伊那市議会 2024-06-18 06月18日－02号
一昨年度から始まった東原工業団地の整備は、最初の拡張エリアの工事も順次進められており、今年度からは第２期拡張エリアの整備も始まるという状況の中で、Ａ区画に続きＣ区画も土地の売買契約の締結が予定されるなど、東原工業団地の整備が順調に進められており、このことは地域発展にとって大きな事業となっております。 そうした中で第２期拡張エリアまでの整備が終わると、全部で６区画の用地ができるということになります。
一昨年度から始まった東原工業団地の整備は、最初の拡張エリアの工事も順次進められており、今年度からは第２期拡張エリアの整備も始まるという状況の中で、Ａ区画に続きＣ区画も土地の売買契約の締結が予定されるなど、東原工業団地の整備が順調に進められており、このことは地域発展にとって大きな事業となっております。 そうした中で第２期拡張エリアまでの整備が終わると、全部で６区画の用地ができるということになります。
なお、本定例会に議案として提出しておりますが、御議決いただければ、東原工業団地Ｃ区画を株式会社ニチリョー様に売却し、本市に工場進出いただきます件につきましても、伊那市産業大使であり伸和コントロールズ株式会社、代表取締役会長であります幸島宏邦大使の御紹介によって実った縁でございますので、御報告させていただきます。 以上、最近の市行政の主な動きにつきまして御報告申し上げました。
184ページ１款２項１目不動産売払収入は、伊那インター工業団地Ｄ区画と東原工業団地Ａ区画及びＣ区画の土地売払収入で、次の２款１項１目基金繰入金は土地取得基金からの繰入金、２項１目一般会計繰入金は、土地利活用誘導事業の財源を繰り入れるものでございます。 続きまして、主な歳出は別冊の主要事業の概要で御説明いたしますので、概要の117ページをお願いいたします。
工事概要は終末施設工事及び区域内施設工事一式で、東原キッツグラウンドとその東側の東原工業団地C区画に、地下雨水浸透施設等を整備するもので、工事期間は契約の日から令和６年３月28日まででございます。 次に工事箇所を説明いたしますので１枚おめくりいただき、５ページの位置図をお願いいたします。 工事箇所は東原キッツグラウンド及び第１期拡張エリア内のＣ区画になります。
工業団地内南東のＡ区画につきましては、市内広岡地区でプラスチック製品を製造する尾形工業株式会社が、工場の建築工事着手に向けて準備しており、その西隣のＢ区画及びＣ区画の一部につきましては、市内初となる木質バイオマス発電を計画する遠州フォレストエナジー合同会社が、発電所の建設を進めております。
最初に下段の提案理由でございますが、令和４年10月11日付で締結いたしました伊那インター工業団地Ｃ区画整備工事請負契約につきまして、工事内容の一部変更に伴い建設工事変更請負契約を締結するため、伊那市議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例第２条の規定により、議会の議決をお願いするものでございます。
253: ◯太田委員 ２ページ目のＢ区画及びＣ区画の一部のところに関しまして、今後の予定のところで、「（ア）さらなる貯木場用地の確保に向けて候補地を選出し、」という記載がございます。
日程第１０ 議案第１７号 財産の処分について（西山工業団地Ｃ区画）を議題といたします。 提出者からの提案理由の説明を求めます。 市長。
市一般会計補正予算（第５号）につ いて（市長提出） 第７ 議案第14号 指定管理者の指定について（白鳥温泉）（市長提出） 第８ 議案第15号 指定管理者の指定について（とらまるパペットランド） （市長提出） 第９ 議案第16号 令和４年度東かがわ市一般会計補正予算（第６号）につ いて（市長提出） 第10 議案第17号 財産の処分について（西山工業団地Ｃ区画
売場の使用料は、Ａ区画３万6000円、Ｂ区画４万7000円、Ｃ区画６万2000円といたしました。現行の使用料の平米当たりの単価を維持する水準といたしますが、使用面積の増加により使用料が増額となることから、リニューアルオープンから２年間は激変緩和期間とし、Ａ区画１万7500円、Ｂ区画３万円、Ｃ区画３万8000円といたします。 倉庫・事務室・調理室の使用料は据え置きました。
売場の使用料は、Ａ区画は３万6000円、Ｂ区画４万7000円、Ｃ区画６万2000円といたしました。 現行の使用料平米当たり4650円を維持する水準としますが、使用面積の増加により、使用料が増額となることから、リニューアルオープンから２年間は激変緩和期間とし、Ａ区画１万7500円、Ｂ区画３万円、Ｃ区画３万8000円といたします。
また、同じく南側でございますけれども、Ｂ区画とＣ区画の一部につきましては、令和２年の12月に、木質バイオマス発電所を計画するフォレストエナジー株式会社と進出協定を締結しておりまして、令和６年の操業開始に向け、来年度の造成工事に着手ということで、今進めているところであります。 また、北側でございますけれども、Ｄ区画とＥ区画と２区画ございます。
また交渉、誘致の交渉の中で、Ｆ区画について早急に用地が必要という要請があったものですから、既に申込みを受けておりましたＣ区画の取得希望企業に相談をしたところ、そちらを優先してもらってもいいですよという快諾をいただいておりますので、逆にそのこれが決められたとおりやっていきますよということになると、そこに来た、来るはずの企業が逃げていくということにもなりかねません。
新設２か所のごみステーションについては、町内会の積立金から約 900万円を取り崩して、Ｃ区画とＦ区画の２区画の土地を購入されるなどして、ごみステーションの建設に今取り組んで工事が始まったところでございます。
南側につきましては３区画ございまして、Ａ区画、Ｂ区画、それからＣ区画につきましては、一部のみ企業誘致ということで使うということで想像していただけたらと思います。北側につきましては、Ｄ区画、Ｅ区画と２区画、企業誘致の工場用地として用意してございます。 まず、南側のＡ区画につきましては、令和元年８月に、市内の広岡精密工業団地の尾形工業株式会社と進出協定を締結いたしました。
最初に、第54号議案 市有財産の処分の件については、主な質疑として、第２産業団地のＢ区画とＣ区画について、どちらの利用方法も食料品の製造と小売とのことだが、進出する時期がずれることで整備内容が異なってくるかと思う。
そこから１年ほど様子を見て、次の計画、Ｃ区画の計画、規模とか業種とかそういうことを計画する中で、１年ほど状況を見た結果として６年の２月に土地を買うということの中であります。 その中で、何で３年かということになりますけれども、自分たちはこういう計画を持っているので３年ほど待ってほしいということが相手のほうからありましたので、そういうことであれば妥当だというふうに認めたという事情であります。
新年度の予算案では、工業団地の造成について、公有財産管理活用事業特別会計において、伊那インター工業団地Ｃ区画の造成に１億7,859万円と、鳥居沢工業団地Ｄ－２－２区画の造成に2,611万円の予算を組み、合計で２億70万円を盛り込んでいます。
281: ◯岡本委員 防潮堤の盛土材ですけれども、豊沢の工業団地の造成土を搬入して以降、残りの必要量が20万立方メートルと認識しているわけですけれども、小笠山の工業団地の発生土ですけれども、一番多く出るのはＤ区画、Ｅ区画、それからＣ区画からも出ると認識しておりまして、それぞれＤ、Ｅは一体で結構なんですけれども、どのぐらいの量、20万立方メートルを調達するのに、20
上段の１款１項１目公有財産管理活用事業には、伊那インター工業団地Ｃ区画の造成、鳥居沢工業団地Ｄ－２の２区画の造成に係る諸経費を計上をしております。 下段の２款１項１目は予備費で、予算外の急な支出等に対応するために計上するものでございます。 説明は以上でございます。よろしく御審議賜りますよう、お願い申し上げます。 ○議長（飯島進君） 続きまして、守屋水道部長。