白岡市議会 2022-12-14 12月14日-委員長報告・討論・採決-06号
議案第80号 白岡市学童保育所条例の一部を改正する条例 議案第85号 白岡市学童保育所に係る指定管理者の指定について 議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 1、産業建設常任委員会審査報告及び質疑 議案第81号 白岡市手数料条例の一部を改正する条例 議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 議案第88号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算
議案第80号 白岡市学童保育所条例の一部を改正する条例 議案第85号 白岡市学童保育所に係る指定管理者の指定について 議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 1、産業建設常任委員会審査報告及び質疑 議案第81号 白岡市手数料条例の一部を改正する条例 議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 議案第88号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算
を求めることについて(令和4年度白岡市一般会計補正予算(第10号)) 1、議案第85号の質疑 議案第85号 白岡市学童保育所に係る指定管理者の指定について 1、議案第86号の質疑 議案第86号 白岡市道路線の認定について 1、議案第87号の質疑 議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 1、議案第88号の質疑 議案第88号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算
道の駅などのにぎわいの拠点の整備に当たりましては、第6次白岡市総合振興計画の基本構想におきまして、柴山沼の周辺地域での地域活性化に資する、にぎわい拠点としての土地利用を検討すると位置づけたところでございます。また、同計画の基本計画におきましても、観光振興の取組として、道の駅などの地域活性化に資するにぎわい拠点について検討することとしております。
市内の用排水路につきましては、市、見沼代用水土地改良区及び独立行政法人水資源機構で維持管理を行っておりますが、市職員が市内で作業等を行う際には、作業箇所以外の水路の危険箇所やフェンスの破損につきましても併せて点検に努めているところでございます。
新白岡駅周辺地域につきましては、土地区画整理事業や民間の住宅団地開発により良好な住環境が維持されておりますが、高齢化率の増加や店舗の撤退、またコミュニティの衰退など、様々な課題があると認識をしております。
めることについて(令和4年度白岡市一般会計補正予算(第9号)) 1、議案第84号 専決処分の承認を求めることについて(令和4年度白岡市一般会計補正予算(第10号)) 1、議案第85号 白岡市学童保育所に係る指定管理者の指定について 1、議案第86号 白岡市道路線の認定について 1、議案第87号 令和4年度白岡市一般会計補正予算(第11号) 1、議案第88号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算
次に、議案第62号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算(第1号)についてご報告いたします。 担当課長から補足説明を受けた後、質疑に入りました。その内容について申し上げます。 委員から「現在の調整池の制御盤等の機能はどのようになっているのか」との質疑に対し、「ゲートの開け閉めは正常に稼働している。
年度白岡市一般会計補正予算(第6号) 1、議案第59号の質疑 議案第59号 令和4年度白岡市国民健康保険特別会計補正予算(第1号) 1、議案第60号の質疑 議案第60号 令和4年度白岡市後期高齢者医療特別会計補正予算(第1号) 1、議案第61号の質疑 議案第61号 令和4年度白岡市介護保険特別会計補正予算(第1号) 1、議案第62号の質疑 議案第62号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算
策定中の立地適正化計画では、都市構造の課題を、駅前、街中の付加価値が低い低未利用地で、高度土地利用が図れない、災害のリスクが否めない、使える、つながる公共交通機関網と課題を4つ挙げ、それぞれそれを受けて4つの目標と方針を定めていますが、これまでの道路整備や交通環境に対して、答弁を踏まえて、その目標を成し遂げられるのでしょうか。考えているのでしょうか。これまでと違った施策でもあるのでしょうか。
フォロ・シラオカーノの目抜き通りとなる白岡宮代線は、橋梁とともに開通予定であり、まさにこの地こそ白岡の中心になるべき土地であるように思います。 意図してか偶然かは分かりませんが、事実として、市のこれまでの政策がフォロ・シラオカーノへの施設の集積という方向でやってきた以上、市と市政の継続性の観点から、あくまでこの方向を堅持すべきであると考えます。
〔白田 進都市整備部長登壇〕 ◎白田進都市整備部長 それでは、議案第62号 令和4年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計補正予算(第1号)につきまして補足説明を申し上げます。 恐れ入りますが、議案書の1ページを御覧いただきたいと存じます。
さらに、事業用定期借地権設定の土地賃貸借契約としても保証料はなしで、建物の第三者への転貸及び売却の可否が明言されておらない状況であります。このことは、期間満了時に更地にして、この土地返還に際した場合、第三者からの巨額の建物買取り請求をされるおそれもあり、事業者用定期借地権設定の募集に際して土地賃貸借契約重要事項の欠陥を有したままの契約となっております。
今回は、市有地の活用に際し、昨年11月1日に場所と土地賃借料について明記した公募を開始し、同年11月25日開会の定例会に十分間に合う時間があったのに、なぜ優先交渉事業者を選定した後の年をまたいでの3月定例会での行政報告になったのか。報告が遅くなったことについて、議場で答弁と違うことが起きています。
議員からご提案いただきました隣接する旧庁舎跡地の弾力的運用につきましては一時的な利用となるものでございますが、今後想定している土地利用に当たっての契約を締結するまでの間、開放することは可能であり、対応してまいりたいと存じます。また、あわせて、中央公民館に自家用車で来られる方に乗り合いをお願いするなど、ソフト面からも対策を講じてまいりたいと存じます。
その後、7月の時点で、うち6名の方、面積にしますと約3,000平方メートルの土地において除草等を実施していただいたことを確認してございます。
◇ △報告第3号の上程、説明、質疑 ○江原浩之議長 日程第8、報告第3号 令和3年度蓮田都市計画事業白岡駅東部中央土地区画整理事業特別会計繰越明許費繰越計算書の報告についての件を議題といたします。 提出者から報告内容の説明を求めます。 藤井市長。
初めに、委員から「土地開発基金の一部を取り崩して繰り入れるに当たって、それ以外の用途に使うことはあり得ないと考えてよいか」との質疑に対し、「土地開発基金への繰り出しは、今後進めていく事業の先行取得のためだけに活用していく」との答弁がありました。
土地開発公社解散後は、土地開発基金を直接利用して、市が主体となり用地取得を行っていく」との趣旨の答弁がありました。つまり土地開発公社なき後、現在、市の用地取得の主役となっているのは土地開発基金であることになります。
1回目の質問といたしまして、白岡駅西口開発地域の土地の個人的売買の実態についてお伺いいたします。アといたしまして、開発地域内もしくは隣接地域で、ここ10数年間、土地の個人的売買の事実はあったのかお伺いいたします。 ○江原浩之議長 岡安都市整備部長。 〔岡安秀夫都市整備部長登壇〕 ◎岡安秀夫都市整備部長 それでは、議員ご質問の1問目の1点目についてお答え申し上げます。
そのため、所有者不明土地の解消に向けて、2021年4月に民法の一部や不動産登記法が改正され、相続登記の申請が義務化されております。 まず、(1)といたしまして、所有者不明土地への当市の対応について伺います。2018年9月の議会で一般質問をいたしましたが、そのときのご答弁では「野牛・高岩土地区画整理事業で1件存在し、法令に基づき対応した」とのことでした。