佐世保市議会 2024-06-25 06月25日－05号
昔からアーケードに存在していたシンボル的なお店も閉店となりまして、アーケードには現在20軒ほどの空きテナントが存在しているそうです。アーケードに隣接した土地なども一等地であるにもかかわらず、工事が進まなかったり、売却が進まない物件もございます。
昔からアーケードに存在していたシンボル的なお店も閉店となりまして、アーケードには現在20軒ほどの空きテナントが存在しているそうです。アーケードに隣接した土地なども一等地であるにもかかわらず、工事が進まなかったり、売却が進まない物件もございます。
では現在、ottaから撤退したテナントがあると聞いたんですけれども、空きテナントがあるのかどうか、お聞きします。
その一方で、空き地ですとか駐車場、空きテナント、商業施設内の喫煙所の開放などを幅広く検討はしているものの、事業者等にとっては喫煙所の整備は営業上のメリットが薄く、マイナスイメージを抱く傾向にあるなど、協力を得にくい状況でございます。
◎長寿社会課長（本間澄行君） 場所につきましては、中心市街地エリアの現在空きテナントとなっている物件を利用することを想定しておりますけれども、予算の御議決後、新年度になりましてから家主と正式契約を締結することになりますので、しかるべき時期に公表させていただきたいと考えております。
商業業務棟のプラティ多治見は、昨年３月にオープンして約１年が経過しましたが、いまだテナントの誘致がうまくいっておらず、空きテナントが目立ち、当初の目的であるにぎわいの創出には、ちょっと程遠い現状が続いております。 そこで、プラティ多治見の、多治見市への2023年の賃料収入は幾らだったのかということをお聞きしたいです。
くするというような、こういった手法は非常にありだと思いつつも、その需要が急激に減少してしまった際に、そこをどうしていくかということについても丁寧に御相談に乗っていただきたいのと、それを違う形に転用するときも、この生活利便施設として許可をした、その趣旨にたがわない転用というものを求めていくことで、例えば10年たってないけれども、保育園の運営事業者がもう、いなくなってしまいましたというような場合に、そこがすっかり空きテナント
一方で、空きテナントが複数あるため、さらなるにぎわいの創出に向けて、他の区分所有者とともに検討を進めているところでございます。 次に、ミレの跡地・屋上・１階スペースの今後の活用の見通しについてでございますが、ミレの跡地は、現在、床、壁、天井など内装がない状態であり、活用に向けて内装工事を現在行っているところでございます。
次に、チャレンジショップ事業についてでございますけれども、本事業はまちづくり会社が空きテナント等を改修して、中心市街地エリアにおいて新たに事業を開始したいという方に対して、営業訓練やマーケティングの場を提供するものでございまして、市は改修費や賃料を含む事業実施に必要な経費をまちづくり会社へ補助するものでございます。
（市民経済部長磯貝浩二君登壇） ◯市民経済部長（磯貝浩二君） 商業施設の空きテナントにつきましては、市のほうでも情報収集をするとともに、地権者の方と意見交換等を行ってございます。また、新規で出店を希望する事業者さんなどから市のほうに問い合わせが来ることがあります。そうした場合に地権者さんにつなげたりする場合もございます。
【岡委員】これこのままだと本当にただの失敗みたいな感じになってしまうと思うので、せっかく日本のデジタルシティの中心地、前橋を牽引するＰＲ拠点という提案までいただいているので、ぜひこちら側からまだ中心部、空きビルとか空きテナント等あるので、できればイートクリエーターさんに、前橋テルサではなくても来てもらえるような働きかけをしていただきたいと思います。
今回の中心市街地活性化基本計画の現状と課題の中でお示しをさせていただいておりますけれども、こちらのエリア内で空きテナントの数が非常に目立ってきているということが課題にございます。
今後の残りの空きテナントに入居が進むことにより、より活性化が進むことを御期待申し上げます。 次に、西３条９丁目の開発は、株式会社藤丸との人流による相乗効果を期待していたところと認識しておりますが、その動線が、一定期間になりますが、今回途切れてしまうことになりますが、そのことについての考え方をお伺いいたします。 ○有城正憲議長 吉田経済部長。
本年２月の一般質問において、既存駅のテナントが経営分離後に撤退したりして空きテナントとならないよう、既存テナントの引き続きの継続や空きテナントの積極的な誘致営業について指摘をさせていただき、当時の地域戦略部長からは、「現在のＪＲ各駅に入居しておりますテナントについては、新幹線駅側に移転する芦原温泉駅のコンビニ以外は基本的に並行在来線移行後も営業を継続する意向ということを再度確認させていただいている、
県道主要地方道松江島根線、通称くにびき道路の駅から９号線にかけての沿道は、近年空き店舗、空きテナントが目立っております。 さらに、松江駅南口正面から中央小学校の西側を通り９号線に向かう道、いわゆる市道松江駅南口線は、立派な都市計画道路でありますが、見かけるのは車が多く、通学する小学生や地元の方のほかには歩く人をほとんど見かけません。
ストリートサッカーは設置・撤去が容易で，広場，あき地，空きテナント，駐車場，道路など，直径５メートルのスペースがあれば様々な場所でサッカーが楽しめる，ストリートサッカーはこれから各地のまちづくりに寄与し，社会に貢献することができると私は考えているところでございます。
次に、４款衛生費、１項保健衛生費、１目保健衛生総務費、事業番号０００１３４６メディカルフロア改修事業につきましては、セフレ播磨のメディカルフロアにおいて空きテナントがありますが、現況ではフロアの利用に不向きであるために改修工事を実施し、入居者の変更可能な仕様に変更するものです。１２節委託料００１設計監理委託料は、改修工事の設計監理を委託するものです。 ８ページ、９ページをお願いします。
151 ◯高田昌慶委員 今、答弁があったのは外観的なものだと思うのですけれども、空きテナントの減少率、どのように減少していったのかという数値と、今おっしゃったとおりだと思うのですけれども、中心市街地商店街空店舗対策事業補助金を通じて、にぎわいの活性化だとかを達成しようとしている、その暁には市税への還元だとかというものがあると思うのですけれども、そういった成果指標だとかも
また、計画の推進に当たりましては、行政の力だけではなく、民間活力を喚起しながら、中心市街地の活性化を進めていくため、民間出資者10名程度と市の出資によるまちづくり会社を設立し、ペデストリアンデッキでのコンテナ型店舗の運営やマルシェ等イベントの運営、空きテナントを活用したチャレンジショップの整理・運営のほか、空き店舗の借手と貸手をマッチングする新規出店支援センターの運営等を行っていただくことを考えております
市内の中でも空きテナントも大分増えてきたなと思っていまして、そういう中、新たな業態を生み出したりとか事業継続をしながら頑張ってきた。これもですね、市が用意をしましたこの専門家による相談の事業の成果だと思っています。 また、私もですね、いろいろと市内を回っていますと、商工会にこれは加入しなくても相談を受けられるんだよという声なんかもいただいて、すごく助かったと。
４点目、現在はコロナワクチン接種会場として使えないかもしれませんが、ずっと空きテナントとなっている市民交流センター地下を改装して、こういったチャレンジをできるような施設整備を行ってはいかがでしょうか。 以上、４点について答弁を求めます。 ○中野進副議長 米林産業部長。