岸和田市議会 2021-06-28 令和３年事業常任委員会 本文 開催日:2021年06月28日
市街化区域の居住地である建蔽率６０％以上の敷地を指定拡大の対象としますが、大阪臨海線以西の工業地域、そして国道２６号沿道などの土地区画整理事業の施行区域、また本市が取り組んでいます歴史的まちなみ保全区域については、一旦拡大の検討対象から除きまして、調整を図っていくということで考えていきたいと思っております。
市街化区域の居住地である建蔽率６０％以上の敷地を指定拡大の対象としますが、大阪臨海線以西の工業地域、そして国道２６号沿道などの土地区画整理事業の施行区域、また本市が取り組んでいます歴史的まちなみ保全区域については、一旦拡大の検討対象から除きまして、調整を図っていくということで考えていきたいと思っております。
磯之上山直線沿道や国道１７０号沿道など幹線道路沿いに視点を当てますと、まだまだ土地活用したほうがよいと思われるところがあるように思いますが、市街化調整区域内で一定の条件の下、産業を誘致するためにはどのような課題が現在あるのか、お答えください。
まず、議案第３号、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律の一部を改正する法律等の施行に伴う関係条例の整理に関する条例の制定についてでありますが、いわゆる交通バリアフリー法の改正に伴う池田市交通バリアフリー基本構想への影響、特定公園施設の基準内容、池田市北部大阪都市計画国道176号沿道地区地区計画の区域内における建蔽率や容積率を緩和する制度の適用実績などについて質疑が交わされたのでありますが
条例制定について 議案第18号 松原市特別職の職員の退職手当に関する条例の一部を改正する条例制定について 議案第19号 松原市職員旅費条例の一部を改正する条例制定について 議案第21号 松原市国民健康保険条例の一部を改正する条例制定について 議案第22号 松原市道路占用料徴収条例の一部を改正する条例制定について 議案第23号 松原市南部大阪都市計画国道309号沿道地区地区計画
職員の退職手当に関する条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第19号松原市職員旅費条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第20号松原市介護保険条例の一部を改正する条例制定について福祉文教議案第21号松原市国民健康保険条例の一部を改正する条例制定について福祉文教議案第22号松原市道路占用料徴収条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第23号松原市南部大阪都市計画国道３０９号沿道地区地区計画
第１条につきましては、池田市北部大阪都市計画国道176号沿道地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部改正であり、法律の引用条項にずれが生じるため、整理を行うものでございます。
する条例の一部を改正する条例制定について 議案第19号 松原市職員旅費条例の一部を改正する条例制定について 議案第20号 松原市介護保険条例の一部を改正する条例制定について 議案第21号 松原市国民健康保険条例の一部を改正する条例制定について 議案第22号 松原市道路占用料徴収条例の一部を改正する条例制定について 議案第23号 松原市南部大阪都市計画国道309号沿道地区地区計画
一部、岸和田中央線沿道にはコンビニエンスストアや医療関係、環境関連企業も進出され、また、道の駅愛彩ランドがある国道１７０号沿道には食品関係の店舗や工場が立地を予定しております。
本議案の対象区域といたしましては、位置図の中心に示しております、本市東部に位置し、広域幹線の大阪外環状線、国道１７０号沿道に面した服部川・郡川地区でございます。 資料の２ページを御覧願います。 本地区におきましては、平成２６年４月に服部川・郡川地区まちづくり勉強会が発足し、平成３０年６月に郡川地区土地区画整理準備組合を設立しております。
次に、幹線道路である国道１７０号沿道についてでありますが、一部市街化調整区域があるものの、開発のポテンシャルが高い地区であります。
条例制定について 議案第21号 松原市固定資産評価審査委員会条例の一部を改正する条例制定について 議案第22号 一般職の職員の給与に関する条例の一部を改正する条例制定について 議案第23号 松原市職員の退職手当に関する条例の一部を改正する条例制定について 議案第24号 松原市手数料条例の一部を改正する条例制定について 議案第26号 松原市南部大阪都市計画国道309号沿道地区地区計画
号松原市固定資産評価審査委員会条例の一部を改正する条例制定について福祉文教議案第22号一般職の職員の給与に関する条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第23号松原市職員の退職手当に関する条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第24号松原市手数料条例の一部を改正する条例制定について総務建設議案第25号松原市民プラネタリウム館条例を廃止する条例制定について福祉文教議案第26号松原市南部大阪都市計画国道３０９号沿道地区地区計画
する条例制定について 議案第22号 一般職の職員の給与に関する条例の一部を改正する条例制定について 議案第23号 松原市職員の退職手当に関する条例の一部を改正する条例制定について 議案第24号 松原市手数料条例の一部を改正する条例制定について 議案第25号 松原市民プラネタリウム館条例を廃止する条例制定について 議案第26号 松原市南部大阪都市計画国道309号沿道地区地区計画
お尋ねいただいています国道１７０号沿道への工場や倉庫の新規立地につきましては、まずは丘陵地区に注力することが第一であると考えてございます。
お尋ねいただいています国道１７０号沿道への工場や倉庫の新規立地につきましては、まずは丘陵地区に注力することが第一であると考えてございます。
第１条中第４条の改正につきましては、北部大阪都市計画国道176号沿道地区地区計画の区域内における建築物の容積率の緩和に係る規定の整備及び文言の整理を行うものでございます。 第１条中第５条の改正につきましては、同地区計画の建蔽率の緩和に係る規定の整備及び文言の整理を行うものでございます。 第１条中第７条から第９条までの改正につきましては、文言の整理を行うものでございます。
次に、延伸経路の位置関係についてですが、マンションの一部を通過し、国道１７１号沿道のコンビニエンスストアの位置で国道に接続します。 最後に、本事業は、国の社会資本整備総合交付金を活用しながら新駅開業に向けて整備を進めているところであり、交付金の内示状況や用地交渉の状況等を踏まえて供用開始時期を見きわめていきたいと考えています。 以上、ご答弁といたします。
まず、都市計画マスタープランに位置づけました泉佐野岩出線沿道、国道26号沿道及び泉南インターチェンジ周辺地区につきましては、3,000平方メートル未満の事務所や倉庫等の開発行為が可能となるように、市街化調整区域における開発の許可権者でもあります大阪府の立地基準を変更していただいているところでございます。
また、今回の候補地が国道１７１号沿道であるから、沿道サービスを兼ねたプール内店舗の誘致が可能か、収支が最大になるような料金設定などをどうするのかなどについても検討を深めていく予定で、コスト意識はこれまで以上にシビアに持ちながら、少しでも収支差が縮まるよう検討を進めていきます。 以上、ご答弁といたします。
現在、国道309号沿道において、新堂４丁目土地区画整理事業により大型商業施設を中心とした新たなまちづくりが進められており、今後、地域のにぎわいが期待されるところです。このような状況の中、新堂南線の渋滞緩和を踏まえ、引き続き大阪府警等の関係機関と協議を行い、道路改良について進めてまいります。 ３点目の通学路についての質問につきましては、教育委員会より答弁申し上げます。