札幌市議会 2009-02-26 平成２１年第一部予算特別委員会−02月26日-02号 土地につきましては、評価額算出のための価格調査基準日が平成20年１月１日とされてございまして、前回の評価替えの基準日でございます平成17年１月１日と比較して評価替えをさせていただいておりますが、市の郊外部におきましては、引き続き地価が下落傾向にあったものの、市中心部の商業地や地下鉄沿線の住宅地等を中心に地価の上昇が生じていたことから、今回の評価替えにより、宅地の評価額は全体的には上昇傾向となってございまして