四街道市議会 2021-11-22 11月22日－01号
住環境については、四街道市公営住宅等長寿命化計画に基づく市営住宅の適正な維持管理を行うため、市営緑ケ丘住宅の屋上防水、外壁仕上げ、剥落防止、落下防止柵等の改修工事を発注しました。 水道事業では、安定した水の供給を確保するため、大日地先ほか10か所の配水改善工事等を新たに発注し、本年度執行を予定していた全ての配水改善工事の発注を終えました。
住環境については、四街道市公営住宅等長寿命化計画に基づく市営住宅の適正な維持管理を行うため、市営緑ケ丘住宅の屋上防水、外壁仕上げ、剥落防止、落下防止柵等の改修工事を発注しました。 水道事業では、安定した水の供給を確保するため、大日地先ほか10か所の配水改善工事等を新たに発注し、本年度執行を予定していた全ての配水改善工事の発注を終えました。
雨漏りにつきましては、緊急性の高いところから防水工事を行い対応しております。 〔何事か言う人あり〕 ◎教育部長（伊藤克紀） 大変失礼いたしました。先ほどの、また台風に伴う大雨、大風が予想されるときには、事前に各学校や公民館に対し、災害への備えとして、水はけをよくするため排水溝等の清掃、屋外の飛散物防止というところを、屋上の飛散物防止と申し上げてしまいました。大変失礼いたしました。
民生費は、成東老人福祉センターの屋上防水シート及び天井の修繕を実施するため、成東老人福祉センター管理運営事業に117万7,000円の追加を予定しました。 また、ひとり親家庭等医療費等助成利用者の増加により、事業費に不足が生じる見込みのため、ひとり親家庭等医療費等助成事業に1,076万円の追加を予定しました。
基本目標３、「豊かな心を育み学ぶ喜びを実感できるまち」の分野でございますが、子ども教育については教育施設整備として、八木原小学校校舎大規模改造工事の契約を締結し、現在屋上防水、外壁改修等経年劣化した施設の機能回復のための工事を進めています。また、千代田中学校及び旭中学校のトイレ改修工事に係る契約を締結し、洋式化・乾式化を進めています。
工事概要につきましては、平成４年１月に建設された鉄筋コンクリート造り三階建て、延べ床面積6,795.45平方メートルの校舎棟が老朽化しているため、屋根のふき替え、屋根防水改修、外壁補修、建具改修、特定天井改修、床改修、トイレのドライ化、木製建具改修、家具改修等の建築工事を実施するものでございます。
次に、改修の進捗状況でございますが、今年度は昨年度実施したメインスタンド改修工事に係る実施設計に基づき、メインスタンドの外壁塗装、１階本部室の雨漏りを改善するための防水改修、空調設備の設置、２階スタンド席、転落防止柵、トイレの改修工事を予定しております。なお、工事は７月末に予定されている葛南地区中学校総合体育大会の終了後、速やかに始められるよう準備を進めているところでございます。
被害状況としましては大小様々ですが、屋根の破損や屋上防水シートの破れ、倒木被害など、強風被害が45件、雨漏りなど降雨被害が18件、その他の被害が９件となっております。 緊急性を要する屋根の破損や屋上防水シートの破れなどの補修は終えておりますが、原因箇所が不明な雨漏りなどは経過観察としているものがありますので、原因が判明し次第、補修などを実施してまいります。 ○議長（北田宏彦議員） 森 建二議員。
そうなのかと考えるしかないわけなんですけれども、それで、八日市場ドームは25年前に竣工し老朽化していることによって、屋根の改修、外壁の改修、防水工事を行うということで、２億130万円という計上なんですね。 その一番初めの新築のときは、どこの企業、建設会社が主に行ったのか。
工事の概要については、屋上の防水、外壁、内装、トイレ改修、エレベーターの改修などの建築工事、電気設備工事、機械設備工事を実施するものであり、工期は、契約日の翌日から令和４年１月31日までとするとの説明がありました。 審査の結果、議案第20号は賛成全員で可決と決定いたしました。 それでは、執行部に対する主な質疑を要約して申し上げます。
庁舎管理費の改修工事実施設計業務・管理業務及び改修工事費につきましてお答えしますが、御質問のうち実施設計業務につきましては、令和４年度に実施を予定している屋上の防水機能の改修工事に係るものでございます。 改修工事、また管理工事費につきましては、お見込みのとおり、令和３年度に実施を予定している工事費でございます。 ○委員長（佐久間勇君） ほかに。三富敏史委員。 ◆委員（三富敏史君） 分かりました。
なので、焼却処理しかないんじゃないかと思っているわけなんですけれども、防水シートを敷いて、それでビニール系の袋に殺処分した鳥を詰め込んで、フレコンバッグにさらに入れて、そのでっかいフレコンバッグを４メーターほどの穴を掘った中に、どんどん詰めて上に土をかけると。それは物すごい量で、土地の面積としても広いはずですよね。そのことで将来不安は、行政としては全く持っていないんですか。
具体的には、屋上外壁防水、省エネルギー型照明改修、給排水衛生設備や消防用設備改修、バリアフリー機能改修、非構造具材の耐震化などが上げられますが、実際に整備を行う年度に、その学校施設に求められる機能向上設備なども含め、そのときの市の財政事業も勘案し整備内容を決定します。 ウについてお答えします。
○都市建設部長（渡辺修一君） 老朽化によります入居率の低い市営長谷住宅２号棟及び３号 棟につきまして、主に屋上防水、外壁塗装、給排設備などの改善工事を実施するものでござい ます。また、今後計画しております市営上茂原西住宅における改善工事設計業務委託等を合わ せ、１億8247万4000円を計上しております。 ○議長（ますだよしお君） 山田広宣議員。
また、２月10日に開催した第３回会議では、新型コロナウイルス感染症対応地方創生臨時交付金の追加交付等への対応について議論し、学校等の手洗い場の自動水栓化や防水改修等、施設環境の早期改善に向け緊急性の高い事業を前倒し実施することとしました。
さらに、令和元年10月25日の大雨により浸水被害を受けた地区においても浸水対策を実施するほか、市民による防水板設置費用の一部を助成してまいります。 また、大規模地震発生時における下水道の機能を確保するため、下水道管渠などの耐震化とともに、マンホールトイレの設置を進めてまいります。
まず、来年度の整備予定についてですが、大規模改造工事は、外壁や屋上防水など建物外部の改修と、トイレを含む内装や設備機器など建物内部の改修を全面的に行うもので、来年度は小学校７校、中学校１校で予定しております。 また、個別に行う外壁改修工事を小学校６校、中学校３校、トイレ改修工事を小学校10校、中学校９校、高等学校１校で予定しております。
主な工事の内容でございますが、建築工事として防水改修工事、階段、廊下などの内装改修工事、建具改修工事、機械設備改修工事、普通教室などのＬＥＤ照明改修工事等を行うものでございます。 契約の方法につきましては、一般競争入札として、１月８日にこれを実施しております。契約金額は５,６４３万円で、契約の相手方は、千葉県佐倉市西志津５丁目１４番６号の「株式会社ナカムラ」でございます。
次に、新型コロナウイルス感染症対策に係る市民等支援に要する経費（陸上競技場管理棟防水改修工事他、パーテーション等備品購入）、この経費は、９ページの事業番号８となりまして、これらの追加につきましては、新型コロナウイルス感染症対応地方創生臨時交付金を活用し、工事の施工及び備品を購入するものですが、工事に係る適正な工期が確保できないことや、新型コロナウイルス感染症拡大の影響によるものと思われる端末を含む周辺機器及
全部防水シートを張ってありませんけれども、防水シートを張った部分はめくれていないですよね。きちっと工事されていましたよね。あの下の部分に関しては、３階の裏板に染みはなかったですよ。どうしてこんなに判断が違うんですか。 ◎香取おみがわ医療センター事務部長（菅谷浩君） 議員がご覧になった防水シートは、この昨年の台風によって破損した部分を修繕した跡です。
だから、特に大規模修繕はいわゆる3点セット、屋上防水、外壁と、それから、配管、水回り。この3点セットは市がやるが、日常的に、特に今市営住宅は老朽化が進んでいるから、いろんな、例えば、漏水しちゃったとか、台風でひさしが取れちゃったとか、いろんな不具合があったときは全部指定管理者がやる。それから、空き家のほうも。だから、ほぼほぼ全ての修繕は指定管理者が受けるということである。