屋さんの競売があるという話ですが、その辺について触れていただけますか。
差し押さえ物品等の競売では、買い手に競わせて最も高い額を示した相手に落札します。リバースオークションはその逆に、物品を購入するときどんどん競り下げてもらい、最も安い価格で納品するところと契約します。