守谷市議会 2021-12-10 令和 3年12月定例月議会−12月10日-04号
そのほか,マンション側の踏切につきましては,踏切内の歩道幅が約1.5メートルと狭いということもありますので,ほかの歩行者との交差に支障が出ないよう通学員1名を配置し,横断を待つ児童を整列させ,踏切事故が起きないよう電車の通過に注意しながら横断をさせているところでございます。
そのほか,マンション側の踏切につきましては,踏切内の歩道幅が約1.5メートルと狭いということもありますので,ほかの歩行者との交差に支障が出ないよう通学員1名を配置し,横断を待つ児童を整列させ,踏切事故が起きないよう電車の通過に注意しながら横断をさせているところでございます。
旧市役所本庁舎跡地につきましては,跡地の利活用方針において,蓄積された歴史と景観に配慮しつつ,まちづくりの方針と十分整合を図った上で,公園や歴史広場などへの転用又はマンションや医療施設などの用途を目的とする,民間事業者などへの売却を基本とした提言が示されるとともに,利活用にあたっての留意すべき点として,老朽化した建物の除去や,既存擁壁の強度などが指摘されたところでございます。
普通のマンションなんかだったら、修繕積立金をお支払いしているような感じだと思います。 15年後に、今、説明があったように引継ぎの組織をつくって、相互に60年の耐用年数に対して15年の経年劣化ぐらいまでは修繕を戻してもらうよということで引き受けるということなんですけれども、主として、この契約に担保できるのかと、その契約を保全するすべがあるのかというのが1つ聞きたいことであります。
民間の開発行為による宅地分譲やマンション建設なども行われており,定住人口の増加にもつながる取組が着実に進捗していると考えております。 これらの取組とともに,若い世代が子どもを育てやすい環境整備にも力を入れて取り組んでまいりました。
業務状況の中で,給水人口が増えているということで,前年度比547件というのは,これはマンションとかそういうのが入るのか,具体的にどういう件数なんでしょうか,増えているという内容。 ○渡辺 委員長 奥野課長。
◆山田美枝子 委員 つくばエクスプレス近辺にマンションが今とても増えていますけれども,あそこにも区長がいらっしゃるんですか。 ○渡辺 委員長 高橋課長。 ◎高橋 市民協働推進課長 マンションで管理組合がございますけれども,管理組合とは別に町内会を構成しているマンションが幾つかございまして,その幾つかのマンションにつきましては,そこにも区長がいらっしゃるというような状況でございます。
また,分別の徹底に関しましては,現在,自治会未加入者が多いアパートやマンションなどに市職員が直接出向き,外国人向けのものも含めたごみの出し方のパンフレットを配布するとともに,違反ごみの中に個人を特定できるものがあれば違反者への直接指導を行うなどしておりますが,地域からの情報も得ながらさらなる周知を図ってまいりたいと考えております。
つまり、下妻市のいわゆる東京出張所みたいなことが北千住あたりの2DKマンションにあってもいいわけですよ。そういった、いわゆる何というか、その力を生かしてぜひいい次の政策を探してもらいたいみたいな、そういったことを私は考えているのですが、唐突でございますけど、その辺はいかがでございましょうか。 ○議長(廣瀬 榮君) 寺田総務部長。 ○総務部長(寺田武司君) お答えいたします。
一般的に空きビルといっても,マンションであったり,あるいは事業所であったり,あるいは雑居ビルであったりと,様々な用途で建築,活用されてきたものでありますが,その問題は多岐に及んでいるというふうに考えます。放置され,老朽化している空きビルは,その壁面の剥離や,看板など附帯設備の破損が進むと,落下の危険性や周辺の環境に対して悪影響を及ぼすことが懸念されます。
こうした中、庭つき古民家は、新築住宅や新築マンションを35年の住宅ローンを組んで購入した方々には申し訳ないのですが、手頃な価格で購入をできる家ではないでしょうか。ネット環境をそろえさえすれば、テレワークで仕事ができるこの御時世、都内近郊の感染者が連日高い水準で推移をしているのも影響していると考えられます。
もう一つ,新市民会館の目の前,泉町1丁目の穴吹工務店のマンション建設に来年度3,000万円を皮切りに,3年間で2億3,000万円を補助,完成までさらに多額の税金を投入するとしています。
そしてそれが一戸建てなのか低層階の集合住宅なのか、大きなマンションかで推計値に大きく影響が出てきます。 私どもつくば・市民ネットワークといたしましても、規模の大きな学校給食センターはつくりたくないという思いに変わりはありませんが、現状を踏まえ、ここで取りあえず見込まれている必要食数を確保すべく、新桜学校給食センター建設の着手はやむを得ないと判断します。
──────────────┬──────┐ │ 質 問 事 項 │ 要 旨 │ 答 弁 者 │ ├───────────┼────────────────────────────┼──────┤ │1 高校進学について │ つくば市内ではTX沿線開発地区の宅地供給の前倒しや国家│ │ │ │公務員宿舎の跡地売却後のマンション
水戸市茨城大学近辺の25平方メートルの1Kのワンルームマンション、アパートに住み、家賃が3万5,000円、中古の軽自動車44万円を所有し、通勤や買い物に使用している。自動車関連費は月額約2万5,000円、冷蔵庫、炊飯器、洗濯機、掃除機などは、量販店で最低価格滞のものをそろえた。1か月の食費は、男性約4万2,000円、女性約3万3,000円。
まして、駅前には高層、タワーマンションもできていますし、そうした中で駅前再開発を駅西口はどう持っていくのか。また、駅東口についても、みずほ銀行の撤退、あるいは駅前のビルの空洞化といますか、ほとんど入っていないように見られるのです。そういったところも含めて、東口をどのように持っていくのか。駅前の混雑も相当な混雑が連日続いているわけであります。
一方で,泉町の京成百貨店東側の民間マンション建設事業に新たに補助する理由は一体何でしょうか。 先ほどと同じパネルですが,この京成百貨店東側がマンションの開発計画地であります。 ここに3年間で基本・実施設計や解体費に2億3,000万円を補助するとしておりますが,建設まで含めた補助総額は何ら示されておりません。
そのため本市におきましては,中心市街地活性化基本計画の認定を受け,駅前の再開発ビルへの市庁舎移転や,県内有数の蔵書数を誇る図書館を駅前に整備するなど,駅前の利便性の向上によるにぎわい創出を目指しておりまして,その結果,駅周辺のマンション建設や,駅ビルへの「星野リゾートBEB5土浦」のオープンなど,一定の波及効果が表れたものと考えております。
二つ目なんですけれども,説明書の186ページの分担金の新規加入者200,マンション60というのが,令和3年度どこなのか,マンションの60というのはマンションの60世帯で,新規加入者の200というのは一戸建てなのか。その場所とか伺いたいんですけれども。 ○渡辺 委員長 奥野課長。
つくば市では、TX沿線開発地区の宅地供給の前倒しや国家公務員宿舎の跡地売却後のマンション建設等により急激な人口増が発生しており、これに伴い、児童生徒数も増加しています。現在、小中学校について、学校の新設、増築に取り組んでいるところでありますが、県立高校の進学にも影響が出ています。自家用車での送迎ではなく、公共交通などで通学可能な県立高校が足りないという不満の声は年々高まっています。
マンションの需要につきましては、平成23年以降、つくば駅最寄りの物件では、年間200戸から300戸が成約されております。しかし、一部のマンション事業者の見解ですと、需要が底をついてきているのではないかということで、今後実施が難しいという厳しい意見をいただいております。 戸建て住宅については、一定の需要があるということで聞いております。