鳥栖市議会 2021-09-16 09月21日－07号
議案甲第25号につきましては、田代小学校校舎大規模改造工事のうち建築工事について、工事請負契約を締結しようとするものであります。 本工事は、田代小学校の老朽化に伴い、鉄筋コンクリート造り３階建て、延べ床面積5,420平方メートルの建物について大規模改造を行うもので、令和６年１月の完成を予定いたしております。
議案甲第25号につきましては、田代小学校校舎大規模改造工事のうち建築工事について、工事請負契約を締結しようとするものであります。 本工事は、田代小学校の老朽化に伴い、鉄筋コンクリート造り３階建て、延べ床面積5,420平方メートルの建物について大規模改造を行うもので、令和６年１月の完成を予定いたしております。
この地域は都市計画区域内であるため、建築等の目的で土地の区画形質の変更を行う場合、3,000平方メートル以上につきましては県の開発の許可などチェック機能が働きますが、3,000平方メートル未満の小規模開発行為の申請は不要であるため、県及び本市でのチェック機能がございません。
また、専門職でございますが、土木が22名、建築が４名、機械が４名、電気が１名、保健師が11名、看護師が７名、そのほか保育士、社会保健師というものも採用いたしております。また、別に消防職につきましては、15名を採用いたしております。 以上でございます。 ○議長（笹山茂成君） 草野財務部長。 （財務部長 草野 陽君登壇） ◎財務部長（草野陽君） 石﨑議員のご質問にお答えいたします。
幼稚園から放課後児童クラブへの用途変更に当たり、学校施設と児童福祉施設では建築基準に違いがあり、基準に沿った施設とするために改修を行うものでございます。 あわせまして、トイレについては園児用サイズであり小学生には使用しづらい状況であるため、トイレの改修を行うものでございます。 ２項目め、唐津市放課後児童クラブ条例の一部を改正する条例でございます。
デメリットといたしましては、市街化調整区域におきましては、建築や開発が制限されるため、人口減少による既存集落のコミュニティー維持に支障を来すおそれがあることや、新たな産業の受皿となる用地が不足することが考えられます。 このような問題に対しては、分家住宅による建築許可や、50戸連たん制度、地区計画制度の運用などにより対応していくことといたしております。 以上、お答えとさせていただきます。
唐津市放課後児童クラブ条例の一部を改正する条例制定についてまでの条例議案７件、議案第86号、唐津市固定資産評価員の選任につき市議会の同意を求めることについてから、議案第89号、人権擁護委員の候補者推薦につき市議会の意見を求めることについて（その３）までの人事議案４件、議案第90号、救助工作車購入契約締結について及び議案第91号損害賠償額の決定及び和解の変更について並びに議案第93号西唐津公民館移転新築建築工事請負契約締結
だけど、先ほど20マイクロシーベルトとか500マイクロシーベルトとか申し上げましたが、木造建築だと10％しか外部被曝を遮断することはできなくて、コンクリート施設だと40％しか遮断することができません。 なので、逆を言うと、木造建築物だと90％は外部被曝をしてしまい、コンクリート施設だと60％は被曝を免れないということになってきます。
用途地域は、地域における住居の環境の保護、または業務の利便の増進を図るため、市街地の特性に応じた建築規制を行うものでありますことから、基本的に、あるべき市街地像に対応した安定的な枠組みとして定められるべきものでございます。
次に、家賃及び金額ごとの入居戸数につきましては、各市営住宅の建築費用や経過年数、入居世帯の収入の状況などに応じ、市営住宅１棟ごとに８段階で設定し、収入分位が一番低い家賃では、月額4,600円から月額１万7,300円までとなっており、戸数の内訳といたしましては、月額１万円未満が84戸、１万円以上１万5,000円未満が180戸、１万5,000円以上が68戸となっております。
この50戸連たん制度とは、市街化調整区域内の建築・開発規制を制度の指定区域内に限り緩和する制度です。 今現在、江島町では、この制度の運用により開発許可がなされ、モデル地区として開発が進んでいることと存じますが、本市は今後、この50戸連たん制度を生かし、どのような都市計画ビジョンを描いているのかお伺いいたします。よろしくお願いします。 ○議長（森山林） 福原建設部長。
この３議案は、新庁舎整備事業鳥栖市市庁舎新築工事のうち建築工事、電気設備工事及び機械設備工事について工事請負契約を締結しようとするものであります。 本工事は、令和５年３月完成を目標に、鉄筋コンクリート造り３階建て、一部４階建ての新庁舎本館、鉄骨造り２階建ての北別館及び駐輪場について、延べ床面積1万2,125.02平方メートルの整備を行うものであります。
唐津が誇る日本近代建築の父、辰野金吾について伺います。 来る2024年には新一万円札が発行されます。表の肖像は、日本の経済の基礎をつくったといわれております渋沢栄一であります。裏面には東京駅が印刷されると聞いております。また、東京駅のれんがは、渋沢栄一の出身地のれんが工場で焼かれたといわれております。
現在江島地区内２か所において整備が進み、住宅建築戸数33戸の住宅が建築中、あるいは建築が予定されているところでございます。 今後におきましても、さらなる住宅建築が進んでいくのではないかと期待しているところでございます。 建築される方々も、地元の方々や子育て世代が多く、集落の活性化に必ずや結びつくものと期待しているところでございます。
開発行為とは、都市計画区域内で建築の用に供する目的で行う都市の区画形質の変更を理由とされております。要は、ある一定の面積以上の農地を埋め立てて、そこに道路を通し、宅地として分譲するなどの場合は、開発行為に該当するとされております。市内での開発行為の現状についてお示しをいただきたいと思います。
また、令和３年度工事関係については、他課からの依頼分を含めて道路水路工事10件、建築工事７件、設計等業務委託９件について発注済みであり、今年度予定している工事については、計画的に発注を行うよう準備を進めております。 天建寺団地建替事業では、第１期造成工事の入札会を４月23日に開催し、請負業者が決定いたしました。
今回予算要求をしております事業費の内訳は、建設工事基本実施設計業務1,091万1,000円、地質調査解析業務579万7,000円、建築確認申請手数料ほか61万3,000円となっております。今年度、基本実施設計を行い、令和４年度に建設を行いまして、令和５年からの供用開始の予定でございます。 以上でございます。 ○議長（笹山茂成君） 久保美樹議員。
市街化区域におきましては、低・未利用地の有効活用、都市機能の適正な配置、建築物の適切な誘導などにより、市街地としての維持・向上を図り、また、市街化調整区域におきましては、駅やインターチェンジ、学校周辺などの拠点性の高い一定の区域について、必要に応じて都市的土地利用への転換を図ることといたしております。
西唐津公民館移転改築事業費継続費初年度分は、建築後49年が経過し、老朽化が著しい西唐津公民館の移転改築を行うものでございます。 歴史遺産保存整備事業費は、肥前陶器窯跡及び鵜殿石仏群の保存整備等と行うものでございます。 歴史的町並み保存対策事業費は、呼子地区の歴史的な町並みについて保存対策調査を行うものでございます。 30ページをお願いいたします。
今回お願いしております変更の理由でございますが、令和３年３月定例会におきまして承認をいただいた備品購入で、現在、６月26日開業予定のメディカルコミュニティセンター内のテナント部分を除く行政機関や多目的スペース、地域交流スペース等共有部分に配置する備品の整備を進めているところでございますが、その中で、購入する備品リストの中に参画事業者で用意する備品及び建築工事において施工される備品が含まれておりました
また、鳥栖工業高等学校とは、建築課の授業の中で、鳥栖ビル跡地の暫定活用案の検討に取り組んでいただき、若い世代のアイデアを参考にさせていただいたところでございます。 このように、本市に所在いたします県立高等学校の特色に応じた連携に取り組むことなどを通じ、本市に県立高等学校が所在することの強みを生かしてまいりたいと考えております。 以上、お答えとさせていただきます。 ○議長（森山林） 天野教育長。