戸田市議会 2024-03-05 令和 ６年 ３月定例会－03月05日-03号
その結果、現在の環境下であれば、今後50年程度、建物を存続させることは可能であり、想定されている首都圏直下型地震、東京湾北部地震に対しても災害時の防災拠点としての人命の安全確保に加えて、十分な機能確保が図られるという結論が出たため、建て替えでなく、できる限りの長寿命化を図り、建物本体の耐用年数まで利用していくこととされ、平成26年度に免震工事が完了したところです。
その結果、現在の環境下であれば、今後50年程度、建物を存続させることは可能であり、想定されている首都圏直下型地震、東京湾北部地震に対しても災害時の防災拠点としての人命の安全確保に加えて、十分な機能確保が図られるという結論が出たため、建て替えでなく、できる限りの長寿命化を図り、建物本体の耐用年数まで利用していくこととされ、平成26年度に免震工事が完了したところです。
学校給食センターでは、学校給食を安定して提供するため長期休業中の夏季休業期間を活用して、学期中には行うことができない調理機器や建物本体の修繕工事を実施し、２学期以降の学校給食を安定して提供するためのメンテナンスをしております。
対策に関しましては全面的な改良、例えば、平板ブロックやアスファルト舗装等の検討も必要とは認識しておりますが、現在地盤沈下の影響によって図書館の建物本体、玄関部分と駐車場を含めた周辺部に大きな高低差が生じてしまっていることや、大雨時に周辺道路も含めて冠水することがあることから、そういった観点を含めながら対応策の検討を行っていく必要があると考えております。
しかし、2026―27シーズンにスタートする新Ｂ１リーグへの加盟に必要な新設基準は満たしておらず、ライセンスの取得には建物本体の拡張と多額の費用を要することが見込まれております。 総合体育館は、建設から35年が経過し、修繕箇所も多いことから、照明器具のＬＥＤ化など、市民の利用に大きく関係するものから優先して修繕していく必要があると考えておりますので、ご理解を承りたいと存じます。
このため、これまで実施してまいりました外壁や内装の改修など建物本体としての老朽化対策を図ることにどとまらず、バリアフリー化や教育環境の変化などにより求められる学校施設としての機能向上を含むものとなり、校舎、建物、ハード面とソフト面の両面において長期間の使用に耐えるものとする改修になります。
積算根拠につきましては、保養所を更地にして地権者へ返却するため、建物本体の解体工事に係る経費、近隣道路や民地との境界が崩れないようにするために鋼矢板を打ち込む山留めの経費、アスベスト除去経費などを、過去の解体工事の実績を基に積算したものでございます。 次に、(2)保養所解体のスケジュールについてお答えいたします。
新年度は建物本体の工事に入り、秋ごろに鉄骨の骨組みが完成した後、内外装工事や設備工事を進める計画となっております。 次に、④収納対策費の内容等につきましては、会計年度任用職員として、財産調査要員２名に加え、正規職員と同様に滞納整理に従事させるため、官公庁において徴収経験を有する徴収専門員１名の人件費を計上しております。
７番目、３大プロジェクト③市役所庁舎の建てかえの１点目、2022年度工事予定と着工以降の計画等の変更や改善についてでありますが、新年度は、建物本体工事に入り、秋ごろには鉄骨の骨組みが完成し、下半期には主に内外装工事や設備工事を進める予定であります。
３つ目の「市民サービスと災害対応の拠点となる市役所の建替え」では、昨年７月に着工した新庁舎建設工事は、地下の解体やくい工事を経て、これから基礎躯体工事に着手し、新年度はいよいよ建物本体の工事に入ります。秋には鉄骨の骨組みができ上がり、下半期から内外装工事や設備工事を進め、令和５年６月の完成を予定しています。
行田市公共施設マネジメント計画を見ますと、建物の用途、主体構造に応じた設定の考え方は、建物本体の状態に応じて耐用年数を設定、住宅、事務所、病院、店舗、旅館・ホテルの普通品質の目標耐用年数を60年とし、改定行田市建築物耐震改修促進計画の考え方を参考に、耐震性に応じて採用する年数を設定、旧耐震基準で整備されたもののうち、耐震改修を実施した施設や耐震診断の結果から改修不要と判断された施設は60年、1981
新庁舎建設工事につきましては、今年度は主に地下の解体やくい工事を行うとともに、基礎躯体工事に着手し、来年度からはいよいよ建物本体の工事に入り、令和５年６月末の完成を予定しております。 また、今月上旬より、工事現場周辺の雰囲気が明るくなるよう敷地境界に設置する仮囲いを活用して市内児童・生徒が描いた絵画等の展示を行ってまいります。
コウノトリの里づくり事業におけるコウノトリの飼育施設建設工事の進捗状況は、建物本体の工事はおおむね完了し、アライグマなどの侵入を防ぐための電気柵の設置や外構工事を中心となっており、３月下旬の引渡しに向けて最終段階を迎えています。秋に予定しているコウノトリの受入れ以降につきましては、令和４年１月頃を想定している一般公開に向けた準備を進めてまいります。
また、空家を買い取り、借り上げる場合には、その敷地全体を買い取るか借りる必要がありますので、立ち木等の管理費用等も発生してくるほか、民間アパートについても、比較的新しく建てられた物件に入居が偏る傾向もあり、空家の場合、建物本体が古いことで、リフォーム等を行ったとしても、ニーズが低くなることも考えられます。 このような状況から、空家を市営住宅として活用することは考えておりません。
本庁舎の解体工事は、12月より外構や建物内装、今月より建物本体の解体を行い、新庁舎は、７月より着工し、令和５年秋の供用開始を予定しております。 市民への広報につきましては、市ホームページや広報蕨のほか、昨年９月には市役所移転についてのチラシを全戸配布するとともに、近隣住民等に対しましては、基本設計策定前や庁舎移転、解体工事開始前など、適宜担当職員が戸別に訪問し、説明を行っております。
今後、新しい村魅力アップ計画を策定していく中では、建物本体を含め、改修の方針についても検討していきたいと考えております。 以上でございます。 ○議長（田島正徳君） 答弁を求めます。 まちづくり建設課長。 ◎まちづくり建設課長（石塚孝信君） ②の笠原小学校前から新しい村までの区間の道路整備についてお答え申し上げます。
◆井上 議員 追加で少し御質問させていただきますけれども、今回は本庁舎の建物、本体の御説明ということになっているわけですけれども、新しくできたときに引っ越しました。すると、ここは壊すわけですね。公園にする予定ですよね。そのときの今の別館は残ってしまいますよという話は、もう前から出ているのですけれども、その辺については今回は御説明はなかったのですけれども、どうするのですか、この別館。
特に済生会病院誘致事業につきましては、造成工事など基盤整備を完了し、現在、病院建物本体の建築工事に着工している段階でございまして、開設へ向け、もう一息となりました。加須市民の長年の悲願である中核病院の誘致に邁進され、市の最重要・最優先事業として取り組んでこられました成果でございまして、大橋市長及び執行部のご協力に対し、敬意を申し上げるところでございます。
これにつきましては、専門業者に業務委託をしまして、建物本体の外壁、また照明設備などは落下防止対策等がなされているかどうかなどを目視で点検をしている状況でございます。 ○議長（吉田武司議員） １４番、萩原圭一議員。 ◆１４番（萩原圭一議員） 分かりました。 今後も確実な点検の実施をお願いいたします。
まず、工事の進捗状況でございますが、マンション内装を含む建物本体工事、立体駐車場及び植栽など外構工事が終了し、現在、公益施設内装工事を行っており、出来高といたしましては、８月末時点で約97％でございます。来月、10月末の完成に向け、工事は順調に進んでおります。なお、マンションの入居開始は、来年１月下旬を予定しているとのことでございます。
◎契約検査課長 こちらにつきましては、今回の建設工事には入ってこないものですので、所管としましては都市建設部のほうになりますが、現在、この建物本体工事、建物外構工事及び駐車場整備のほかに、今委員がおっしゃられた道路整備工事の発注を予定しているというように工事所管課よりは聞いております。なので、ここにつきましては、この建物の完成を待たずに工事に入っていくということで理解しております。