筑西市議会 2020-03-05 03月05日－一般質問－06号
今年の１月、山形県の百貨店大沼が突然自己破産を申請しました。この百貨店は創業320年、松坂屋や三越に継ぐ古い歴史を持つ百貨店です。県庁所在地に百貨店がなくなったのは山形県が初めてです。同社の社長は記者会見で、「消費税増税以降、売上高が対前年比で３から４割落ち込み、背筋が寒くなるほどの不振で、このまま経営を続けていくのは無理だと判断した。
今年の１月、山形県の百貨店大沼が突然自己破産を申請しました。この百貨店は創業320年、松坂屋や三越に継ぐ古い歴史を持つ百貨店です。県庁所在地に百貨店がなくなったのは山形県が初めてです。同社の社長は記者会見で、「消費税増税以降、売上高が対前年比で３から４割落ち込み、背筋が寒くなるほどの不振で、このまま経営を続けていくのは無理だと判断した。
有名百貨店等でのＰＲイベント・フェア開催など、さらなるブランド力強化、他産地との差別化など、さらなる付加価値の向上に努めるとともに、本市の魅力をアピールし、本市への集客、交流人口の増加につなげてまいります。 ラムサール条約登録湿地である涸沼につきましては、環境省が整備する水鳥湿地センターや公園施設の整備に向けた測量・設計、進入路整備のための準備を進めてまいります。
ＳＮＳへの拡散を狙った有名料理店や商業施設等での鉾田市フェアの開催、大手百貨店でのトップセールスですとか、鉾田大使であるカミナリを起用したＰＲ動画、こういったものを活用しながら、関係機関と連携して本市農産物の付加価値向上及び新たな需要喚起を図っているところでございます。以上です。 ○議長（岩間勝栄君） 土子君。
近年、インターネット通信販売が飛躍的に増大しており、我が国のネット通販全体の総額は１７兆円以上で、百貨店、コンビニ、大型スーパーなどを追い越して、小売りの全てのトップに躍り出るとされております。今後ますますネットビジネスの競争が激しくなってくると思います。世界第２位の経済力を誇る中国でも、ネットビジネスの会社が最高益を記録したとの報道がありました。
例えば，現在検討されているＰａｒｋ－ＰＦＩについても，このエリアを更地にした後に都市公園として整備する中で実施したほうが京成百貨店や水戸芸術館など周辺施設との相乗効果を生み，回遊性を高め，整備事業費や管理運営費も大幅に軽減できるものと考えております。
まず、直接消費者への宣伝する宣伝方法としましては、首都圏の百貨店・レストランにおいて、当市のメロンやいちごを使用したメニューフェアの開催や市長のトップセールスによる販売促進を実施しまして、消費者へ直接鉾田市の農産物のおいしさを説明したり、また消費者に感じてもらうことで、当市の農産物の購買につなげていくように努めたところでございます。
筑西市「道の駅」開設準備包括業務委託につきましては、株式会社東武宇都宮百貨店からの鈴木駅長を派遣の業務委託でございます。工事につきましては、平成29、30年度の継続工事として、筑西市「道の駅」造成・水路敷設工事があり、駐車場部分の造成及び排水路、用水路のつけかえ等を行いましたが、平成29年度の残額を平成30年度に逓次繰り越しをしております。
事業の内容といたしましては、メディアを利用した宣伝広告、首都圏の高級百貨店や商業施設と連携した各種のＰＲ活動等を通じまして、本市の農畜産物の特徴を広く知らしめることを目指すものでございます。事業の成果といたしましては、本市産の農畜産物の販売力の強化を通じましてて農業経営の安定、所得向上を図ることで、本市の農業の魅力を向上させ、地域の活性化の推進に努めたところでございます。
また、本市に経費負担が発生する事業提案、住居系用途が含まれた事業提案、店舗面積が5,000平方メートル以上の百貨店や総合スーパー等の小売店が含まれた事業提案については、市との協議が必要な提案といたしております。 ２ページをごらんください。 ４番、事業提案についてでございますが、事業提案数は２件ございました。
すでに数年前に，百貨店売上総額よりもネット通販総額の方が上回っているのも事実。別な角度から見ると，地方の販売者の大きなチャンス，リアルな店舗を持つ必要がなく，商品だけしっかり見せれば，東急ハンズに並べておいてもそこそこの売れ方だった商品があっという間に売り切れてしまう時代だ。我々のサポートの中でも，全事業者にＩＣＴ化，自らの情報発信は義務付けている。
すでに数年前に，百貨店売上総額よりもネット通販総額の方が上回っているのも事実。別な角度から見ると，地方の販売者の大きなチャンス，リアルな店舗を持つ必要がなく，商品だけしっかり見せれば，東急ハンズに並べておいてもそこそこの売れ方だった商品があっという間に売り切れてしまう時代だ。我々のサポートの中でも，全事業者にＩＣＴ化，自らの情報発信は義務付けている。
百貨店は，1990年全盛期に12兆円の売り上げがありました。今現在，６兆円でございます。半分になっている。そして，ＥＣ市場規模は，2016年時点で15.1兆円であります。このように報告されています。 また，全国の統計の中で，75歳以上の方々は2010年の国勢調査よりお話しさせていただきますと，病院，診療所の入院または社会施設の入居者の割合が9.96％というデータが出ています。
また、本市に経費負担が発生する事業提案、住居系用途が含まれた事業提案、店舗面積が5,000平方メートル以上の百貨店や総合スーパー等の小売店が含まれた事業提案については、市との協議が必要な提案としています。 特に、企業、業態等の制約を設けているものではなく、幅広い事業者からの提案を募集しています。
市長におかれましては，これまで２期８年間，水戸市の震災からの復興，復旧へ全力を傾けて，そしてやっとこの市役所ができ，また，環境整備の中では，かねての懸案事項であったごみ処理施設が来年オープンすると，そして市民会館，待ちに待ったこの市民の待望久しい市民会館が４年後の完成を目指して工事発注が行われ，旧水戸京成百貨店の解体が始まったと。
このため市としても首都圏における農産物ＰＲ等を有名百貨店などでのＰＲイベント・フェア開催を継続いたしまして、本市の誇れる農業を発信してさらなる付加価値の向上、新たな鉾田市の農産物のファン獲得、そしてブランド力強化に向けた他産地との差別化など引き続き検討しまして、農産物の需要と価格の向上を図ることによりまして農業取得の向上を目指していきたいと思っています。
百貨店の撤退により、駅前のあり方についても見直す時期となっています。つくば駅前の活性化には、当社グループのこれまでの多面的な不動産開発のノウハウが十分に生かせると考え、つくばキュート、つくばモグ及びつくばクレオを取得しましたという回答でございました。
筑波都市整備株式会社及びクレオスクエアについてということで、筑波都市整備株式会社の状況、それから都市整備で所有しております西武百貨店、イオンが入っていたクレオ、それから現在商業施設として運営されていますキュートとモグの関連について説明したいと思います。 会社概要については、筑波都市整備株式会社ということで、こちらに記載のとおりです。
説明については省略いたしますけれども、西武百貨店閉店後の調査であったために商業施設が不足しているという意見などを多くいただいております。 次に、本日、机上に配付しました資料２について御説明いたします。 こちらの中心市街地に関する各種データについてポイントを絞って御説明いたします。 まずは、人口ですが、お示ししました中心市街地の面積は地域の約１％となりますが、人口は約５％を占めております。
具体的な事業でございますけども、本市農産物を使ったメニューフェアの開催、大手百貨店等での消費宣伝など、じかに消費者と触れる機会を通じ、鉾田の魅力をじかに消費者に感じていただく方法や、ＳＮＳ等を広く拡散される媒体を通じて、広く皆様に鉾田市の魅力を知っていただく方法の中で、消費者の購買意欲を惹起できるような取り組みをしていきたいと考えております。
権利変換計画を縦覧し，まさに指摘してきたとおり，１０年以上放置し，手を入れていない旧京成百貨店が，転出補償費に約３０億円，さらに店舗エリアに保留床も得て，解体費用も全て水戸市が持つという大きな利益が転がり込む計画です。それら全てが市民の税金で賄われるわけです。国から補助が出る，借金ができるといっても，国の税金だってもともと同じ市民が納めているわけです。