目黒区議会 2024-03-18 令和 6年都市環境委員会（ 3月18日）
事務所長 鵜 沼 住宅課長 小 林 地区整備課長 渡 邊 木密地域整備課長 堀 内 環境清掃部長 松 下 参事（環境保全課長） ５ 区議会事務局 小 川 議事・調査係長 （１名） ６ 議 題 都市計画、都市整備、環境保全、清掃事業及びリサイクル等について 【視 察】 （１）原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業及
事務所長 鵜 沼 住宅課長 小 林 地区整備課長 渡 邊 木密地域整備課長 堀 内 環境清掃部長 松 下 参事（環境保全課長） ５ 区議会事務局 小 川 議事・調査係長 （１名） ６ 議 題 都市計画、都市整備、環境保全、清掃事業及びリサイクル等について 【視 察】 （１）原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業及
４目１節、説明欄２、密集市街地総合防災事業補助金は、原町一丁目７番・８番地区防災街区整備事業などの対象事業費の減により６億４００万円余の減。３、社会資本整備総合交付金（市街地再開発事業等）は、対象事業費の増により６億円余の増。４、社会資本整備総合交付金（都市防災総合推進事業）は、対象事業費の減により１，０００万円の減。
│ │ （２）池袋本町四丁目１・２番地区防災街区整備事業の状況について・・・・・・・ ３ │ │ 植草沿道まちづくり担当課長より説明を受け、質疑を行う。 │ │ （３）豊島区住宅マスタープラン素案について・・・・・・・・・・・・・・・・・ ６ │ │ 河野住宅課長より説明を受け、質疑を行う。
（３）目黒本町六丁目・原町地区の臨時経費は、原町一丁目７番・８番地区防災街区整備事業補助等でございます。２、都市防災不燃化促進事業の（１）補助４６号線沿道区域の臨時経費は、不燃化促進助成経費。２３７ページにまいりまして、３、自由が丘駅周辺地区整備の臨時経費は、自由が丘駅周辺地区街づくり活動支援業務委託経費及び自由が丘一丁目２９番地区市街地再開発事業補助等。
２、密集市街地総合防災事業補助金は、原町一丁目７番・８番地区防災街区整備事業などの対象事業費の増により６億３，６００万円余の増。 ２節、説明欄１、社会資本整備総合交付金は、東三谷橋補強補修工事などの対象事業費の増により８，７００万円余の増。２、無電柱化推進計画事業費は、補助１２７号線用地取得などの対象事業費の増により５億８，５００万円余の増。
また、今現在７番・８番地区防災街区整備事業とともに周辺の道路の地中化を行ってございますけども、それと同時に、引き続きバリアフリーの観点だとか、防災性の観点といったことも含めて、その他地中化といったものができないかといったことも、この整備計画を踏まえて検討してまいりたいというふうに考えてございます。
私の地元でも羽田地区には、羽田の防災まちづくりの会との協議により、道路拡幅などを行うとともに、令和元年度には、地域の声を基にした羽田地区防災街区整備地区計画が施行されました。 来年度予算案の中で、大森駅周辺や東急線沿線地区においては、まちづくりの検討に必要な経費が盛り込まれているほか、羽田地区では空き家所有者への出張相談も強化されるとのことです。
さらに、西新宿区五丁目中央南地区市街地再開発事業や西新宿区五丁目北地区防災街区整備事業等による面的な整備を進めてきました。 緩和型地区計画や新たな防火規制、不燃化建て替え助成により、赤城周辺地区などでは、今後、建て替えが進むことで、防災性の改善が期待されます。 若葉・須賀町地区では、平成４年度の事業開始からこれまでに、共同住宅が９棟完成し、そのうち４棟は補助事業を活用しています。
昨年の５月には、地区の皆さんが議論を重ねてきた成果として、羽田地区防災街区整備地区計画が施行され、１０月には建築条例が施行されました。この地区計画により、今後の密集を防ぐための最低敷地面積やブロック塀の倒壊を防ぐための高さ制限、重点整備路線の拡幅範囲への建築を制限するルールなどが設けられました。地区計画が施行されてから１年以上がたちましたが、これまで届出件数について、お聞かせください。
〔鴨志田事務局長朗読〕 △日程第３ 第84号議案 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例 ほか３件（委員会審査報告） ―――――――――――――――――――― まちづくり環境委員会審査報告書 本委員会に付託された議案は、審査の結果、下記のとおり決定したので報告する。
第８４号議案 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例ほか３件、委員会審査報告。 委員長報告。高山雄一委員長。 討論。有無の確認をお願いいたします。 採決。 （１）第８５号議案 大田区立下水道関連施設公園等の設置及び管理に関する条例の一部を改正する条例を起立採決により決定。
次に、第８４号議案 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例ほか２件を一括して議題といたします。 質疑は前回行っておりますので、よろしいでしょうか。 （「はい」と呼ぶ者あり） ○高山 委員長 それでは、以上で議案に対する全ての質疑を終結いたします。 これから討論を行います。
まず、第８４号議案 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例を議題といたします。 理事者の説明を求めます。 ◎吉田 建築調整課長 私からは議案第８４号 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例について、まちづくり推進部資料２７番を用いて説明させていただきたいと思います。
大田区立大森第七中学校校舎改築その他電気設備工事（T期）請負契約の専決処分の報告について 第２ 第80号議案 大田区立軽費老人ホーム条例の一部を改正する条例 第81号議案 大田区立心身障害者自立生活訓練施設条例の一部を改正する条例 第82号議案 大田区立心身障害児通所施設条例の一部を改正する条例 第83号議案 大田区立前の浦集会室条例を廃止する条例 第３ 第84号議案 羽田地区防災街区整備地区計画
…………92 議事日程第２（第80号議案 大田区立軽費老人ホーム条例の一部を改正する条例 ほか３件）…………………………………………………………………93 提案理由説明 川野副区長……………………………………………………………………………93 委員会付託………………………………………………………………………………93 議事日程第３（第84号議案 羽田地区防災街区整備地区計画
大田区立大森第七中学校校舎改築その他電気設備工事（T期）請負契約の専決処分の報告について 第２ 第80号議案 大田区立軽費老人ホーム条例の一部を改正する条例 第81号議案 大田区立心身障害者自立生活訓練施設条例の一部を改正する条例 第82号議案 大田区立心身障害児通所施設条例の一部を改正する条例 第83号議案 大田区立前の浦集会室条例を廃止する条例 第３ 第84号議案 羽田地区防災街区整備地区計画
地区整備課長 林 木密地域整備課長 本 橋 環境清掃部長 佐 藤 参事（環境保全課長） 榊 原 清掃リサイクル課長 大 迫 清掃事務所長 ６ 区議会事務局 伴 議事・調査係長 （１名） ７ 議 題 都市計画、都市整備、環境保全、清掃事業及びリサイクル等について 【報告事項】 （１）原町一丁目７番・８番地区防災街区整備事業
第８４号議案 羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例ほか３件。 提案理由説明。川野副区長。 質疑。有無の確認をお願いいたします。 所管まちづくり環境委員会に付託。 ８ 日程第４を上程。第８８号議案 大田区放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準を定める条例の一部を改正する条例。 提案理由説明。川野副区長。 質疑。有無の確認をお願いいたします。
２８、羽田地区防災街区整備地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例。 ２９、大田区立下水道関連施設公園等の設置及び管理に関する条例の一部を改正する条例。 ３０、大田区屋外における喫煙マナー等に関する条例。 ３１、清潔で美しい大田区をつくる条例の一部を改正する条例。 ３２、大田区放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準を定める条例の一部を改正する条例。
区は原町一丁７番・８番の地区防災街区整備事業が円滑に進みますよう、引き続き支援するとともに、適切な指導・監督をしてまいります。 （２）ＵＲ都市機構の対応でございます。ＵＲ都市機構は、敷地所有者といたしまして、株式会社ピーエイに対しまして指導・監督を適切に行いまして、西小山の街づくりを引き続き進めていく予定でございます。 説明は以上でございます。 ○鴨志田委員長 ありがとうございました。