岡山県議会 2024-06-26 06月26日－07号
いろいろとまだ開発内容を練っておりますので、具体的なことは申し上げられませんけれども、今年度、秋ぐらいには少し形が見えてこようかなというところを目途に進めているところでございます。 以上でございます。 ○議長（久徳大輔君） 26番。
いろいろとまだ開発内容を練っておりますので、具体的なことは申し上げられませんけれども、今年度、秋ぐらいには少し形が見えてこようかなというところを目途に進めているところでございます。 以上でございます。 ○議長（久徳大輔君） 26番。
昭島市宅地開発等指導要綱では、開発事業により影響が想定される近隣の皆様が事業計画を知らないことによる紛争が起こることがないように、また近隣の皆様の意見を受け、計画への反映の可能性の有無について検討していただけるように、開発申請前には敷地境界から建物の高さの２倍の範囲の地権者や住民等に開発内容の説明を行うことを求めております。
次に、都市計画変更及び道路廃止に係る同意状況でございますが、今回の随時編入地区につきましては民間事業者による開発計画でございますので、開発内容の説明や用地交渉などは基本、民間事業者側と地権者等が直接行っておりますので、その交渉の詳細までは把握をしておりませんが、都市計画変更につきましては、地権者説明会や都市計画法に基づく住民意見反映措置を実施いたしまして、地権者及び地域住民との合意形成を図っております
組合側は開発許可での開発に移行したいということで、土地区画整理組合の解散と開発内容の検討を一緒になって進めています。私どもは必要な助言、指導を行っているところです。 ◆五十嵐完二 委員 つまり事業の主体はあくまでも区画整理組合で、本市は助言や支援の依頼があれば可能な範囲で対応する、そういう認識でいいのですね。
１番目に、開発許可を受けず、または開発許可等の内容もしくは開発許可等に付した条件に適合していない工事について、知事による当該工事の停止、原状回復等の命令に違反した者は６か月以下の懲役または50万円以下の罰金、２番目として、開発許可または開発内容の変更の許可を得ず開発行為を行った者は50万円以下の罰金、３番目に、工事の検査または立入検査を拒み、または妨げた者は20万円以下の罰金、４番目として、以下に該当
事業者選定後は、地元大野市等と協議しながら開発内容を固めていき、議会にもご報告の上、開発計画として決定したいと考えています。その後、計画に沿った開発を、段階的に進めてまいります。 嶺南地域においては、カヤックで三方五湖からの景色を楽しみながら、地元ガイドから年縞や伝統漁法の話を聞くツアーを造成するなど、敦賀開業を見据えた旅行商品造成を進めております。
◎加茂 支援制度担当部長 大規模開発地域の保育ニーズの把握についてでございますが、市内の地区計画や再開発事業などの都市計画に関する情報やマンションの新築情報などを収集することで、大規模開発の対象地域、開発内容について現在把握をしているところでございます。
次に、新商品開発の関係でございますが、この５品目の開発内容というのにつきましては、昨年度は新たなパンの商品が中心に開発をされたところでございます。実際にこの売行きはどうかというようなことでございますが、新たな立地をされましたパン屋さんでの販売ということで、非常に好評で売上げを上げられているというふうに聞いております。
〔柳田芳広都市政策部長 登壇〕 ◎都市政策部長（柳田芳広） 土地区画整理組合におかれましては、現在のところ開発行為に移行することを前提に、開発内容の見直しについて関係者と協議、調整を行っている状況と聞いております。
このたび、開発内容が明らかになり、それに基づく児童数の推計やシミュレーション等の分析を終えた上で、学校規模適正化の説明会を実施させていただきました。 なお、当時は市長部局との情報共有は十分にできておりませんでした。 以上でございます。 ○坂口妙子議長 ３番 馬場議員。
あともし特色ある開発内容など考えていればお教え願いたいと思います。 その後続きまして、大佐和地区の道の駅の設置に関する現時点での構想、大体こういった場所でこの程度の規模でっていう。現在考えている時点で結構でございますので、お教え願えればと思います。 次が、農地付き空き家の活用、移住や二拠点移住について、ＵＩＪターンによる起業、これは先ほどの移住定住のあとの施策っていうんですかね。
まず（１）平成の森公園のリニューアルについて、開発内容、予算、補助金等の計画についてお答えをさせていただきます。 コンセプトにつきましては、令和元年度に実施した観光ゾーン創出プロジェクトにおきまして、町民ワークショップの実施や専門家による助言をいただきながら作成したものでございます。このコンセプトは、当町の原風景を東京23区のファミリー層に楽しんでもらうということを中心としたものでございます。
その手続の際には、開発内容を示す標識設置や近隣説明を義務づけるとともに、周辺環境に及ぼす影響に配慮するよう指導しております。 また、倉庫につきましては、原則建築物に該当するため、確認申請手続が必要となりますが、内部に人が立ち入らないごく小規模な倉庫につきましては手続が必要ありません。
この計画書を基に、情報部門では導入審査会議を開催し、システム開発内容とともに、静岡市情報セキュリティポリシーに沿ったバックアップ計画の適正化についても審議しております。 なお、バックアップに関しては、定期的かつ確実に実施することを指導しておりますが、そのデータの保管手段は導入するシステムの所管課の判断としております。
この企業の中には先ほども述べたスーパーシティ構想に参加している企業がありますが、市民にはまだこれら企業や企業の研究開発内容が十分に浸透していないと思います。申請中のスーパーシティ構想をこれからも市民に十分に理解してもらい、協力者になってもらうべきと考えます。中には、各種実証実験を行い、マスコミで取り上げられている企業もあります。
◆13番（山城康弘議員） それでは、今、国が事業主体というお話がありましたけれども、それではその開発内容はもう国がつくっていくのですか、事業主体であるから、答弁をお願いいたします。 ○上地安之議長 企画部長。 ◎安藤陽企画部長 御質疑にお答えいたします。
説明の手法はいろいろな方法、業者によって様々あるようですが、目的は住民の皆さんに開発内容を理解していただくといいうことだと思いますので、そういった目的を踏まえた分かりやすい説明をしていくように指導してまいりたいと考えます。
もちろん里山整備において新たな埋蔵文化財等が発見された場合には、文化財保護法にのっとり、文化財の重要性や当該土地の開発内容等を考慮し、記録のための発掘など、適正に対応してまいりたいというふうに考えております。 ちなみに、市内の古墳の状態について申し上げますと、まず牛窓地区では、小規模と言われる古墳が86基、中規模古墳が１基、大規模と言われる古墳が４基ございます。
当該予定地における開発は、県と協議を行い、大筋で了解を得たことから、５月29日に九反田町公会堂にて地権者等に対し、開発内容について説明会を行い、大半の方から開発に向けての御理解をいただきました。今後は市では土地利用調整計画を、事業者は地域経済牽引事業計画の作成、申請を行い、おのおの県の承認を得てまいりたいとの説明がありました。