256件の議事録が該当しました。
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該当会議一覧

杉並区議会 2020-03-04 令和 2年予算特別委員会−03月04日-02号

公売する場合は、不動産鑑定に鑑定を受けたり、オークションの場合は利用料が必要になったりいたします。この経費については、滞納処分費として、公売した、換価した代金から差し引いて区が収入するということになっております。こういった内容になってございます。  微妙な差額につきましては、不動産公売を予定している物件の予定価格や消費税によるものです。

杉並区議会 2020-02-21 令和 2年 2月21日都市環境委員会−02月21日-01号

都市整備部副参事(黒田) 根拠としましては、土地評価基準を策定しまして、そちらのほうを不動産鑑定等の専門的な知識、知見のある評価員に諮問し答申を得て、そちらの係数を認定しましたので、それに基づいているものです。 ◆くすやま美紀 委員  結局、根拠が示されないんですよ。しかも、今回の地区計画で容積率が引き上げられれば、土地の価値がさらに上がることは明白だと思います。

江東区議会 2019-12-11 2019-12-11 令和元年防災・まちづくり・交通対策特別委員会 本文

策定に当たりましては、不動産鑑定補償業務管理士など、専門的な知識、経験を有する方の意見を聴取してまいります。  (5)、江東区土地開発公社の活用です。本事業における用地の取得につきましては、1軒ずつ個別に交渉していくことになりますので、売買契約の時期が不確定となり、通常の予算措置での対応が困難となりますので、そのため江東区土地開発公社を活用して用地取得等をしてまいります。

葛飾区議会 2019-11-28 令和元年第4回定例会(第1日11月28日)

再開発組合の設立後、改めて不動産鑑定等の複数の専門家が審査委員となり、土地や建物などの従前資産評価を含めた権利変換計画について公正に判断し、補償金額を決定いたします。準備組合では、この算定に基づく権利者との交渉におおむね1年程度の期間を見込んでおりまして、これを踏まえて権利変換計画の認可を取得する予定でございます。  

杉並区議会 2019-11-27 令和 元年11月27日都市環境委員会−11月27日-01号

1人が不動産鑑定の方、1人が再開発プランナーの方ということと、もう1人が宅地建物取引士の方の3名を選任しております。 ◆ほらぐちともこ 委員  阿佐谷について質問します。  まず、地区計画の案ということが出されたわけですけれども、7月の公聴会、そして9月の住民説明会で出された意見について、何ら踏まえられていない中身ということは、非常に私は憤りを感じます。

渋谷区議会 2019-11-01 11月21日-13号

また、我が党区議団の依頼した鑑定評価でこの借地料の適正価格より百九十億円も値引きし、ホテル部分は不動産鑑定による評価を受けないで区独自で評価額を決めるなど、三井不動産の最初の提示額に合わせて三井不動産のもうけ最優先で進められてきました。 区長は、宮下公園定期借地料について再鑑定を求める声を拒否し続けていますが、区民が求めているのは将来の価格変動に際しての鑑定評価ではありません。

豊島区議会 2019-10-17 令和元年決算特別委員会(10月17日)

○小堤公園計画特命担当課長  指定管理が直接というわけではございませんで、市場調査、また不動産鑑定のほうにも相談をしまして、そういった使用料について、設定をしたわけでございまして、それぞれ、先ほど言いました10%の歩合というのは、南池袋公園に当てはめた数値でございまして、また造幣局のほうもそういったことを今検討してございますけれども、中池袋公園については、そういった専門家の所見もございまして、取り

豊島区議会 2019-09-13 令和元年豊島副都心開発調査特別委員会( 9月13日)

もう既に、これから協定を結ぶというところで、まず気になるのが、やはり、区の公園を民間の事業者、プロントに貸して、そこで営業するということで、ここの募集要項にも平米当たりの単価、不動産鑑定による意見賃料9,900円、月平米当たりを参考とすることということで、なお、6,930円、月平米単価を下限とするというふうに書いてあるんですけれども、プロントとは、この単価というのはもう決まっているんでしょうか。

杉並区議会 2019-09-13 令和 元年第3回定例会−09月13日-20号

初めに、換地計画についてのお尋ねですが、土地区画整理事業においては、土地評価基準を策定し評価を行ってまいりますが、土地評価基準及び換地計画の策定に当たっては、地盤強度の評価の必要性も含め、不動産鑑定等の専門的な知識や知見のある第三者の確認を受け、客観性を確保してまいります。  また、本事業において、病院土壌汚染があった場合は、対策が確実に実施されるため、評価に影響はありません。  

杉並区議会 2019-09-11 令和 元年第3回定例会−09月11日-18号

土地評価基準及び換地計画の策定に当たっては、不動産鑑定等の専門的な知識や知見のある第三者の確認を受け、客観性を確保してまいります。  私からは以上です。 ○議長(井口かづ子議員) まちづくり担当部長。       〔まちづくり担当部長(茶谷晋太郎)登壇〕 ◎まちづくり担当部長(茶谷晋太郎) 私からは、阿佐ヶ谷駅北東地区まちづくりに関する一連のお尋ねのうち、所管事項についてお答えいたします。  

渋谷区議会 2019-09-01 09月10日-09号

◆三十四番(苫孝二) 今の答弁は、きちんと不動産鑑定を入れて借地料は確認していく、それが区としてやるべき立場だったんじゃないですか。それが明確にホテル部分はされていない、そこが私たちが問題にしている、また区民が問題にしていることなんですよ。それがはしなくも明らかになったということだと思います。 私たち日本共産党は、今回の質問で取り上げた問題は深刻な区民要求です。

大田区議会 2019-06-17 令和 1年 6月  地域産業委員会-06月17日-01号

地域産業委員会委員長、副委員長のほか工場アパート施策の編成に精通した学識経験者、専門的知見を持つ不動産鑑定を委員として迎え、さらに区職員を加える形となっております。  これら、委員の皆様方に、先に決定した方針に基づき、工場アパート等の使用料に係る今後の基本方針について検討いただく予定でございます。  項番3をご覧ください。  開催のスケジュール等でございます。  

葛飾区議会 2019-04-09 平成31年総務委員会( 4月 9日)

私どもでやっている事例で申し上げますと、不動産鑑定からある程度期間があいた場合には、不動産鑑定に確認をし、鑑定額に変更がないという報告書みたいなのをつくっていただいたりして、その鑑定の額が有効なのか、あるいは状況が変わっていて変更があるのかというのを確認しながらやってございますので、そういったことで、取得するに当たっては価格をしっかり確認しながら進めたいというふうに考えてございます。