茨城県議会 2009-09-16 平成21年県出資団体等調査特別委員会 本文 開催日: 2009-09-16
次に，ケア付き高齢者賃貸住宅事業としまして，介護付き高齢者住宅「サンテーヌ土浦」の運営を行っておりますが，現在，入居者が安心して生活できる環境の維持を前提とし，民間事業者への譲渡手続を進めているところであり，今年度内には新事業者による運営を開始したいと考えております。 次に，その他の事業としまして，県からの受託事業についてでございます。
次に，ケア付き高齢者賃貸住宅事業としまして，介護付き高齢者住宅「サンテーヌ土浦」の運営を行っておりますが，現在，入居者が安心して生活できる環境の維持を前提とし，民間事業者への譲渡手続を進めているところであり，今年度内には新事業者による運営を開始したいと考えております。 次に，その他の事業としまして，県からの受託事業についてでございます。
また，ケア付き高齢者賃貸住宅事業につきましては，今後の公社の自主解散を踏まえて，施設等の早期譲渡に向け取り組むよう指導してまいります。 茨城県住宅供給公社につきましては，以上でございます。 次に，その下の（財）茨城住宅管理協会に移らせていただきます。 当法人は，平成18年４月から，県営住宅の指定管理者でございます。 出資状況及び決算状況等につきましては，記載のとおりでございます。
また，ケア付き高齢者賃貸住宅事業につきましても，引き続き入居率の向上に努めていくとともに，今後の公社の自主解散を踏まえて，施設等の早期譲渡に向け，取り組みを指導してまいります。 茨城県住宅供給公社につきましては，以上でございます。 次に，８ページの茨城住宅管理協会に移らせていただきます。
(３)ケア付き高齢者賃貸住宅事業でございますが，平成19年３月末の入居戸数につきましては，69戸で入居率67％でございました。 (４)受託及びその他事業につきましては，桜の郷整備事業の宅地造成工事のほか，公社施設の管理事業で，その実績につきましては，記載のとおりでございます。 次に，２の収支状況でございます。
また，ケア付き高齢者賃貸住宅事業につきましても，引き続き入居率の向上に努めていくとともに，今後の事業のあり方についても検討してまいります。 茨城県住宅供給公社については，以上でございます。 次に，８ページをお開き願いたいと思います。 茨城県住宅管理協会でございます。
次に，(３)ケア付き高齢者賃貸住宅事業「サンテーヌ土浦」でございますが，空き室の募集を行い，平成17年度内に２戸の入居，３戸の退居がございまして，平成18年３月末の入居戸数は74戸で，71.8％の入居率でございました。
５ページが住宅供給公社でございまして，住宅供給公社の一番下のところにケア付き高齢者賃貸住宅事業「サンテーヌ土浦」，あるいは特優賃の部分でございますが，こちらにつきましても，最終的に自主解散の手続を進めていくに当たりましては放っておくわけにいかない大切な事業でございますので，まずは経営改善をきちんと進めていくということを書かせていただいております。 それから，６ページでございます。
また，ケア付き高齢者賃貸住宅事業，特定優良賃貸住宅事業につきましては，経営改善に向けた対策を講じることといたしております。
続きまして，(２)ケア付き高齢者賃貸住宅事業「サンテーヌ土浦」でございますが，空き室の募集を行いまして，平成16年度内には３戸の入居，５戸の退居がございました。平成16年度末，平成17年３月末現在の入居戸数は75戸で，72.8％の入居率でございます。 次に，(３)の特定優良賃貸住宅事業でございますが，55団地66棟で，計 1,119戸の管理を行いました。
ケア付き高齢者賃貸住宅事業というのがございますけれども，これの内容を簡単に御説明をいただきたいと思います。
また，ケア付き高齢者賃貸住宅事業でございます。これは土浦にありますサンテーヌ土浦という施設でございますが，入居率の低迷によって赤字経営が続いているということで，入居率の向上について抜本的な対策を講ずる必要がございます。