世田谷区議会 2023-02-27 令和 ５年 ２月 都市整備常任委員会－02月27日-01号
東京都世田谷区給田一丁目十四番十六号を住所とする大貴工業株式会社などを相手方として訴えを提起するものでございます。 １訴えの要旨、２訴訟の目的の価額、３訴えを提起する理由については記載のとおりでございます。令和五年第一回区議会定例会にて議決を得た上で、東京地方裁判所へ訴えを提起する予定でございます。 御説明は以上でございます。御審議のほどよろしくお願いいたします。
東京都世田谷区給田一丁目十四番十六号を住所とする大貴工業株式会社などを相手方として訴えを提起するものでございます。 １訴えの要旨、２訴訟の目的の価額、３訴えを提起する理由については記載のとおりでございます。令和五年第一回区議会定例会にて議決を得た上で、東京地方裁判所へ訴えを提起する予定でございます。 御説明は以上でございます。御審議のほどよろしくお願いいたします。
(2)被告は、法人、東京都世田谷区給田一丁目十四番十六号を住所とします大貴工業株式会社及び個人、上記法人の代表取締役でございます。(3)対象は、原状回復工事に要しました費用、遅延損害金、弁護士費用でございます。(4)訴えの要旨でございます。
それでは次に、祖師谷団地建て替えに伴う祖師谷二丁目地区地区計画案です。 さきの都市整備委員会で報告がありました。原案の意見について地域の方から寄せられていますが、その意見には、現況の千二十戸の水準の維持、または高さは高度地区の十九メートルとすること、さらに先行決定された区道認定は、今後十六年間、祖師谷団地建て替えの計画なんです。
先ほど申し上げたとおり、下馬団地建て替えが終わり、創出用地への高齢者施設整備についても、これから東京都との協議も進むと思いますが、地域交流スペースについては選定された事業者が運営を行うため、ほとんどの施設が地域ニーズと合っていない、また、活用がされていなどの状況にありました。
区営住宅が五十団地、区立住宅十二団地、合計六十二施設です。指定管理者は株式会社東急コミュニティーで、指定期間は平成二十九年四月一日から令和四年三月三十一日までの五年間です。ちなみに、令和四年四月一日以降も東急コミュニティーが引き続き指定管理者として管理をしております。 ３の報告内容、４の公表方法につきましては、記載のとおりとなってございます。 恐れ入りますが、二ページを御覧ください。
この会は六年間、定時定路線型の予定ルート沿線及び大蔵団地に千から二千枚のニュース配布など参加と協働での活動を続けておられます。要望書では、定時定路線型で、コロナ収束を見極め、着実の実証運行を実施、このことを要望されていました。
◎荒井 工業・ものづくり・雇用促進課長 現時点で、世田谷ものづくり学校に入居している事業者ですが、コ・ワーキング・スペースを含めまして七十七社で、このうち、世田谷ものづくり学校内に登記している事業者は五十社になります。
税収の確保は区政運営を支える重要な要素ですが、一般社団法人日本自動車工業会が二〇一九年に調査した軽自動車の使用実態調査報告書によりますと、軽自動車は比較的収入が少ない方が使用している現状が見てとれ、区民の皆様の生活に欠かせない移動手段の一つとして定着している軽自動車の安易な増税は、税の逆進性を強めるものと認識しております。
工業化に向かう中でそういう教育で育つ、素直に覚えて正確に仕事を処理し、規則的に同じことをやる若者が求められたからですと、同じ趣旨の指摘をしています。
◎荒井 工業・ものづくり・雇用促進課長 工務店をはじめとする建設業は、御指摘の環境配慮型住宅リノベーションをはじめ、区内の都市基盤整備や災害時の復興支援などを担う大変重要な産業の一つと認識しています。そのため、区では、建設業の人材確保に向けたマッチング、テレワークなどの職場環境整備、人材育成など様々な手法で建設業への支援を進めています。
◆真鍋よしゆき 委員 今言われた産業振興というのは大切なんですが、多分、区長も御存じだと思いますが、世田谷区内には用途地域で準工業地域というのがあるんですよね。だけれども、準工業地域であれどもマンション等が建つので、どんどんそこが廃業せざるを得ない、追い出されていく。例えば外かく環状道路ができるので、多摩堤通り沿いは、建材屋さんや様々な工業系の事務所、営業所がたくさんあった。
そこで提案をいたしますが、区として区内産業全体を盛り上げて活性化するためにも、建設業支援のための専管組織を設け、農業、商業、工業、建設業が横串を通して連携し、区内事業者を力強く支える施策を展開してはいかがでしょうか。組織新設の可能性を伺います。 続いて、旧池尻中学校の跡地活用について質問をいたします。
まず初めに、高齢化の進む団地での対策について伺います。 都営住宅などは、周辺地域に比べると高齢化が進み、高齢者単身世帯、高齢者のみ世帯が非常に多くなっています。さらに、老朽化に伴う建て替えが行われ、団地自治運営の担い手不足に加え、従来あったコミュニティーの喪失も大きな課題となっています。
まず、現在の区内の都営住宅の団地数と戸数を教えてください。そして、建てかえが進行中のものがあると思いますが、幾つあるでしょうか。 ◎蒲牟田 住宅課長 世田谷区内にあります都営住宅につきましては、平成三十一年三月三十一日現在、六十団地ございまして、住宅の戸数につきましては四千二百四十五戸でございます。
次に、区内製造業と工業の促進について伺いたいと思います。 まず、区内にはどのような製造業があるのか、また、区内のものづくりで特徴的なものはどういったものか教えていただきたいと思います。 ◎香山 工業・ものづくり・雇用促進課長 区内の製造業は、平成二十一年度の八百九事業所から七十五減少し、現在、七百三十四事業所となっております。しかしながら、三代事業継承をしている事業者もございます。
世田谷区では、区所有の雑草除去に使用しており、ここ数年間の実績は梅丘図書館、南烏山四丁目高齢者施設、大蔵五丁目補助二一六号線道路予定地、北烏山地区体育室・運動広場、区立土と農の交流園、区営住宅十七団地、経堂地区会館などで、以前、生活者ネットワークさんの指摘にも安全だと区は回答しておりますが、多くの区民から、安全を疑問視し、使わないでほしいとの御意見を多数いただいております。
烏山地域の高齢者の多い団地近くで商売をされているパン屋さんからお話を伺いました。こちらは駅から離れ、住宅街にあるので、日用品も扱っています。お客さんの多くは高齢者で、お得意様の要望で品ぞろえをしています。地域の暮らしを支えていることを自覚し、頑張っていますが、経営は難しいと伺いました。地域に密着した小規模事業者が地域住民の暮らしを支えています。
相手方は沖電気工業株式会社首都圏支社で、契約金額は一億八千八百四十一万二千九百五十円、工期は令和二年二月二十八日でございます。 説明は以上でございます。 ○加藤たいき 委員長 ただいまの説明に対し御質疑がありましたら、どうぞ。
一方、駅前から祖師谷通りのウルトラマン商店街を北上し、祖師谷まちづくりセンターの百メートルほど先、東側に豊かな緑に囲まれた住宅団地が見えます。昭和三十年代前半に、東京都住宅供給公社が建設した祖師谷住宅です。千戸を超える大きな団地で、隣接する祖師谷通りの商店街はこの団地とともに発展し、昭和五十年代には最盛期を迎えました。
◎香山 工業・ものづくり・雇用促進課長 来年度は、三茶おしごとカフェで、区内中小企業の求人と求職者のマッチングのために区内企業を訪問し、求人開拓を実施いたします。