港区議会 2014-03-26 平成26年3月26日建設常任委員会−03月26日 今、踏み込んだ理由は、これまで高さ制限のルールは、先ほどご紹介しましたようにいろいろな地区計画などあったわけでございますけれども、近年の建築基準法の改正により、天空率の創設でありますとか、共同住宅の共用部の容積率算定等により、比較的、小規模な敷地においても建築物の高層化が容易になりまして、閑静な住宅街で建設されるいわゆるペンシルビルのようなもの、このようなものが周辺から突出するような建築物が建築されることを