西原町議会 2020-12-09 12月09日－04号
工業専用地域におきましては、どうしても今土地の利用状況が、そこに立地できるような状況の土地はありません。どうしてもその工業専用地域の拡大をこれから目指していかなければならないと思います。そして産業別にこの地域をある程度集約させて、雇用を集中できるような企業を誘致できるのが一番いい方策ではないかと思っております。
工業専用地域におきましては、どうしても今土地の利用状況が、そこに立地できるような状況の土地はありません。どうしてもその工業専用地域の拡大をこれから目指していかなければならないと思います。そして産業別にこの地域をある程度集約させて、雇用を集中できるような企業を誘致できるのが一番いい方策ではないかと思っております。
しかしながら浦添てだこ駅周辺が開発される中、西地区土地区画整理事業とのはざまの徳佐田地域の開発につきましては、早急な対応が求められていると思います。今日の財政の厳しい状況下においては、民間企業を活用し、あるいは委託調査等については先行投資的な委託調査が可能なのか、知恵を絞りながら財政状況等を見定めながら取り組んでまいりたいと思います。 それから（４）の交通支援についてお答えいたします。
そのような中、小那覇工業専用地域では、国道３２９号西原中城バイパス計画に伴う移転先地の確保を求める声が企業内からあり、その移転先地の確保を最優先に行うとともに、平成２９年度に一部改訂された都市マスタープランを基本に、小那覇工業地域へ工業系の拡大を図るための土地利用計画を検討しているところであります。今後は、都市マスタープランを基本に、土地利用の見直しや整備手法の検討を行いたいと考えております。
◆１番（宮里芳男議員） 年度初めから年度末の進捗状況がずっと一緒だから、一年間で土地が変わっていく。土地も変わって、道路もでき上がっていくのに進捗状況はそんなに変わっていかない。年度末で統一するというのは初めて聞きましたけれども。そういうことで、浦西線については、我々としても３月議会で多分出てくると思いますけれども、坂田ハイツの課題解決が結構進んでいると思います。
△日程第６ 認定第４号 令和元年度西原町土地区画整理事業特別会計歳入歳出決算認定について △日程第７ 認定第５号 令和元年度西原町公共下水道事業特別会計歳入歳出決算認定について △日程第８ 認定第６号 令和元年度西原町水道事業会計決算認定について ○議長（大城好弘） 日程第６．認定第４号・令和元年度西原町土地区画整理事業特別会計歳入歳出決算認定について、日程第７．認定第５号・令和元年度西原町公共下水道事業特別会計歳入歳出決算認定
そのときにちょうど上原の土地区画整理も終わるわけですよ。上原の町有地の処分もほとんど済んでね、多分あれも１０億円ぐらいあったのかな。それも使いながらやってきたんだけれども、本当はあの時点でもう少し、町財産の処分を含めて、基金を含めてできなかったのかな。
大きい項目５点目、土地区画整理事業についてでございます。西地区土地区画整理事業の進捗はどうなっているのか、お伺いしたいと思います。これまで何度か西地区土地区画整理事業については、各議員から質問がありましたけれども、どうしても区画整理事業については気になる状況があります。
あと土地利用の問題であります。この問題につきましても、なかなか西原町は、市街化区域の拡大が大きな課題でありますが、これにつきましてもこれまでの議会でも御案内のとおり、かなり市街化区域の拡大。そして道路沿線の利用拡大。これにつきましても、県と調整をしていく中でかなり前進して、柔軟な形での対応ができるような状況になってきております。
それから土地利用の見直しについてであります。大型ＭＩＣＥ（マイス）施設に関連した後背地の土地利用の見直しについては、平成２９年に町都市計画マスタープランの見直し、改定をしたところであります。
（木） 午前１０時 開議日程 番号事件番号事件名１ ◇会議録署名議員の指名２認定第１号◇令和元年度西原町一般会計歳入歳出決算認定について（決算審査特別委員会へ付託）３認定第２号◇令和元年度西原町国民健康保険特別会計歳入歳出決算認定について（文教厚生常任委員会へ付託）４認定第３号◇令和元年度西原町後期高齢者医療特別会計歳入歳出決算認定について（文教厚生常任委員会へ付託）５認定第４号◇令和元年度西原町土地区画整理事業特別会計歳入歳出決算認定
△日程第６ 報告第７号 令和元年度沖縄県町村土地開発公社事業報告及び決算報告について ○議長（大城好弘） 日程第６．報告第７号・令和元年度沖縄県町村土地開発公社事業報告及び決算報告について、報告を求めます。 総務部長。 ◎総務部長（與那嶺剛） 報告第７号・令和元年度沖縄県町村土地開発公社事業報告及び決算報告について。地方自治法第２４３条の３第２項の規定により、御報告申し上げます。
△日程第２ 報告第１号 令和元年度西原町繰越明許費繰越計算書の報告について △日程第３ 報告第３号 令和２年度沖縄県町村土地開発公社事業計画書の報告について △日程第４ 報告第２号 令和元年度西原町水道事業会計予算繰越計算書の報告について ○議長（大城好弘） 日程第２．報告第１号・令和元年度西原町繰越明許費繰越計算書の報告について、日程第３．報告第３号・令和２年度沖縄県町村土地開発公社事業計画書の
徳佐田地区土地区画整理事業（組合施行）について、当該事業は令和元年７月２５日に開催された説明会資料によると、平成２８年度に基本計画書策定のための調査計画業務を実施し、「土地利用現況及び土地利用計画、資金計画（収入、支出）」を策定、平成２８年１１月に沖縄県都市モノレール企画班と「徳佐田地区土地区画整理の事業区域の考え方について」調整の結果、都市計画マスタープランから整合を図るのが前提なので、当該地区から
空き家で、住む人が土地を利用しないでそのままいくと、それを放置したり、また壊して移転をするという状況になってきておりまして、結果的に空き地が増えるという状況が今あります。それを町当局として、土地の付加価値としてはあるところではあるんですが、どうしても空き地が増える状況に対して、町として対策をしていただきたいという思いで質問をさせていただきました。
一般質問(１名）２６月６日(土)休会 ３６月７日(日)休会 ４６月８日(月)本会議②午前10時◇一般質問（３名）５６月９日(火)本会議③午前10時◇一般質問（３名）６６月10日(水)本会議④午前10時◇一般質問（３名）７６月11日(木)委員会①午前10時◇付託案件の審査８６月12日(金)本会議⑤午前10時［議案等採決］ ◇令和元年度西原町繰越明許費繰越計算書の報告について ◇令和２年度沖縄県町村土地開発公社事業計画書
△日程第７ 議案第２８号 令和２年度西原町土地区画整理事業特別会計予算について △日程第８ 議案第２９号 令和２年度西原町下水道事業会計予算について △日程第９ 議案第３０号 令和２年度西原町水道事業会計予算について ○議長（大城好弘） 日程第７．議案第２８号・令和２年度西原町土地区画整理事業特別会計予算について、日程第８．議案第２９号・令和２年度西原町下水道事業会計予算について、日程第９．議案第
（１）西地区土地区画整理事業の進捗状況について、以下の件について伺いたい。ア、令和元年６月議会で、完了予定年度を平成２９年３月から令和４年３月に変更している。令和元年９月議会で事業完了予定年度は令和８年度を目標としているが、予算の確保及び補償交渉の状況によっては、さらに延びる可能性があります。と答弁している。延びる原因は、予算と補償交渉が原因か。それ以外の原因もあるのか伺いたい。
エ．通知書に記載された土地の使用に関して、その扱いはどのように定められているのか。オ．仮換地指定通知を受けた土地は「使用収益のない期間、その価値・資産価値のない土地」としたと理解をしてよいのかどうか。カ．土地区画整理事業法というのがあります。第１０１条１項のほうに、土地区画整理事業法のきちんとした法律があります。全文と言いますか、１項をどのように思われるのか。
西原道路沿道の土地利用についてですが、おおむねのルートの現況は、農振農用地と既存の工業用地で形成されております。今後は事業者の国と連携を図りながら、平成２９年度に改定を行った都市マスタープランに示された将来の土地利用について検討していきたいと考えております。私からは以上であります。 ○議長（大城好弘） 総務部長。
（５）についてですが、西地区土地区画整理事業地区内の浦添西原線については、土地区画整理事業の中で整備していきます。現在支障となっている物件は、計画の坂田交差点上にあるマックスバリューの１件で、残りはほぼ解決しております。令和２年度は暫定で共用している交差点からマックスバリュまでの約２００メートル間の側溝等、道路構造物等を整備する予定であります。以上です。 ○議長（大城好弘） １番宮里芳男議員。