秦野市議会 2024-06-18 令和６年第２回定例月会議（第３号・一般質問） 本文 開催日: 2024-06-18
事業の目的としては、既存住宅地などの生活環境との調和を考慮しながら、公共施設などの基盤整備を行い、交通利便性を生かした産業系の土地利用を実現するとなっています。 また、事業の目的を完遂するために、理事が組合の中心に立ち、スケジュールについては遅延なく、地権者の皆様とのコミュニケーションを円滑にし、皆様の御協力を得ながら進めていくとなっております。
事業の目的としては、既存住宅地などの生活環境との調和を考慮しながら、公共施設などの基盤整備を行い、交通利便性を生かした産業系の土地利用を実現するとなっています。 また、事業の目的を完遂するために、理事が組合の中心に立ち、スケジュールについては遅延なく、地権者の皆様とのコミュニケーションを円滑にし、皆様の御協力を得ながら進めていくとなっております。
市街化区域で住宅地の中に畑をお持ちの方が、農作業中に隣地の庭木の剪定作業の過程で高木に農薬散布をされたそうで、その方が畑で作業をしていて、人もいらっしゃって、しかも、その方は無農薬で栽培をされているということで、農薬が飛散をしてかかってしまって、とてもショックを受けておられたということが、今回この質問をするに至った経過でもあります。
その中で住宅市街地の開発整備の方針とは、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法に基づき、良好な住宅市街地の開発整備を図るため都市計画として定めるものであり、茅ヶ崎都市計画区域として住宅市街地の開発整備の方針としては、前回平成２８年に告示した第７回線引き見直しにおいて方針を策定しています。
まちづくりの方向性でございますが、住宅地を主体に、商業、業務等の複合的な機能を兼ね備えた地域特性に応じた市街地の形成を検討するとしております。 ◆森英之 委員 複合的なまちづくりということでございました。
また、市道52号線は、住宅地北側に５メートルの歩行者専用道路を設置するということもございまして、緑化などの景観への配慮、それから、憩いの場所のスペースなど、非常に盛りだくさんで、申入れに譲歩されたと思っております。
非常に密集した住宅地でしたが、ああいうところで助かったのは、みんな公園のあるところに逃げた人だけが助かりました。火が行かない理由は、公園の周りに立ち木があるということがよかったと。それから、神戸市の人たちが言ったのは、道路をつくるために、川をみんな埋めて土管にしてしまったと。だから、消防隊が水を川から引くことができなかったということを言っておりました。
さらに、工場がある熊本県菊池郡菊陽町では、昨年７月に公表された路線価が全国で２番目の上昇率、９月に公表された地価調査では、住宅地の上昇率が21.6％、高い伸びとなっております。 このように優良企業の誘致は、その産業のみならず、様々な業界に大きな経済波及効果があることは、熊本県の例を見るまでもなく、明らかです。
渋沢丘陵利活用方針やはだのスポーツビレッジ構想についても、こうした方向性に沿った形で、駅や住宅地から至近距離にありながら、震生湖や頭高山といった豊かな地域資源を有する渋沢丘陵の強みを生かした取組を進めているところでございます。そのような中で、広大な敷地を使用していた日本バイオアッセイ研究センターの撤退など、渋沢丘陵を取り巻く環境に大きな変化が生じております。
住宅地であって、100坪、300平米あったら、それも協議なのかといえば、そういうものではなく、それはあくまで建築基準法であったり、ほかのルールにのっとってやっていただく。
今、映し出しているのは、鶴巻温泉駅南口の駅前広場からの風景で、ほぼ自然的な景観がなくて、住宅地となっています。北口は、１階のところから少し弘法山の方角が見えているような状況で、目の前にはマンションが建っております。これが東海大学前駅ですが、奥には東海大学のシンボリックな建物なども映し出されております。
恒久的なものについては、当然ながら、南口、ご存じのように店舗もあれば、住宅地も連担しておりますから、短期間の中であそこを、スペースを空けることは非常に難しい部分がありますので、将来的な形はすぐには出ませんけども、当面、やはり乗り降りされる方が非常に多い現状も踏まえますと、そう悠長に考えている時間はないと思います。 早急に対応できる案を、担当課のほうからまだ具体的なものは示しておりません。
そのような中で、ツインシティ倉見地区への東海道新幹線の新駅誘致や相鉄いずみ野線の延伸に向けた取組を行いつつ、利便性の高い公共交通の確保、維持を図り、町の生活拠点と各住宅地を安全で快適に結ぶ町内交通ネットワークの充実に向けて、先進的な事例の調査も含め、今後の公共交通について総合的に取り組んでまいりたいと考えております。
当初は、市道52号線の、さらに拡大いたしますと、住宅地との間、こちらに車道が5.5メートル、歩道が0.8メートルで住宅地があってということになっていたのですが、この歩道を、2.2メートルだったかな、土地区画整理事業によって広げて、歩行者の安全性の確保を図ろうとしていたところを、住民とかいろいろな方の御意見をいただいて、もっと右側にあります、遊歩道と矢印が書いてありますが、それが４メートルの歩行者専用道路
しかしながら、利便性の面で住宅地周辺の農園に人気が集中してしまう傾向があるため、新たに農園を開設する際には適正な配置を考慮しながら慎重に検討してまいります。 ◆三宅紀昭 委員 中新田小学校がありまして、水路を挟んだ東側に民地の農園があります。そこが何か開発の予定がおありということで、地権者の方から、もうこの半年ぐらいで、立ち退いてほしいという話があります。
10月１日から運行されるYou Bus（ユーバス）は、これまでの交通不便地域の考え方を見直し、住宅地にコミュニティバスを走らせるようにしたことは評価をしています。しかし、これまで無料で利用できたぬくもり号がなくなり、料金の値上げになることは経済的な負担となります。少なくとも物価高騰が続く中では、75歳以上の方や障がい、難病のある方は無料にすべきと考えますが、見解を伺います。
一般住宅地のそばに物流施設が許可されると、大型車両が自由に通行することになり、住民の方々は安全性を一番心配されていたようでした。１つのことを取っても、海老名市では今後も引き続き物流企業の進出が想定され、田畑等の緑がさらに減ることが危惧されます。田んぼは保水力があり、集中豪雨になっても水をため、洪水などの自然災害の防波堤にもなっていると思います。
256: ◯番外【都市建設部長 畠山 学】 地域公共交通につきましては、寒川町都市マスタープランにおける公共交通環境の向上の基本方針におきまして、住宅地では、主たる交通手段は自家用車利用が多く、公共交通は学生や高齢者にとって生活を支える貴重な交通手段であるため、東海道新幹線の新駅誘致及びそれと連動した鉄道延伸構想などの実現に向けた働きかけを進め、町の生活拠点と
要望の内容は、矢坪沢水路整備の基本方針についてのもので、自然と樹木等を保存する多自然川づくりに基づき整備をすること、住宅地及び文教地域への環境と景観に最大限に配慮するなどについてのものだと聞いております。
◎経済環境部長（金指太一郎） ごみ屋敷問題につきましては、近年、都市の住宅地を中心に顕在化をしてきており、社会問題化しつつあります。また、ごみ屋敷状態が解消された後にも、再びごみ屋敷状態に戻ってしまうケースもあるようです。このようなことから、いわゆるごみ屋敷条例の整備につきましては全国の先進事例や、あるいは市内における解消事例などを参考にしながら調査研究を行っ てまいりたいと考えてございます。
所要時間は１０分から１５分短縮され、利便性が向上し、そして新駅に関しても小田原駅や三島駅から一定の通勤需要があるように、寒川町から着席がある程度保証され、短時間で品川や東京へアクセスできる東海道新幹線での通勤需要も生まれることが予想され、リニア中央新幹線が開業し、近距離輸送にシフトした東海道新幹線であれば、相模線、相鉄いずみ野線、東海道新幹線それぞれの通勤需要で、ツインシティが新たな都心へ通勤する方々の住宅地