白山市議会 2022-12-15 12月15日－03号
建蔽率及び容積率については、建築基準法や白山市用途地域設定技術基準において、用途地域ごとにその限度が定められております。 千代野ニュータウンは、県住宅供給公社により整備されたモデル団地で、用途地域は、環状道路沿線や一部の地域を除き第一種低層住居専用地域、建蔽率は50％、容積率は80％となっており、ゆったりとした敷地や緑豊かで良好な居住環境が守られております。
建蔽率及び容積率については、建築基準法や白山市用途地域設定技術基準において、用途地域ごとにその限度が定められております。 千代野ニュータウンは、県住宅供給公社により整備されたモデル団地で、用途地域は、環状道路沿線や一部の地域を除き第一種低層住居専用地域、建蔽率は50％、容積率は80％となっており、ゆったりとした敷地や緑豊かで良好な居住環境が守られております。
容積率とは、敷地面積に対する建築延べ面積の割合のことでありますが、都市計画で用途地域ごとに50％から1,300％の範囲で制限が定められております。用途地域は住居系から商業系、工業系と12種類の用途地域がございますが、例えば、金沢市片町付近の商業地域で容積率は400％から600％、金沢市野町付近の近隣商業地域で300％、主要な道路沿線の商業地域では400％となっております。