がございます維持管理費等、1,858万555円でございますが、この主立った支出につきましては、共用部分の光熱水費等として、63万4,159円、退去に伴う室内の修繕やエレベーターなどの共用部分に係る修繕費として、431万9,810円、退去後及び入居前のハウスクリーニング等の経費として、84万8,580円、共用施設の保守点検やシルバー人材センターへの共用部分の清掃委託費として、91万1,597円、建物東側の外壁塗装改修工事費
児童館維持管理経費の富士見が丘児童館外壁塗装等改修工事及び釜野児童館エアコン更新工事並びに施設再編推進事業（公共施設再配置・町有地有効活用事業）の耐震等改修設計委託料は、経費が確定したことによるものです。 企画費、一般経費の会計年度任用職員費用弁償は、経費が確定したことによるものです。
417 ◯財産管理課長【68頁】 昨年から大きく増加している理由につきましては、来年度につきましては、先ほども答弁いたしましたが、本庁舎及び渡り廊下等の外壁塗装工事、本庁舎エレベーター改修工事、西庁舎ＬＥＤ改修工事を予定しておりまして、そのため、前年度から約１億4,000万円の増額となっております。
なお、手すりの改修に当たっては、足場を組んだ上で作業を行う必要があるため、本庁舎の外壁塗装工事と併せて実施したいと考えております。 以上でございます。
このほか、各小・中学校の状況に応じまして、校舎の外壁塗装工事をはじめ、全小・中学校へのエアコン設置やトイレの洋式化、また、体育館照明のＬＥＤ化や、親子方式による温かい中学校給食を実施するための小学校給食室の改修、さらには、バリアフリー対策として階段手すりの設置やスロープの設置など、様々な状況に応じた工事を実施してきたところであります。
さらに、児童館については外壁塗装、床の修繕、児童館38館の突発的な修繕、道路や隣地に出ている樹木の対応であり、定期的に児童館指導員や職員が見回り、事故やけがにつながるものについて行う、との答弁がありました。さらに、七沢自然ふれあいセンターについては集会棟の故障した空調機器４組の交換修繕であり、昨年冬の定期点検の指摘事項である。
11 ◯青少年課長 児童館の維持補修事業費につきましては、主には需用費としまして児童館の外壁塗装、そして遊戯室等の床の修繕、それと児童館38館全体に対しての下半期に対応する必要が出てきた突発的な修繕となってございます。
劣化が間近だからとか、あるいは耐用年数がそろそろだからというのではなくて、これはまさに保全計画の中できっちりと、例えば10年サイクルで持っていくとか、集合住宅、ＵＲなどは大体10年から15年でサイクルをつくって、外壁塗装だとか、あるいは屋上防水。屋上防水もやはり15年から25年ではなくて、たしかＵＲは10年だったと思います。神奈川県住宅供給公社などだと10年ですね。
「町営住宅維持管理経費、三増・諏訪住宅アスベスト建材分析業務委託料の詳細について」という質疑に対しまして、答弁下から４行目、「本町では事前に建築時の設計図書等の調査により三増住宅の屋根の仕上材と外壁や軒裏の塗装、並びに諏訪住宅の外壁塗装と内部仕上材のボート類の建材にアスベストの含有が懸念されるため、分析調査を実施するものです。」という答弁でありました。 次に、16ページをご覧ください。
５点目、予算説明資料の31ページ、予算書の237ページ、温故館維持管理経費、温故館改修事業費なのですけれども、外壁塗装とありますが、これは特別な塗装になるのかどうなのかということを教えてください。 あと、最後、６点目、同じく予算説明資料の32ページ、予算書の239ページ、相模国分尼寺跡整備事業費の具体的なスケジュールを教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。
外壁、４階ぐらいのところがピンポン玉ぐらいに膨れ上がったりして、その場合、次の外壁塗装、やはり高額な補修作業になってしまいます。ぜひこのことを御留意いただいて私の質問を終わります。 33 ◯谷和雄座長【 7頁】 他にございますか。
これに基づきまして、例えば、外壁塗装につきましてはおおむね15年を目安に順次実施している状況でございまして、一番古いのは吾妻団地で、昭和47年の建築年度でございます。
◎警防課長 計画的に必要な外壁塗装などは施設の傷み具合を警防課と関係課の職員と確認し、優先順位を判断している。 ◆（青木委員） 車庫詰所は、老朽化が進んでいる詰所もかなりあると聞いている。長寿命化も大事であるが、その時代に合ったものに仕様変更することも忘れてはいけないと思う。
長寿命化については、小中学校の校舎の外壁塗装及び防水改修や、こども発達支援室くれよんの大規模な改修などを行いました。保有量の縮減については、保育園の民設民営化や市営住宅の用途廃止などを行うとともに、教育会館を改修し勤労会館及び青少年会館の機能を統合する方向性をまとめるなど、施設の再編を進めました。
一般的な長寿命化計画は、建物の長寿命化に欠かせない外壁塗装や屋上防水などの建物本体に関する大規模修繕の計画であると思いますが、市営住宅の計画の場合は、それに加えて、水回りや給湯設備などの修理や交換を行い、住環境を改善する小規模な維持修繕についても計画的に盛り込む必要があるのではないかと考えます。 そこで、お伺いします。
このため、市一般公共建築物長寿命化計画に基づき、令和３年度には麻溝台保育園の中規模改修工事、谷口保育園及び新磯保育園の外壁塗装や屋上防水の改修工事を予定しているところであり、引き続き施設の適正な維持管理に努めてまいります。 次に、食の支援による子ども・子育て等協働提案事業についてでございます。
他の４住宅につきましては、部分的に維持・修繕工事を実施している状況で、建設から数十年が経過していることから、今後、外壁塗装や防水工事等の大規模修繕工事を実施し、計画的に長寿命化を図っていく必要がございます。 なお、市営広町住宅については、老朽化の関係から、既に平成21年から募集を停止しておりまして、廃止の方向で現在、取組を進めているところであります。
178 ◯奈良直史委員 施設修繕料につきまして、修繕項目の多いものを３点ほど例示をお願いしたいのと、この中には外壁塗装等も項目として含まれていると思うのですが、計画として大体何年周期で計画しているものなのか。
次に、６月定例会で民設化を議決した築24年の障害者入所施設は、空調や外壁塗装などの大規模修繕が行われていましたが、そもそも福祉関係施設についての大規模修繕実施に関する明確な基準がありません。今年度中に既存の民設施設を含めた公的支援の枠組みを構築するとのことですが、現在の進捗状況を伺います。