世田谷区議会 2022-12-19 令和 ４年 １２月 文教常任委員会－12月19日-01号
ですので、建築関係の費用、また工期が長くなるための経費が上がってきているというふうに考えてございます。 ◆藤井まな 委員 では、原材料費の高騰じゃないということは、今言ったとおり、期間が長くなりました、その分人件費がかかりますということだったら、それは、その期間が長くなることを教育委員会が見越せなかったということなんですか。
ですので、建築関係の費用、また工期が長くなるための経費が上がってきているというふうに考えてございます。 ◆藤井まな 委員 では、原材料費の高騰じゃないということは、今言ったとおり、期間が長くなりました、その分人件費がかかりますということだったら、それは、その期間が長くなることを教育委員会が見越せなかったということなんですか。
建築基準法第五十一条では、都市計画区域内においては、火葬場新設に当たっては、都市計画においてその敷地の位置が決定している必要があるとされており、都市計画の決定が必要になります。砧公園を想定した場合、公園の面積が十ヘクタールを超えているため、東京都による都市計画決定となります。
いつまでに建て替えをしなければならないのかや、壁面制限の後退した場所のこと、また、交通広場が建築基準法の道路になるのはいつかといった御意見、御質疑をいただいたところでございます。 また、原案（都市計画法第１６条）縦覧に関わる意見書の提出期間ですが、今月の５日から今月１２月２６日まで意見を受け付けるところでございます。
◎私立保育園課長 市川委員御指摘のマンション、集合住宅が建築される際には、都市建設部を通じて我々の方にも情報提供ございます。その個々の建築予定の案件、住戸戸数でございますとか、どういったタイプの建物であるかというのを踏まえて、庁内の方で検討しているところでございます。
高架下商業施設の特定用途建築物に関する住民説明の実施についてということで、下の絵を見ていただくと、高架下及び軌道予定地の一部について商業施設の予定地ということで、東武鉄道の方で、今、考えている場所ですけれども、これについて特定用途建築物に関する住民説明が必要ということで行うと聞いております。個別で行うというふうに現在は聞いているところでございます。
１６ 陳情第２２５号 板橋キャンパス跡地利用に関する陳情 〃 第１７ 〃 第２３２号 東武練馬駅の安全対策及び駐輪場の拡充等を求める陳情（エレベーター設置の件） 〃 第１８ 高齢福祉、保健衛生及び社会福祉等の区政に関する調査の件 〔都市建設委員会報告〕 日程第１９ 議案第 ８８号 東京都板橋区手数料条例の一部を改正する条例 〃 第２０ 〃 第 ８９号 舟渡四丁目南地区地区計画の区域内における建築物
（１）第１１９号議案 足立区辰沼一丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例を単独議題といたします。 それでは、執行機関の説明を求めます。 ◎建築室長 おはようございます。議案説明資料の２ページをお願いいたします。 第１１９号議案 足立区辰沼一丁目地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例でございます。
現行の手続きにつきましては、項番２の表に記載をしてありますが、高齢者の方は建築基準法の規定を厳格に運用し、特に木造２階以下の建築物等についても昇降機の確認申請に準じた報告書の提出を求めております。この報告書は、法の規定では提出を求めることができるというものであり、義務化されているものではございません。
◎資源循環推進課長 アスベストに関しましては、建築物から出るものが中心でございますので、そこにつきましては都市整備部、建築部門と整理をしまして、基本的には仮置場に持ち込まない、持ち込むにしても、通常の基準でありますように密閉した形で、別にきちんと管理すると、そういったものが当然法的にも必要になってきますので、そういった特別の処置なり体制なり措置をするというふうな形で今整備しているところでございます
敏 夫 産業経済部長 中 村 明 慶 福祉部長 宮 本 博 之 高齢者施策推進室長 千ヶ崎 嘉 彦 足立福祉事務所長 馬 場 優 子 衛生部長 絵野沢 秀 雄 新型コロナウイルスワクチン接種担当部長 水 口 千 寿 足立保健所長 須 藤 純 二 環境部長 犬 童 尚 都市建設部長 佐々木 拓 道路公園整備室長 田 中 靖 夫 建築室長
本当に基本的なところで恐縮なんですけれども、建築や土木は技術職という形で、専門的なものもあるんですけれども、このＩＴ関連については何かあるかどうか、その有無だけ、専門職的なところがあるかどうかだけ伺いたいと思います。
世田谷区清掃・リサイクル条例の一部を改正する条例 第 八 議案第八十九号 世田谷区児童養護施設退所者等奨学基金条例の一部を改正する条例 第 九 議案第 九十 号 世田谷区学童クラブ条例の一部を改正する条例 第 十 議案第九十一号 世田谷区立保育園条例の一部を改正する条例 第十一 議案第九十二号 世田谷区立障害者福祉施設の指定管理者の指定 第十二 議案第九十三号 世田谷区地区計画等の区域内における建築物
葛飾区では３００㎡、杉並区では、氾濫危険度の高い神田川や目黒川もあることから、敷地面積が１００㎡以上の建築物を建築する場合に雨水流出抑制対策実施計画の届出が必要ですが、足立区は５００㎡以上しか対象になりません。気候変動による降雨量の増大を考慮し、基準の見直しをすべきではないか。 自治体によっては、公共施設や集合住宅は、敷地面積にかかわらず流出抑制対策を義務付けています。
建築仕様の向上に伴う変更ということで、世田谷気候非常事態宣言が出たというので、これはたしか令和二年の秋口ぐらいに出た話で、二年間、では、この議論は何でこのタイミングなのか、あまりにも遅くないのかなというのは、すごく気になっています。
敏 夫 産業経済部長 中 村 明 慶 福祉部長 宮 本 博 之 高齢者施策推進室長 千ヶ崎 嘉 彦 足立福祉事務所長 馬 場 優 子 衛生部長 絵野沢 秀 雄 新型コロナウイルスワクチン接種担当部長 水 口 千 寿 足立保健所長 須 藤 純 二 環境部長 犬 童 尚 都市建設部長 佐々木 拓 道路公園整備室長 田 中 靖 夫 建築室長
◆しのだつよし これから何十年と先の話で、この建築というものは考えていかなければいけないという中で、近隣の皆様のご要望と子どもたちの学びの場所についての、その両方がかなうようなものがなければいけないのかなと思っておりますので、引き続きいろいろとご検討いただきまして、両立ができるようによろしくお願いいたしたいと思います。
あと、確認ですけれども、第８条の既存建築物の壁面位置の制限は適用しないということなんですけれども、現状は既存建築物というのはあるかどうかだけ、確認したいと思います。 ◎都市計画課長 こちらの産業地区１のほうは既に解体しておりますので、産業地区２のほうは既存の建物として残って、存在しております。
神尾りさ くりはら博之 事務局職員 議事担当係長 岡本俊彦 調査係主任 遠藤大輔 出席説明員 副区長 岩本 康 技監 松村浩之 都市整備政策部 部長 畝目晴彦 都市計画課長 堂下明宏 都市デザイン課長 髙橋 毅 建築調整課長
敏 夫 産業経済部長 中 村 明 慶 福祉部長 宮 本 博 之 高齢者施策推進室長 千ヶ崎 嘉 彦 足立福祉事務所長 馬 場 優 子 衛生部長 絵野沢 秀 雄 新型コロナウイルスワクチン接種担当部長 水 口 千 寿 足立保健所長 須 藤 純 二 環境部長 犬 童 尚 都市建設部長 佐々木 拓 道路公園整備室長 田 中 靖 夫 建築室長
現在の状況としては、やはり空き家問題や老朽建築問題、そしてそういった過重な固定資産税の負担によってその土地の流動性が下がっていて、なかなかまちの新陳代謝が進まないといった側面もあります。もちろんその東京における過重な税負担という問題もあります。