花巻市議会 2021-03-02 03月02日－02号
◎副市長（藤原忠雅君） 建物の耐震の関係でございますけれども、東日本大震災のときは震度６でも倒壊しなかったということでございますけれども、このＩｓという数値なのですけれども、これが低いというのは建物のバランスが悪かったり、あるいは建物の基礎ですね、基礎が布基礎になっていなかったり、そういったものを審査して数値化して、耐震の強度がどれぐらいあるかということを設計事務所に頼んで調べていただいたところでございまして
◎副市長（藤原忠雅君） 建物の耐震の関係でございますけれども、東日本大震災のときは震度６でも倒壊しなかったということでございますけれども、このＩｓという数値なのですけれども、これが低いというのは建物のバランスが悪かったり、あるいは建物の基礎ですね、基礎が布基礎になっていなかったり、そういったものを審査して数値化して、耐震の強度がどれぐらいあるかということを設計事務所に頼んで調べていただいたところでございまして
基礎工は布基礎で、鉄筋7.8ｔ、コンクリート56.1立方メートル、型枠526.4㎡。木工は構造材102.67立方メートル。屋根及びとい工はガルバリウム鋼板723㎡。左官工は床コンクリート直ならし71.1㎡。塗装工は内部の木部着色160㎡。建具工は金属建具が36カ所、木製建具が44カ所。
そして、一番肝心な地耐力の部分につきましては、区画整理事業では普通の布基礎で通常の一般住宅が建てられる状態でお引き渡ししますと。それから先につきましては、建築設計会社とか工務店のほうで最適な方法でうちを建ててくださいというふうな形でご説明をしております。
その他現場精査につきましては、鉄筋工事において、布基礎と土間コンクリートの定着アンカー筋の増、金属工事において、鉄骨階段のノンスリップ金物の増等により479万8,280円の増額。諸経費において、共通費の変更により233万6,623円の増額。消費税が64万6,560円の増額。合計が872万8,560円の増額となります。 以上が本件に係る変更の主な内容でございます。
このような対策により、防災集団移転促進事業で整備する宅地の地盤強度につきましては、国土交通省が定める基準において、通常の一戸建て住宅が布基礎で十分建築可能とされる１平方メートル当たり30キロニュートン以上とされており、移転者への宅地の引き渡しの際には全ての区画において地盤強度の測定試験を実施し、その結果を情報提供するとともに、安全性を理解していただくため、丁寧な説明に努めているところであります。
その結果、イギリス式煉瓦積布基礎など、明治期洋風様式が特徴であり、建物の保存状態は良好で復元も可能であるが、傷みの進行が著しく、早急な対応が必要との見解が示されていたところでございます。このように同官舎は、近代の軍事遺産として歴史的な価値があるほか、岩手県の農業、特にも馬事文化を伝えるものとして、その価値が見出されております。
その基準といたしましては、地盤の長期許容応力度、いわゆる地耐力が30キロニュートン以上となるよう施工することとしており、この値は一般的な木造２階建て住宅が布基礎、通常の基礎で建築できるものになっているもので、高田地区４か所で行った試験盛り土におきましても、これを十分に満たす値が出ているところであります。
あとはこの布基礎の高さというのは、やはり凍結深度というものも当然考えられますね。凍結深度を確保するために布高ＧＬから400ということで、これは一般的な民間でも２階建て等については当たり前な数字だと思うんですね。問題はそこから下ですね。１ｍも下げなければならない。しかもそれからベースコンなりならしコンなり砕石ということで考えると、とても普通の木造建築にはあり得ない基礎のこの深さですね。
これ布基礎ではないですね、独立基礎なのですね、そうすると。柱のところだけぽこぽことあるタイプですよね。やっぱりそうすると、これは……心配ですね。水、一番心配。ですから、その箇所より少なくとも５メートル以上はあったほうがいいと私は思います。 それから、舗装道路から建物に向かって入るときは、少なくとも30センチは上がったほうがいいと、上げておいたほうがいいと、私は。そうすれば絶対に雨水も入らないと。
この３０キロニュートンといいますのは、木造２階建て程度の建物をくい基礎などによらず布基礎でできる数値でございます。 それから、住民からの苦情件数２件でございます。これは、くい基礎が必要になるということから、その箇所がございまして、その費用部分を補償してほしいという要望があったということの２件の苦情ということでございます。 以上でございます。 ○議長（佐藤正倫） 説明が終わりました。
次に、基礎でございますが、火葬場の基礎には変更がなく、屋外倉庫の基礎は鉄筋コンクリート布基礎でございます。 外構の駐車場工事でございますが、駐車台数には変更はございません。 21－４ページをお開き願います。