倉敷市議会 2017-09-13 09月13日－04号
そしてもう一点、供給促進計画についてお聞きしますけれども、賃貸住宅の供給促進を図るために供給促進計画を定めることができるとされています。市として、この供給促進計画を策定すべきだと思うんですけれども、その点についてどうなのか、お尋ねいたします。 そして、もう一点です。４点目ですけれども、居住支援協議会と居住支援活動についてお尋ねします。
そしてもう一点、供給促進計画についてお聞きしますけれども、賃貸住宅の供給促進を図るために供給促進計画を定めることができるとされています。市として、この供給促進計画を策定すべきだと思うんですけれども、その点についてどうなのか、お尋ねいたします。 そして、もう一点です。４点目ですけれども、居住支援協議会と居住支援活動についてお尋ねします。
11，また，新たな住宅セーフティーネット制度には，住宅確保要配慮者向けの賃貸住宅の供給促進計画の策定と，家主が住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度が盛り込まれています。また，家主へのインセンティブとして，改修費用の補助や融資の支援，さらに家賃の債務保証料も最大６万円があり，入居者にはマッチングや月最大４万円の家賃補助などの支援があります。
、宅地耐震化推進事業費、道路・河川・公園などの整備を行う単独公共事業費及び下水道事業特別会計繰出金に加えて、ガードレール・転落防止柵など交通安全施設整備費の追加分のほか、国の補助内示に伴う倉敷駅周辺第二土地区画整理事業費、倉敷駅前東土地区画整理事業費、中心市街地活性化事業費、街路事業費、公園整備費、児島駅前地区都市再生整備計画事業費、建築物耐震診断等助成事業費などの増額分や高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業費
高齢者向け優良賃貸住宅制度の導入や，子育て世帯や障害者世帯向け住宅の供給促進についてのお尋ねでございます。 地域優良賃貸住宅制度には，高齢者を対象にした高齢者向け優良賃貸住宅制度と子育て世帯や障害者世帯等を対象にした一般型があり，こうした制度の活用は安心して暮らしやすい居住環境をつくり出す有効な手段の一つと考えております。
大きな３番目に，高齢者向けの優良賃貸住宅の供給促進について質問いたします。 今国会で高齢者の居住の安定確保に関する法律の一部が改正され，５月20日に成立いたしました。
この計画においては、国・県の住生活基本計画や倉敷市第五次総合計画等との整合を図りながら、民間住宅の借り上げを含めた市営住宅供給目標戸数の設定、また民間が行う高齢者型地域優良賃貸住宅の供給促進、ユニバーサルデザインの配慮など、市全体として良好な住宅を供給することを目的としております。
この計画策定に当たっては、本市の市営住宅における民間住宅の借り上げを含めた供給目標戸数の設定、また高齢者型地域優良賃貸住宅の供給促進、ユニバーサルデザインに配慮した住環境の整備などの課題に対して、学識経験者や市民等で構成する検討委員会を設置して検討するとともに、関係部署及び関係機関との連携を図りながら策定に向けて取り組んでまいりますので、よろしくお願いいたします。
住宅建設費につきましては、高齢者の安全で安定した居住を確保するため、民間事業者が行う高齢者に配慮した良質な賃貸住宅の整備に対して、家賃減額補助等を行う高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業に要する経費であります。 少し飛びまして、106ページをお開きください。
その中で、市営住宅を含む住宅行政の取り組みについてでございますが、国の地域住宅交付金を活用しながら、17年度から19年度までの間に、公営住宅ストック総合改善事業といたしまして粒江団地ほか９団地延べ1,304戸、そして高齢者向け優良賃貸住宅の供給促進事業といたしまして24戸など、計画的に住宅の改善を図っております。今後とも計画的に進めてまいりたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。
住宅建設費につきましては、高齢者の安全で安定した住居を確保するため、民間事業者が行う高齢者に配慮した良質な賃貸住宅の整備に対して、建設費補助及び家賃減額補助等を行う高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業に要する経費であります。 96ページをお開きください。下水道事業につきましては、維持管理費として水洗化を促進するための補助金等及び下水処理場・ポンプ場等に要する経費を計上しております。
平成19年度から創設される地域優良賃貸住宅制度──仮称ですけれども，これは従来からある特定優良賃貸住宅等供給促進制度，高齢者向け優良賃貸住宅制度，これらを再編して設けられるものです。現在，公営住宅を補完する公的賃貸住宅である特定優良住宅の空き家率は全国で6.6％に上り，需要のミスマッチが起こっております。
住宅建設費につきましては、高齢者の安全で安定した住居を確保するため、民間事業者が行う高齢者に配慮した良質な賃貸住宅の整備に対し、建設費補助及び家賃減額補助等を行う高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業に要する費用であります。 ちょっと飛びますが、102ページをお開きください。
旧倉敷の旧高梁川廃川地の野菜、連島のレンコン、ゴボウ、船穂のマスカット、スイートピー、真備のタケノコなど、市内産地を市として支援し、地産地消の供給促進を図ることが求められておると考えます。 農水省が、団塊世代の定年退職を機に、定年帰農のための営農支援計画が進められております。後継者育成も含め、農業に携わる人材をふやす施策の充実を求めて、質問といたします。
次に、高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業費につきましては、高齢者の安全で安定した住居を確保するため、民間が行う高齢者に配慮した良質な賃貸住宅の整備に対して、建設費補助及び家賃減額補助等を行うための経費であります。
高齢者向け優良賃貸住宅供給促進事業費につきましては、高齢者の安全で安定した住居を確保するため、民間の土地所有者等が高齢者に配慮した良質な賃貸住宅を整備することに対して、建設費補助及び利子補給等を行うための経費であります。
高齢者優良賃貸住宅供給促進事業費につきましては、高齢者向け優良賃貸住宅建設事業費補助金、住宅金融公庫融資残高に対する利子補給金及び家賃減額補助金であります。 次に、特別会計につきまして御説明いたします。 29ページをお開きください。下水道事業につきましては、維持管理費として助成費用及び下水処理場、ポンプ場等に要する経費を計上しております。
次に，中心市街地の活性化の中での定住策についてでございますが，住環境・定住推進班の定例会やワーキングにおきまして，関係27課で協議しながら，勤労者世帯の賃貸住宅への入居支援，定期借地権を活用した住宅の供給促進，高齢者の賃貸住宅への安定した入居のための支援策などの実現に向けて現在検討しておりまして，その実現に取り組んでいるところでございます。
具体的には、既成市街地の再生策といたしまして、築港地区市街地再開発事業やファミリー向け特定優良賃貸住宅等の供給促進、また光ケーブルを活用した双方対応型住宅の供給促進等を図っていくこととしております。
この道の沿道については，平成14年度予算において「優良建築物等整備事業（良質な市街地環境の形成及び市街地住宅を供給促進する事業に対する助成）」として13億2,200万円余のうち３億3,080万円が計上されております。
岡山市での住宅政策といたしましては，いわゆるＨＯＰＥ計画に適合する住宅に対する住宅特別加算制度や岡山市特定優良賃貸住宅促進制度の活用により，良好な住宅の供給促進を図っているところである。