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高崎市議会
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2022-12-08
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令和 4年 12月 8日 都市集客施設整備特別委員会−12月08日-01号
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高崎市議会 2022-12-08
令和 4年 12月 8日 都市集客施設整備特別委員会−12月08日-01号
取得元:
高崎市議会公式サイト
最終取得日: 2023-04-16
令和
4年 12月 8日
都市集客施設整備特別委員会
−12月08日-01
号令和
4年 12月 8日
都市集客施設整備特別委員会
令和
4年
高崎市議会
都市集客施設整備特別委員会会議録
────────────────────────────────────────────
令和
4年12月8日(木曜日) ────────────────────────────────────────────
都市集客施設整備特別委員会
次第
令和
4年12月8日(木) 第1
委員会室
午前11時 1
報告事項
(1)
高崎
駅
東口栄
町
地区市街地
再
開発事業
の
施設計画案
について (
都市整備部
) 2 その他 ────────────────────────────────────────────
出席委員等
(10人) 委 員 長 柴 田 正
夫 君
副
委員長
渡 邊 幹 治 君 委 員 中 村 さ と 美 君 委 員 清 水 明
夫 君
委 員 片 貝 喜 一 郎 君 委 員 林 恒 徳 君 委 員 根 岸 赴
夫 君
委 員 丸 山 覚 君 委 員 柴 田 和 正 君
議 長 (委 員) 副 議 長 後 閑 賢 二 君 ────────────────────────────────────────────
欠席委員
(なし) ────────────────────────────────────────────
説明
のため出席した者
市長
富 岡 賢 治 君 副
市長
兵 藤 公 保 君
総務部長
曽 根 光 広 君
総務部次長
青 木 信 幸 君
企画調整課長
(兼)
コンプライアンス室次長
財務部長
南 雲 孝 志 君 村 上 正 和 君
財政課長
天 田 順 久 君
商工観光部長
福 島 貴 希 君
産業政策課長
瀧 本 和 正 君
建設部長
奥 野 正 佳 君
管理課長
小 野 澤 俊 彦 君
土木課長
牧 野 宏 之 君
建築指導課長
斎 藤 興 嗣 君
開発指導課長
井 上 英 光 君
都市整備部長
内 田 昌 孝 君
都市整備部次長
清 水 博 幸 君
都市計画課長
井 田 安 彦 君
景観室長
櫻 井 実 君
市街地整備課長
木 村 泰 久 君
都市施設課長
横 田 邦 敏 君 ────────────────────────────────────────────
事務局職員出席者
事務局長
大 河 原 博 幸
庶務課長
庄 佳 子
議事課長
坂 口 圭 吾
議事課長補佐
(兼)
議事担当係長
門 倉 直 希
議事課主任主事
関 口 由 啓 ──────────────────────────────────────────── △
開会
午前10時59分
開会
○
委員長
(
柴田正夫
君) おはようございます。ただいまから
都市集客施設整備特別委員会
を
開会
いたします。 ──────────────────────────────────────────── △
諸般
の
報告
○
委員長
(
柴田正夫
君) この際、
諸般
の
報告
を申し上げます。 傍聴は、あらかじめ許可してあります。 以上で
諸般
の
報告
を終わります。 ──────────────────────────────────────────── △
報告事項
・
高崎
駅
東口栄
町
地区市街地
再
開発事業
の
施設計画案
について ○
委員長
(
柴田正夫
君) それでは、
報告事項
に入ります。
高崎
駅
東口栄
町
地区市街地
再
開発事業
の
施設計画案
について
説明
をお願いします。 ◎
市街地整備課長
(
木村泰久
君) それでは、
高崎
駅
東口栄
町
地区市街地
再
開発事業
の
施設計画案
について御
報告
させていただきます。
標記事業
につきましては、
令和
3年6月に御
報告
いたしましたとおり、
事業
の延期をさせていただいているところですが、このたび、
高崎
駅
東口栄
町
地区市街地
再
開発準備組合
において協議した結果、
施設計画
から
ホテル
を除き、
市有施設
に新たな
機能
を追加するなど、
施設計画案
の見直しを行いましたので、その
概要
について御
説明
いたします。 まず
1つ目
として、新たな
施設計画案
の
骨子
でございます。
事業収支改善
のため、
ホテル
を
計画
から除き、
住宅
を増床する。
コロナ禍
の
需要動向
を考察し、
オフィス床
を縮小する。
高崎商工会議所
の
移転計画
については
変更
ございません。
市有施設
については、従来の
子ども図書館
、
子ども
のための
室内遊技場
、
中小会議室
や
ギャラリー等
を備える
パブリックゾーン
のほかに、
子育て
なんでも
センター等
の
機能
を
整備
、及び
老朽化
した
中央公民館
を移転することとし、
施設内容
をさらに検討してまいります。なお、隣接する
文化会館
につきましては移転しないものといたします。 2の
計画概要
でございます。
地区面積
は約1.6ヘクタール。
建築面積
は約8,000平米。以上の2つにつきましては、
令和
3年3月の
都市計画決定
時と
変更
はございません。
延べ床面積
につきましては、
都市計画決定
時は10万平米でしたのが、今回約7万5,000平米に減少させております。
主要用途
といたしましては、商業、公益、
オフィス
、
住宅
、
駐車場
でございまして、
ホテル
は除いております。 (5)の
建物規模
なのですが、もう一枚の
イメージ図
を御覧いただきながら御
説明
させていただきます。こちらは駅よりの
北西方向
から見た鳥瞰図でございまして、
左隣
の
芸術劇場
と
一体感
を持たせたしつらえとしております。
規模
でございますが、これまでは、
駐車場
を含めた
複合棟
というのが
県道側
にございまして、そちらと
住宅棟
を
別棟
として
南側
のほうに
計画
しておりました。今回の
計画
では
住宅
を上に積みまして、地上27階、地下1階
建て
の
複合棟
といたしました。
駐車場棟
は7階
建て
になります。それが
別棟
でございまして、ちょっと見えにくいのですが、その
建物
の
南側
、右のほうに
駐車場棟
がございます。
建築物
の高さは約99メートルになります。 1枚目の資料のほうにお戻りください。今後の
スケジュール
といたしましては、
令和
5年度に詳細な
基本計画
の
策定
、
令和
6年度に
基本設計
を
予定
しております。 以上、御
報告
とさせていただきます。 ○
委員長
(
柴田正夫
君)
説明
は終わりました。
本件
に対し御
質疑等
がありましたらお願いします。 ◆
委員
(
林恒徳
君) すみません、幾つか質問をさせていただければと思います。 まず
1つ目
、新たな
施設計画案
の
骨子
の中で、
子育て
なんでも
センター等
の
機能整備
とありますがどんなものを想定しているのか、ちょっと
現状
で分かる
部分
があれば教えていただければと思います。 ◎副
市長
(
兵藤公保
君)
子育て
なんでも
センター
でございますが、今、
田町
に
子育て
なんでも
センター
がございまして、
機能
といたしますと一時預かりですとか、
相談
、
子ども
の遊び場、
就労相談
ですとか様々な
相談
と
サービス
を提供しているところでございます。実はここの
利用度
が非常に高くなってまいりまして、時には満杯でお断りというふうなお話もお伺いをしてございます。そういった
ニーズ
が非常に高くなってきたということがまず1点ございます。そして今回
整備
を考えております栄町の再
開発ビル
でございますが、駅から5分ということで、非常に
駅近
ということでございます。隣には
芸術劇場
がございましたり、あるいはもう少し東へ参りますと
Gメッセ
、こういったところでコンサートですとかいろんな催物が開催をされる。そういったときに、
子育て世代
の
方々
がここでお子さんを仮に一時預かりとか、そういった
サービス
を受けながら自分の息抜きをする、趣味に興じられる。また、例えば東京へ出張する際に、
駅近
でございますのでこういった地の利を考えますと、非常に
ニーズ
が高くなってくるのかなと。そういった
部分
を含めまして、今回、
田町
にあります
子育て
なんでも
センター
と同等の
規模
のものをこちらのほうに
整備
してまいりたいという構想でございます。 ◆
委員
(
林恒徳
君)
説明
ありがとうございます。要は既存の
子育て
なんでも
センター
とは別個に新たに造るという
理解
で、
群馬支所
にもありますように託児などの
ニーズ
が非常に高まっているという
部分
のところをしっかりと
対応
していくという
理解
と、新たな
ニーズ
の掘り起こしというような
理解
かなというふうに思います。 続いて、
準備組合
から
法定組合
のほうに移行というのが、進んでいくとあるのだろうなというふうに思うのですけれども、今回記載がなかったのですけども、
準備組合
、
法定組合
、そういったところへの加盟の
事業者
というのは
変更
がないという
理解
でいいのでしょうか。 ◎
市街地整備課長
(
木村泰久
君) 今のところ、5
団体
のまま
変更
はございません。 ◆
委員
(
林恒徳
君) 分かりました。 それから、今回の大きな目玉が、さっきの
子育て
なんでも
センター
も大きいなと思ったのですけれども、
中央公民館
が動くということになります。
中央公民館
がこちらに入ってくるというときにちょっとよぎったのが、
中央公民館
は
集客施設
なのかなというのがちょっと疑問に残ったのですけど、その辺りを
執行部
はどう捉えているのかお伺いできればと思います。 ◎
市街地整備課長
(
木村泰久
君)
中央公民館
のほうは、昨年度の
利用者数
が約6万人でございます。
コロナ禍
でございまして、
コロナ禍
前は年間9万人の
利用
がございます。また、
高崎市民
全体が
利用
していただける
公民館
、市外の方も実は
利用
ができますので、駅の周辺に
整備
することによってより多くの
方々
に
利用
していただける
施設
であると
理解
しております。 ◆
委員
(
林恒徳
君)
市民
が多く
利用
できるものがここの
施設
の中に入ってくるという
理解
かなというふうに思っています。
スケジュール
の
説明
として、
令和
5年度が詳細な
基本計画
の
策定
、6年度が
基本設計
とありますけれども、
準備組合
や
法定組合
との
関係
も含め、その後の
進捗
をどのように考えているのかお伺いできればと思います。 ◎
市街地整備課長
(
木村泰久
君)
基本設計
が終わりました後は
実施設計
に入ります。その前に
法定組合
の設立がございますので、そちらを経て
実施設計
に入りまして、その後に解体、
建設
という
スケジュール
で進んでいきますが、引っ越しに関しまして、それぞれ
繁忙期
を避けてほしいですとかそういったところもございますので、
組合員
の皆様と
スケジュール
を
調整
しながらやっていかなければならないということと、あとはどうしても大きな
建物
ですので
建設
に3年ほどかかってしまうことなども含めて、なかなかいつまでということはちょっと今のところ言えないのですが、今後詳細を詰めましてなるべく早く
事業
を進めてまいりたいと考えております。 ◆
委員
(
林恒徳
君)
法定組合等
の相手方がある中で話を進めていかなくてはいけない
部分
がありますから、市のほうで明確に
スケジュール
が出せないというのも
理解
しております。一方で、
中央公民館
の
老朽化
というのもここのところすごく進んでいる
部分
があって、そういう
部分
の
対応
もやっていかなくてはいけないのかなという
感じ
もしていますので、ぜひともその辺はうまく
調整
していただければと思います。 最後になりますけれども、5,000万円の補正をかけて
芸術劇場
の
看板
、ネオンの設置をたしか今動いていると思うのですけれども、
イメージ図
を見ると
看板
が目立たないのかなという
感じ
がちょっとしてしまったのですが、その辺の
現状
をどのように捉えながら考えているのかちょっとお伺いできればと思います。 ◎
市街地整備課長
(
木村泰久
君) 新幹線からの景色として
劇場側
のほうに
サイン
を設置する形で、今の
ビル
を
建て
た形でどれくらい装飾が出るかとかそういったこともシミュレーションいたしまして、今のところ邪魔にならないということで
サイン
の
計画
を立てておりますので、支障ないような経過となっております。 ◆
委員
(
林恒徳
君) 分かりました。ありがとうございます、結構です。 ○
委員長
(
柴田正夫
君) ほかにありませんか。────なければ
本件
を終結いたします。 以上で
報告事項
を終わります。 ──────────────────────────────────────────── △その他 ○
委員長
(
柴田正夫
君) 次に、その他として
執行部
から何かありましたらお願いします。 ほかに
委員
の方ありませんか。 ◆
委員
(
林恒徳
君) すみません、
労使会館
の
建て替え工事
のほうなのですけれども、もし
現状
で分かる具体的な
スケジュール
がありましたら教えていただければと思います。 ◎
産業政策課長
(
瀧本和正
君) まず、現在の
進捗状況
でございますが、
基本設計
が終わりまして
実施設計
を行っているところでございます。年度内には全ての
設計業務
が完了する
予定
でございまして、順調に進んでいるところでございます。今後の
スケジュール
でございますが、
令和
5年度から
本体工事
に着手しまして6年度中に完成する
予定
ということで進めておりまして、現在
本体工事
に先駆けまして、敷地内の
文化財調査
を実施するため、
関係機関
と
調整
を進めているところでございます。来年度以降の詳細な
スケジュール
につきましては、
実施設計
の中で決まっていきますので、
報告
できる機会に
報告
できるように進めていきたいと考えております。 ◆
委員
(
林恒徳
君) ありがとうございます。今みたいに
市民
の方が使えるのが今年度いっぱい、3月末が
基本
かなというふうに考えているのですけれども、たまたまちょっと
定期利用団体
というのですかね、その方が今まで決算とか総会とかを4月にやっていたので、4月はどこを使えばいいのだろうなんていうのを、ちゃんと
説明
は聞いているみたいなのですけど、そういうのを愚痴としてこうやって結構こぼしているというような話がありますけれども、そのような場合について、何か市のほうからこういうふうな
対応
とかという
部分
があればお伺いできればと思います。 ◎
産業政策課長
(
瀧本和正
君) 来年度以降の2年間につきましては、
建て替え工事
が始まりますので現在の
労使会館
が
利用
できなくなります。現在
利用
している
定期団体
ですとか、不定期にでも使っている
団体
がございますので、そういったところから御
相談
があれば代替の
施設
のほうを紹介しているような
状況
でございます。現時点では、
調整
のつかない
団体
はございませんので、今
委員
さんがおっしゃるように4月以降にまた使いたいよというところがございましたら、丁寧に紹介していきたいと考えております。 ◆
委員
(
林恒徳
君) 分かりました。 ○
委員長
(
柴田正夫
君) ほかにありませんか。 ──────────────────────────────────────────── △
閉会
○
委員長
(
柴田正夫
君) なければ、以上で本日の
都市集客施設整備特別委員会
を
閉会
いたします。 午前11時14分
閉会
高崎市議会
委員会条例
第30条第1項の規定によりここに署名する。
令和
4年12月8日
都市集客施設整備特別委員会
委 員 長 柴 田 正
夫...
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