東かがわ市議会 2023-02-14 令和５年第１回臨時会（第１日目） 本文 開催日：2023年02月14日
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
丹生こども園の施設につきましては、現在、本体の部分につきましては、平成３年の竣工の鉄筋コンクリート造りとなっております。耐用年数につきましては、理論的には４７年となっております。そして、東かがわ市の公共施設管理計画上では令和７年の前後辺りに大規模改修、長寿命化改修などが必要ではないかということで長期計画、管理計画の中では登載されております。
また、建築面積は約２，６１０平方メートル、床面積は約２，５９０平方メートルで、建物の構造は地上１階、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部木造となっております。 それでは、資料３ページから順に説明いたします。１、外観透視図です。敷地西側から見た建物の外観になります。建物の屋根はウエーブ状になっており、躍動感のある形状となっております。西面の外壁はランプロファイア岩脈を模したものになっております。
鉄筋コンクリート３階建て、土地が3,209平米、延べ床面積が2,392.66平米あります。これは耐震化されておりません。皆さんのいろいろなお話を聞いて、私なりに考えますと、この耐震費用は約２億円ぐらいかかるようであります。このことを頭の中に入れて、今から私の話をお聞きいただきたいと思います。 今、大野原支所には、１階に支所機能と公民館と郵便局があります。
それから、耐用年数なんですが、鉄筋コンクリートでこちらほうはもう４５年ということで、ちょうど過ぎております。 以上です。
それと、杭の２５本は大体柱の数ということで、液状化の防止いうことよりは、その液状化をした場合の地面の横ずれを防いで、それを鉄筋コンクリートの床でつないでいくことによって揺れを少なくすると、液状化の沈下を少なくするということなんだろうと思うんですけど、結構この杭打ちの値段がかなりの金額になっておるのではないかと思うんですが、その辺りはもう少し交渉の余地があるものなのか、ないものなのか。
建物に関しましても、１つの鉄筋コンクリート何平米平屋というふうにしますと大体出ます。しかしながら、先ほどもお聞きしましたけれども、その仕様が分からなければそれも出ないんですよね。
いろいろな建物が、鉄筋コンクリートであったり、鉄骨であったりしたり、工法によって違うようでございます。そこは柔軟にこの期間でやっていってくださいということで事業者にはお願いするような形で考えております。
鉄骨鉄筋コンクリート造、または鉄筋コンクリート造の病院用のものについては、耐用年数は39年とされています。これは、大蔵省令であります減価償却資産の耐用年数等に関する省令によるものでございます。 誠に申し訳ございません、２点でございますけれど、簡単ではございますけど、横山議員の質問に対する答弁とさせていただきます。
両施設ともに構造は鉄筋コンクリート造であり、耐用年数は満たしておりますが、経年劣化が進んでおります。 大野原地区のこども園への移行につきましては、令和４年４月の開園を目指し、既存の施設を活用したこども園への移行を考えており、保護者の送迎時における利便性の向上、園児の異年齢交流、また安全に考慮した施設となるよう、幼稚園と保育所の敷地を一体的に利用できるような整備を考えております。
建物は鉄筋コンクリート造り２階建てと鉄筋造り平屋建てで面積は406.29平米です。昨年の11月12日から今年の３月12日までの４カ月間の工期で既に解体を終えております。 三豊市三野町文化センターにつきましては、旧三野支所の敷地内にあります。建物は鉄筋コンクリート造り３階建てで面積は1,232平米です。
琴平町役場庁舎は、昭和４７年１２月に建設されました地下１階、地上３階建て、総面積２,２６６平方メートルの鉄筋コンクリート造りの建物であり、築４８年が経過しております。 平成２５年に町がこの建物の耐震診断を行いまして、その診断結果によりますと、上部構造の耐震安全性の評価につきましては、地震の振動及び衝撃に対して倒壊し、また崩壊する危険性が高い。
当該施設は、旧坂出市水道局として昭和61年２月に竣工した施設であり、主要建物は地下１階、地上３階の鉄筋コンクリート造りで、地階は資材倉庫、１階から３階はお客様窓口・事務フロア・会議室・書庫などを有し、延べ床面積は約1,960平方メートルであります。
建物を見ますと、鉄筋コンクリート造で比較的強固な建物である。また、昭和57年建築ということで耐震性も持っている高橋会館を避難所とすることに問題はないように思いますが、当局の見解をお伺いいたします。 ◎総務部長（近藤浩行君） 議長 ○議長（氏家寿士君） 総務部長 〔総務部長（近藤浩行君）登壇〕 ◎総務部長（近藤浩行君） ただいまのご質問にお答えいたします。
三豊市工事請負契約の約款によりますと、今回鉄筋コンクリート造ということでございますので、この場合、引き渡しを受けた日から２年という規定になってございます。ただし、受注者の故意または重大な過失による場合は期間は10年という規定になっておるところでございます。
で、耐力度というのは老朽化みたいな形で、建物自体の耐える力がどれぐらいあるかということで、例えば鉄筋コンクリートですとコンクリートがどれぐらいもつかもたないか。
主な事業内容は、既存の白鳥中学校鉄筋コンクリート３階建ての校舎棟と管理棟、体育館棟２棟等を解体する解体工事一式であります。 なお、工期は契約の日から令和２年１０月３０日までとしております。 それでは、入札の経過について説明いたします。
23: ◯佐藤グループリーダー 耐用年数につきましては、鉄筋コンクリートづくりですので、３８年を目安にしております。平成６年度建築でございますので、大体約２５年程度は経過しておりますので、残り１３年程度はまだ耐用年数としては残っておるというような単純計算にはなります。
このグランドデザインの耐震から行くと、50年もつそうですね、ＲＣ、鉄筋コンクリート。だったら2028年ですよ。2028年といったら、この方針ができたのが2012年ですから、16年間ももつのに壊す方針なんですね。2028年が当局が示した耐久年数なんですね、耐久年数。何でこんなもったいないことするんですか。文化センターもしかりですよ。
オープンは2020年12月ごろ、鉄筋コンクリート14階建て、延べ面積4,400平米、シングル室が167室、ツイン52室と、総客室数246室と発表が立地適正化計画とも整合性を図るとあります。 高松市、坂出市、丸亀市に次ぐ４番目の市でございます。