仙台市議会 2006-03-13 平成18年度 予算等審査特別委員会(第9日目) 本文 2006-03-13
札幌市のマンションの構造計算書が偽装された問題で、北海道や札幌市などはマンションなどの耐震強度を検査することを決めたと報道されています。昨年末に行った点検では問題ないとの結果だったが、鉄筋量を減らしていないかなどの観点から調べたので、データ偽造をみつけることが困難だったという理由からとのことです。
札幌市のマンションの構造計算書が偽装された問題で、北海道や札幌市などはマンションなどの耐震強度を検査することを決めたと報道されています。昨年末に行った点検では問題ないとの結果だったが、鉄筋量を減らしていないかなどの観点から調べたので、データ偽造をみつけることが困難だったという理由からとのことです。
今後のチェック体制のところで、まさに構造計算ができる人がいない、どうするのだという質問に対しての答弁が漏れておりますので、それを含めてお願いします。 ◎三浦 建築指導部長 構造計算ができる職員がいないということではなくて、委員会の中では、構造計算ができる職員を把握していないということだと思います。
しかしながら、実施設計段階で詳細な調査や構造計算によりまして耐震性能や防災設備などについて検討いたしました結果、解体して新設する方が機能面からも経済面からも有利であることから、本体改築区間を約140メートル延長することとし、約20億円の増加見込みとなったものであります。
姉歯元建築士の構造計算書偽造に端を発しました中高層建築物の耐震強度偽装問題は、直接被害をこうむった住民や経営者だけでなく、マンションに住んでいる全国の人々が大きな不安を感じています。札幌の問題も報道されておりました。木村建設が熊本県にあり、全国的に注目されている中で、熊本県と本市の先般の国土交通省への報告、対応のまずさは一層不信を募らせることとなりました。
姉歯元建築士の構造計算書偽造に端を発しました中高層建築物の耐震強度偽装問題は、直接被害をこうむった住民や経営者だけでなく、マンションに住んでいる全国の人々が大きな不安を感じています。札幌の問題も報道されておりました。木村建設が熊本県にあり、全国的に注目されている中で、熊本県と本市の先般の国土交通省への報告、対応のまずさは一層不信を募らせることとなりました。
市内マンション等における構造計算書の偽装についてを議題とし、資料に基づき、理事者から説明を受けます。 ◎田中 都市局長 市内マンション等における構造計算書の偽装につきまして、委員の皆様のお手元にございます資料に基づきましてご報告を申し上げます。
また、構造計算書偽装問題にかんがみ、新築分譲マンションを無作為に抽出し、構造再計算を実施するとともに、来年度には、分譲マンションの管理組合が行う構造再計算への補助を行います。今後とも、大阪市建築物安全安心実施計画に基づき、中間・完了検査の徹底、違反建築物や既存建築物への対策の強化、市民に対する情報提供の充実など、建築物の安全性の確保に努めてまいります。
質問の第3は、耐震強度に疑義が生じたとして住友不動産と北電グループのマンションが販売中止や入居中止という問題が報道されたのに引き続いて、きょう、33棟の建物で耐震構造計算に偽装があった、こう報道されました。 そこで、お聞きをいたしますけれども、耐震偽装があって、耐震上、危険な状態にある建物、住宅の固定資産税に対する救済措置が図られるべきと考えますがいかがか、その対処方針をお伺いいたします。
あわせて,構造計算書偽装問題,アスベスト対策問題等に関する施策を実施し,すまいや建物の安全・安心を確保するための取り組みを進めてまいります。また,復興の総仕上げとして,新長田駅北地区と鷹取東第二地区で,土地区画整理事業を実施するとともに,新長田駅南地区におきましては,若松3-5工区の再開発ビル建設工事に着手いたします。街路事業として,中央幹線など4路線で事業を実施いたします。
その1カ月後にマンション建築で耐震構造計算の偽造が発覚し、この民間建築確認制度の欠陥があらわになりました。事件は起こるべくして起きたと言っても過言ではありません。官から民と言いますけれども、民間企業の利益追求の姿勢が公務に入ればどうなるのか。今政府が行おうとしている市場化テストの将来をまさに暗示している出来事であると思います。
188 ◯委員(福永 洋君) 一つは、建築の方は構造計算で、例えば、橋梁だとか、そういうところで、あわせてそういう問題ってないのかって。ちょっと市民から聞かれたものですから、きょうですね。局長、そういうことはどうなのかと1点。 それから、交通バリアフリーとの関係で、点字ブロックは保健福祉局から今度は土木の方に移ったんでしょうかね。
また、安全で災害に強いまちづくりを目指し、耐震診断や耐震改修へ助成を行うとともに、新たに分譲マンションの構造計算検証費用の一部助成を実施するほか、アスベストの飛散による環境汚染防止のため、吹きつけアスベストの分析調査や除去等の費用の一部助成を実施いたします。
それから,御影工業跡の売却のときに,昨年に地元の方々に,教育委員会からこういう形で売りますといったときのイメージ図の中に,中高層住宅ということを書いておったわけでございますが,いわゆる用途地域等の場合には,いわゆる中高層住宅の中には,超高層も含まれておるわけでございまして,いわゆる超高層という概念が出てくるのは,建築基準法の中の構造計算のところに出てくるわけでございまして,一般的にはそこのところを使
一、建築物の構造計算委託業務については、半額が国庫補助となっており、あたかも委託を前提とした事業のようにも受け取れるが、これは本来特定行政庁が行うべき業務の一部を民間業者に委託しているにすぎないと認識しており、市が来年度構造計算ソフトを導入するに当たっては、必要十分な構造計算能力の習得に努めてもらいたい。
今回の構造計算書偽装問題を受けまして、国の方で構造計算書の審査方法の見直し、特定行政庁による指定確認検査機関に対する監督権限の強化並びに多数の者が利用する建築物への中間検査の義務づけ等につきまして、法改正に向けて検討中というふうに聞いております。
一、建築物の構造計算委託業務については、半額が国庫補助となっており、あたかも委託を前提とした事業のようにも受け取れるが、これは本来特定行政庁が行うべき業務の一部を民間業者に委託しているにすぎないと認識しており、市が来年度構造計算ソフトを導入するに当たっては、必要十分な構造計算能力の習得に努めてもらいたい。
そういう意味では、民間の力を活用してやっていこうという流れは大切だと思いますが、去年から話題になっている例のマンションの構造計算書偽造などということがあるわけですね。かつては、想定なんかしていませんよ。しかも、1級建築士というそれなりの知識と、しかも、国家試験を通って資格を持った、言うなれば範とならなければならない人が、そういう偽装をするなどということは考えてもいなかった。
5点目に、構造計算書を偽装したとされているサムシングが手がけた構造計算は、約1万2,000件と言われ、廃業後も会社名を変えて構造計算の業務を行っている事実があり、北九州市でもこれらの物件があると聞いています。現在までにサムシングが関与した物件についての調査結果について伺います。
住宅・住環境の整備については、団地再生マニュアルを作成するとともに、構造計算偽装による不安解消を図るため、新たに、分譲マンション構造計算検証の助成を行うほか、既存建築物の吹きつけアスベストの分析調査や除去などに助成を行うこととしました。
次に、構造計算書偽装問題について伺います。2006年度予算では、耐震強度が0.5未満の2物件に対して、家賃補助事業と除却事業について計上しているとのことでありますが、その内容について伺います。また、マンション耐震診断費用補助事業が拡充されましたが、予算計上の考え方と算出根拠について伺います。