つくば市議会 2020-09-18 令和 ２年 ９月定例会−09月18日-05号
そのほか、既存商業施設に対する不安の意見、条件付一括売却の意見、市民、有識者等からの意見聴取、アンケートの意見、県、近隣自治体との連携、官民連携の意見、土地の等価交換、観光施設の意見、造成、伐開、市民の負担の軽減、都市計画との整合性の意見がありました。 令和元年12月19日勉強会では、各委員の意見や考えに基づき、事業実現の可能性や必要性、財政的課題について、執行部と意見交換を行いました。
そのほか、既存商業施設に対する不安の意見、条件付一括売却の意見、市民、有識者等からの意見聴取、アンケートの意見、県、近隣自治体との連携、官民連携の意見、土地の等価交換、観光施設の意見、造成、伐開、市民の負担の軽減、都市計画との整合性の意見がありました。 令和元年12月19日勉強会では、各委員の意見や考えに基づき、事業実現の可能性や必要性、財政的課題について、執行部と意見交換を行いました。
その他、既存商業施設に対する不安の意見、条件つき一括売却の意見、市民・有識者からの意見聴取・アンケートの意見、県・近隣自治体との連携、官民連携の意見、土地の等価交換、観光施設の意見、造成、伐開、市民の負担の軽減、都市計画との整合性の意見がありました。 令和元年12月19日勉強会では、各委員の意見や考えに基づき、事業実現の可能性や必要性、財政的課題について、執行部と意見交換を行いました。
その他、既存商業施設に対する不安の意見、条件つき一括売却の意見、市民・有識者からの意見聴取、アンケートの意見、県・近隣自治体との連携、官民連携の意見、土地の等価交換、観光施設の意見、造成、伐開、市民の負担の軽減、都市計画との整合性の意見がありました。 令和元年12月19日、勉強会では、各委員の意見や考えに基づき、事業実現の可能性や必要性、財政的課題について、執行部と意見交換を行いました。
次に、既存商業施設に対する不安を言われている方が６人であります。 次に、一括売却、これは条件つきを含みますが５人であります。 次に、市民、有識者からの意見聴取、アンケートが４人となります。 次に、県、近隣自治体との連携、官民連携が４人であります。 次に、土地の等価交換が２人の方から、次に観光施設も２人の方からであります。
それから、７番目ですが、商業利用が近隣の既存商業施設に及ぼさないことに関する市の考え方ですが、確かに地元ですので、筑穂、花畑、あるいは北部ではカスミが一生懸命努力しながらやっていると、業務に邁進している中で、大きなものがもし仮にそういうことになりますと、今の筑穂の既存の商業施設に影響を及ぼして、中心部と、イーアスじゃないですけれども、そういう状況になって影響を受けて困るなということがありました。
中心市街地にこのような機能を導入するには、活用可能な一定規模の施設や既存商業施設と連携した取り組みが重要であります。そのためクレオが立地する街区は、つくば市のみならず中広域の核となり、商業機能やつくばならではの体験機能など、多くの人が来訪する集客施設とすることが必要であります。 その中でクレオのあるべき姿につきまして、整理したのが以下の５点であります。
２つ目の既存商業施設等への影響についてお伺いいたします。 市内には、個人経営の商店や飲食店、スーパー、コンビニ、レストランなどが多数ありますが、道の駅がオープンすれば、これだけ大きな施設ですから、かなり影響があると思います。この施設を計画するに当たって既存の商業施設や既存の農産物直売所等、そして市内各地域への影響は調査研究したのでしょうか。もし調査しているのであれば、その内容をお聞かせください。
議員のご質問にもございましたように，新庁舎整備につきましては，生涯学習センターを除き，共用部分も含めますと３万平米を超える既存商業施設の活用となるところでございます。
これからはシビックセンターや既存商業施設との連携強化はもとより、自由通路の整備により生まれる東西市街地の一体化をいかすことにより、一つ一つの資源が持つ魅力を高めて大きな魅力をつくり上げることが必要だと考えております。
都市計画マスタープランでは，都市拠点形成の一翼を担う地区として，市役所をはじめ図書館，文化会館，歴史民俗資料館等の文化，行政施設や既存商業施設，関東鉄道竜ヶ崎駅などの機能性に配慮しながら，新たな都市機能導入の可能性を検討しているところであり，この地区での土地利用につきましては，今後も都市計画審議会，また市民懇談会の場で意見をいただきながら議論してまいりたいと，このように考えております。