川越市議会 2019-03-25 平成31年第１回定例会（第33日・３月25日） 本文
一部を改正する条例を 定めることについて 日程第 七 議案第 四号 川越駅東口公共地下駐車場条例の一部を改正する条 例を定めることについて 日程第 八 議案第 五号 川越市農業集落排水処理施設条例の一部を改正する 条例を定めることについて 日程第 九 議案第 六号 川越都市計画事業中央通り沿道街区土地区画整理事
一部を改正する条例を 定めることについて 日程第 七 議案第 四号 川越駅東口公共地下駐車場条例の一部を改正する条 例を定めることについて 日程第 八 議案第 五号 川越市農業集落排水処理施設条例の一部を改正する 条例を定めることについて 日程第 九 議案第 六号 川越都市計画事業中央通り沿道街区土地区画整理事
事業特別会計補正予算（第２号│ │委員会 │ │（全員）│ │ │） │ │ │ │ │ ├─────┼──────────────┼─────┼──────┼─────┼────┤ │第 ３ 号│平成３０年度草加都市計画新田│ 31. 2.20 │建設環境 │ 31. 3.19 │原案可決│ │議 案│西部土地区画整理事業特別会計
初めに、第１号議案 平成30年度草加市一般会計補正予算（第５号）中、当委員会付託部分については、社会資本整備総合交付金（新田駅東口土地区画整理事業）の増額理由はという質疑については、当該交付金は新田駅東西口の土地区画整理事業及び関連する下水道事業を対象としており、その配分額は市が決めることができるため、昨年12月末時点での事業の進捗状況を勘案し、支出が確実に見込める新田駅東口土地区画整理事業への配分額
80 小林 薫委員 いつまでに土地を買えれば大丈夫だと言った。来年の夏、ことしの夏。 81 建設部長 実際上整備ができるようになるのは夏ごろです。
次に、議案第23号 平成30年度春日部都市計画事業西金野井第二土地区画整理事業特別会計補正予算（第２号）について」を議題とし、執行部の説明を省略し、質疑を求めたところ、質疑なく、討論を求めたところ、討論なく、採決の結果、全員一致で原案のとおり可決すべきものと決しました。
(２) 執行部（１３名） 【市長公室（１）】 宮崎市長公室長 【総合政策部（３）】 桜井総合政策部長 土渕公共施設事業調整担当部長 波多野総合政策部次長兼政策課長 【財務部（３）】 宇内財務部長 鈴木財務部次長（兼）市民税課長 植竹財政課長（兼土地開発公社
市有土地売払収入２億6,800万円について、売り払う予定になっている主な土地はどこかとの質疑に、狭山市駅東口土地区画整理事業によって換地された祇園地内の土地２ヵ所、鵜ノ木地内の市営住宅鵜ノ木団地跡地１ヵ所、全体で約2,880平方メートルの売り払いを予定しているとの答弁。 次に、歳入19款寄附金から21款繰越金まで及び23款市債については質疑なく、次に、歳出について申し上げます。
──────────◇────────── ○委員長 次に、第３号議案 平成30年度草加都市計画新田西部土地区画整理事業特別会計補正予算（第２号）を議題といたします。 執行部の説明を求めます。 都市整備部長。 ◎都市整備部長 第３号議案につきまして、新田駅周辺土地区画整理事務所長から御説明申し上げます。 ○委員長 新田駅周辺土地区画整理事務所長。
こちらは、谷塚松原線の草加区間整備に係る一部の土地購入について、交渉に時間を要し、年度内の契約が困難と見込まれることから事業費を減額することなどに伴いまして、２億1,850万2,000円を減額するものでございます。補助率は50％でございます。 次に、社会資本整備総合交付金（新田駅東口土地区画整理事業）についてでございます。
その理由でございますが、平成31年４月開設を予定していた民間認可保育園の運営を行う法人から、保育園建設予定地について、当時の土地賃借者が代替地の確保に時間を要し、土地の引き渡し時期が延びたことにより、平成30年度中の完成が見込めないとの申出を受けたことから、繰越明許の設定をお願いするものでございます。 説明は以上でございます。 ○委員長 執行部の説明が終わりました。
74 建設管理課長 現在、月吉町に菓子工場を営んでいる工場が隣接位置にございまして、また、その道を挟んで、そちらの用地もその菓子工場が従業員の駐車場ということで、農地転用の許可を取って現在土地を取得している状況でございます。
42 学校給食課長 こちらは施設整備費でございまして、藤間学校給食センターの解体を行った後、土地を地主さんから借りていたものですから、それを返すための測量の委託をかけていたわけなんですが、実際には測量までやらなくても、実際の図面が市役所にあったということで、くいの復元だけで終わってしまったんで、委託料では支出をしないで大丈夫だったというところでございます
ただ、公の施設というのは、住民の福祉の増進ということを目的にしていますので、施設整備に係る建設費、あるいは土地の購入費、こういったものは使用料原価から除いています。
また、本市では、昨年９月に埼玉県宅地建物取引業協会埼葛支部と協定を締結いたしまして、市内のあいている土地や建物について、宿泊施設に適する土地なども含めて情報提供をいただいているところでございます。 以上です。 ○鬼丸裕史 議長 水沼日出夫議員。 ◆８番（水沼日出夫議員） 前回のキーワード、ゲストの滞在時間の増大に照らし、今回は宿泊施設の誘致になるかと私は思っています。
草刈りやグラウンドの整備はしていただいていると思いますが、やはり広い土地のグラウンドの整備は大変苦労されていると思うところです。せっかくスポーツで汗を流してきた利用者や応援に来た人たちが本市のスポーツ施設の拠点として市内外に誇れる施設としてご利用いただいたと思うところでございます。
草加市においても、市や土地開発公社が所有する公共用地の中には有効活用されず、空地となっている土地が存在しているものと思います。 有効活用されず、空地となってしまう原因としては、市有地においては役割を終え、建築物が解体され空地となるもの、また、土地開発公社が所有する土地においては、市からの依頼に基づき先行取得したものの、市の事業が実施されず空地となるものが考えられると思います。
◎中島拓 都市整備部長 北春日部駅周辺地区への学生などが交流できる拠点の誘致についてでございますが、北春日部駅周辺地区土地区画整理事業では、現在土地区画整理準備会と市が共同して土地利用計画図案の検討を進めております。
草加市は、草加市以外の土地から移り住んだ方も多くいらっしゃいます。また、東京都に近く、東京都に通勤されている方も多く、家に帰るだけという意識の方も多くいらっしゃいます。このことからも、もっと市民の方に広く、深く草加市のことを知ってもらうことは大変大切なことであると考えます。 一方、草加市は、ふささら祭りなど、市民の力による大変多くのイベントも開催しております。
同意いただけていないこうした土地の面積が三・三％、十六ヘクタールからすると、大変わずかではございますけれども、ここを除いて事業を進めるということも可能かというふうに思われます。しかしながら、不整形な土地が残ってしまいますと、産業団地としての有効活用が図られずに、土地の価格にも影響してしまい、採算が合わない、こういうこともあるかと思います。
その東西両口を整備するに当たり、限られた土地の中で進めていくためには、西口にある無料自転車駐車場、現在の無料駐輪場と旧入間小学校跡地の市の土地を活用して整備していくと説明があったように記憶しています。鉄道事業者との交渉の報告を受けた最初ではなかったかと思われます。